Весной 2025 года сектор жилищного кредитования демонстрировал стабильный рост, о чём свидетельствует отчёт регулятора финансового рынка. Согласно аналитическим данным, за третий месяц года банки оформили свыше 57,8 тыс. жилищных займов в национальной валюте общей суммой 257 млрд рублей. Для сравнения: в феврале аналогичные показатели составляли 52,6 тыс. договоров на 227 млрд рублей, что указывает на месячный прирост примерно на 10% по количеству и 13% по объёму. Однако в годовом исчислении спрос на ипотеку сократился почти вдвое: количество выданных кредитов уменьшилось на 50,6%, а их совокупная сумма — на 42,5%.

Основным драйвером рынка оставались льготные программы. В марте на них пришлось 87% всех оформленных займов (222,6 млрд рублей), что на 13,7% превысило февральские значения. Кредитование на коммерческих условиях также выросло — до 34,6 млрд рублей (+10,6%), но сохранило маргинальную долю в общем портфеле.

Структура рынка:  
— 67,8% кредитов пришлось на строящуюся недвижимость (против 69,7% в феврале). Объём финансирования по договорам долевого участия достиг 166,1 млрд рублей (+10,6% за месяц).  

( Читать дальше )