С начала весны клиенты банка размещали средства на рублевых депозитах и накопительный счетах. Благодаря высоким ставкам по вкладам это был наиболее доходный инструмент, до 20% годовых, в среднем — 16%. В среднем на одном сберегательном продукте весной клиенты держали порядка 500 тыс. рублей. Сейчас по краткосрочным депозитам вкладчики получили процентный доход (порядка 140 млрд рублей суммарно).

Большая часть средств будет размещена на новых вкладах, однако около 200 млрд рублей будет направлено на покупку жилья.

Снижение кредитных ставок и продление программ льготной ипотеки оживило рынок жилищного кредитования, и к концу лета объем ипотечных сделок может вернуться к значениям начала года. (...) При этом значительный пул потенциальных заемщиков, по нашим прогнозам, предпочтет дождаться осени, когда завершится срок высокодоходных полугодовых депозитов

— заместитель президента-председателя правления ВТБ Анатолий Печатников

Интерфакс-Недвижимость / ВТБ ожидает перетока 200 млрд рублей с депозитов в ипотеку за текущее лето (interfax.ru)

Сегодня в России 5 млн официальных зарегистрированных самозанятых, то есть людей, которые получают профессиональный доход и пользуются преимуществами специального налогового режима. Это огромная аудитория, и мы рады предоставить нашим самозанятым клиентам уникальную возможность оформить льготную ипотеку по сниженной ставке: от 1,5% по «Дальневосточной ипотеке», от 5,7% по «Семейной ипотеке» и от 8,7% по программе «Господдержка»

Льготные программы станут доступны самозанятым с 21 июня. Для этого им необходимо зарегистрироваться в сервисе Сбера «Своё дело» и получать профессиональный доход на карту Сбера. Также можно подтвердить свою платежеспособность справкой о состоянии расчетов по налогу на профессиональный доход по форме ФНС России.

Для самозанятых действуют те же условия госпрограмм, что и для остальных. Единственное исключение — минимальный размер первоначального взноса от 30%. Предложение не распространяется на индивидуальное жилищное строительство или рефинансирование.

— первый зампредседателя правления Сбербанка Кирилл Царёв.

Интерфакс-Недвижимость / Сбер запустит льготную ипотеку для самозанятых (interfax.ru)

Ставки в 12% и 9% по госпрограмме были установлены в большей степени как «антикризисные» и уже сыграли свою роль в поддержке рынка ипотеки весной этого года. Дальнейшее смягчение политики регулятора должно оказать влияние на госпрограмму, вернув ставку по ней на более низкий уровень, как это уже было в пандемию. Такое решение позволит повысить спрос клиентов на покупку недвижимости — причем как на первичном, так и вторичном рынке, ведь сегодня они тесно связаны. Мы уверены, что подобная мера наряду с продлением госпрограммы после 2022 года будет позитивно воспринята клиентами и рынком

Продление программы ипотеки с господдержкой позволит выполнить национальные цели — нарастить объем жилищного строительства до 120 млн квадратных метров в год. С учетом стабилизации экономической ситуации в дальнейшем и снижения ключевой ставки необходимость в программах господдержки отпадет сама. Они будут заменены собственными предложениями банков.

По нашей оценке, ее востребованность с годами будет только возрастать и положительно влиять на социальную политику нашего государства и улучшение демографической ситуации

ВТБ с 1 июля запускает собственную ипотеку под 3% для многодетных семей. Так, клиенты, у которых в период с 1 января 2018 г. до 31 декабря 2022 г. родился третий или последующий ребенок, начиная с июля смогут оформить в банке ипотеку по ставке 3%.

Cнижение выдач обусловлено более высокими ставками, чем до введения санкций против России, а также чуть меньшим аппетитом к риску со стороны самого банка.

Нам важно понимать уровень инфляции, доходов населения, безработицы. Сейчас все развивается лучше, чем мы прогнозировали ранее. Я буду очень рад, если эта тенденция сохранится. Но если на экономику как-то еще дополнительно окажут влияние санкции, то могут вырасти безработица, сократиться реальные доходы населения, — тогда будут какие-то замедления. Поэтому мы не выходим пока на те темпы, которые у нас были, и не ждем, что мы на них выйдем, по крайней мере, летом

В начале июня сразу несколько крупных банков объявили о снижении ставок по ипотечным кредитам. Тренд поддерживается общим сжатием рынка и борьбой банкиров за стабильный источник доходов. Кредитным организациям необходимо наращивать доходные активы, в том числе в условиях дальнейшего снижения процентных ставок.

Текущее снижение ипотечных ставок связано с тем, что банки конкурируют именно за тех заемщиков, которые хотят взять коммерческую ипотеку, полагает один из банковских аналитиков.

Ипотека в поисках стабильности – Газета Коммерсантъ № 99 (7300) от 07.06.2022 (kommersant.ru)

Из-за остановки экспорта свинца весь металл осел в стране

Российские заводы по производству свинца оказались на грани закрытия из-за полной остановки экспорта. Европа недоступна из-за санкций, а наладить продажи по другим направлениям невозможно, поскольку Минпромторг до сих пор не выдал ни одной лицензии на экспорт. Внутренний спрос, который и раньше был ниже предложения, тоже упал после почти полной остановки автопрома. Склады на предприятиях в РФ уже переполнены, а загрузка некоторых заводов сократилась до 30%.

https://www.kommersant.ru/doc/5392592

«Русал» пытается вернуть долю в австралийском заводе через суд

«Русал» пытается решить сырьевую проблему не только закупками глинозема у Китая, но и через суд. Компания подала иск о возврате 20% в глиноземном заводе Queensland Alumina Ltd, перешедших на неясных основаниях к прекратившему бизнес с «Русалом» концерну Rio Tinto. «Русал» считает, что концерн нарушит обязательства, а введенные Австралией персональные санкции против основателя российской компании Олега Дерипаски и совладельца Виктора Вексельберга ее самой касаться не должны. Юристы допускают, что вопросы к законности получения Rio Tinto 20% завода могут возникнуть и у австралийского суда.

Мы стремимся предложить клиентам максимум возможностей и постоянно совершенствуем наши ипотечные программы. Снижение минимального возраста позволит молодым людям как можно раньше улучшить свои жилищные условия, получив ипотечный кредит на льготных условиях с господдержкой

По итогам мая российские заемщики оформили в ВТБ более 8,6 тысячи жилищных кредитов на 48 млрд рублей, что на 40% превышает результат апреля. Увеличение выдач произошло и по государственным, и по стандартным программам. Наиболее существенный прирост продаж в мае наблюдался по стандартным программам банка, где выдачи кредитов по сравнению с апрелем удвоились. На первичном рынке объем продаж ипотеки ВТБ вырос более чем на треть.

По итогам пяти месяцев этого года банк выдал более 82 тысяч ипотечных кредитов на общую сумму, которая превышает 355 млрд рублей. 

«По нашим оценкам, майский рост всего рынка в целом сопоставим с динамикой ВТБ. Мы ожидаем, что летом такая тенденция может продолжиться. На это может повлиять новое снижение ключевой ставки, отложенный спрос со стороны населения после отмены „заградительных“ тарифов, а также запуск новых девелоперских проектов», — вице-президент, заместитель руководителя департамента розничного бизнеса ВТБ Евгений Дячкин

ВТБ увеличил выдачу ипотечных кредитов в мае на 40% (fomag.ru)