ЦБ пытается управлять инфляционными ожиданиями.
Всем и так понятно, что к 4% мы в текущей ситуации не вернёмся, и даже просто однозначная инфляция (менее 10%) это уже успех.
Но если ЦБ скажет, что он сдался, все для себя скажут «Ага, тогда говорили про 4%, а в уме держали 10, сейчас говорят про 10 а в уме у них 25, наверное, бежим закредитовываться дальше».
Вот как-то так.
В ЦБ не идиоты и не догматики.
Но они именно что делают максимум возможного. Но инструментов у них немного.
И самый главный это не ставка а создание общей уверенности в том, что ЦБ, в общем, справляется и справится, не допустит гиперинфляции.

Вопрос. Как в таких условиях добиться инфляции в 4%? ? Ответ — НИКАК. Заявленная ЦБ цель по инфляции в 4% абсолютно нереалистична в текущих условиях.

так никто в мире и не планирует инфляцию в текущих условиях. Всех интересует ожидаемая инфляция в ОЖИДАЕМЫХ!!! условиях… в будущем, иногда далёком.

При таком уровне денежной массе инфляцию уже не остановить, потребуется 4 года сжигания ее в огне инфляции. Акции, золото, ещё помогут спасти деньги.  

averbin, это прямой путь к наращиванию долгов и банкротству. Старые долги по более высоким ставкам выплачивать придется)
Актив? Как посмотреть. Застройщик строит на кредитные. И пока дом/квартира не проданы у него никакой прибыли от них нет, только убытки в виде % за кредит и затрат на содержание помещения. Главная нужда застройщика — продажа. И никогда он от нее не откажется!

 Ну чё готовимся к падению рынка недвижимости.распродажа черная пятница.у нас скидки.во всех утюгах страны.даешь квартиры по цене 2008года.

JohnMcClane, самолёты имеют свойства падать.раз в 5.удачного тебе падения.

kuzbass_oleg, там на 100%упадет.чета много накрутили.

averbin, с чего это она полетит.? у нас чё зарплата растет? ты в курсе что 2008году 1квартира стоила 150.000рэ а щас 2500000это что в 15раз подлетела за 16лет.ты прикалываешься.? голову включи.пузырь иногда лопается.не потому что черный лебедь прилетел.а потому что пора.как вагоны были 300стали 22, и все.иди грецких орехов поешь.и подумай🥳🥳🥳🥳🥳🥳🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣

1. Что бы правительство вновь ввело субсидированные ипотек, нужно разместить больше ОФЗ (что бы взять откуда-то деньги на поддержку застройщиков).
2. Что бы разместить больше ОФЗ нужно предложить большую доходность.
3. Что бы предложить большую доходность нужно ещё больше поднять ключевую ставку.
4. В следствии поднятия ключевой ставки, рыночная ипотека станет ещё менее доступной, а на субсидии понадобится ещё больше средств.
5. Повторять пункты 1 — 4 while True.

ruswind, зачем ему снижать цены? Ему проще отсрочку платежа получить у кредиторов. Или перезанять, чтобы переотдать :) У застройщика актив — квартиры, зачем снижать цены и уменьшать залоговую стоимость актива?

averbin, когда долг начнет давить застройщики просто снизят цены до тех, по которым народ готов покупать и ситуация выправится. Тоже самое им скажут в правительстве/ЦБ/спортлото, (если) куда они побегут жаловаться на хилый спрос и просить денег.
Обратите внимание: вы пишете про угрозу банкротства, а вот застройщики поют песни как у них все прекрасно, что квартиры разлетаются как горячие пирожки и цены снижать они не будут.
А раз так, то какие проблемы?))) Все ж прекрасно)))

«Дурень, бросай ружье, да всплывай»

Либо они сами продадут нераспроданные квадратные метры, либо это сделает за них арбитражный управляющий.

У Самолёта, на самом деле, всего одна реальная проблема — это неустойчивое (на текущий момент) положение Вороб*ва. Отсюда и…

JohnMcClane, спасибо тебе дорогой, чет грустный был, воду отключили, а над твоим постом от души посмеялся))))

kuzbass_oleg, вчера спецом пробежался по недорогим стройкам на циане. Многие снижают, один самолёт держит цену. Видимо готовят банкротство.

Николай Помещенко, ну да — льготная ипотека — это так рыночно!

averbin, Да не обанкротятся они, просто перейдут в другие руки… правительству Москвы напр. И будут работать на реновацию

Наша экономика в моменте — это как старенькие жигули, которые неопытный водитель (правительство и АП) разогнал до 200 км/ч. А ЦБ сидит на пассажирском и пытается кое-как дотянувшись жать на педаль тормоза, чтобы эта колымага не ушла в занос и не развалилась, других способов остановить эту гонку у ЦБ нет. А насчёт Самолёта — растёт долг, значит вырастет выручка, значит будет больше прибыль. Спасибо, прикуплю ещё одну акцию!

К.О'Тяра, не стоит сравнивать страны рынка и с рыночным социализмом.

Aneto,

>а почему вторичка должна вверх полететь?

Потому что застройщики обанкротились и больше не строят.

Население не растет, и это негативный фактор для недвижимости. Но население Москвы и Питера очень даже может расти.