Они просто выкупали акции ( но это не точно) и облигации ( это уж точно, кто еще будет по 60-70 млн одной заявкой брать самолёт с такими рис...
Школа Свободных Наук, интересно куда смотрит ЦБ на эти манипуляции в рынке ))))
ответы на форуме
Что все пишут о нереально дорогой недвиге. О росте в 2 раза и тд.
Вы цену в твердой валюте видели? Ну процентов 30% от роста не совсем опра...
Школа Свободных Наук, Ну если предложение просто РАСТИ не будет, а спрос будет ПАДАТЬ, то соотношение спроса и предложения сильно изменится и цены будут падать.
Что все пишут о нереально дорогой недвиге. О росте в 2 раза и тд.
Вы цену в твердой валюте видели? Ну процентов 30% от роста не совсем опра...
Школа Свободных Наук,
При чем здесь валюта вообще? Недвижимость — это одна из самых импортонезависимых отраслей.
Даже та электроника, которая на 100% импортная. Например микропроцессоры, оперативная память, видеокарты, смартфоны и т.д. в 2 раза не выросли. 20-30% рост максимум.
Нет 100% ной корреляции между валютным курсом и ценой товара, даже у 100% ного импорта.
А там где высока доля местных издержек тем более.
И например акции номинированные в рублях то не выросли в 2 раза за 2 года.
Что все пишут о нереально дорогой недвиге. О росте в 2 раза и тд.
Вы цену в твердой валюте видели? Ну процентов 30% от роста не совсем опра...
Школа Свободных Наук, «К началу второго полугодия 2024 года в российских новостройках остаются непроданными 76,9 млн кв. м. Это 67% всего строящегося в России жилья (114,7 млн кв. м), следует из информации Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС).»
YgrOK, я бы ниже 800 поучаствовал в допке:))
ну еще зависит от ее размеров, конечно. На половину капы если, то 800 дороговато уже будет)
Школа Свободных Наук, вопрос был о том, кто её выкупать будет. Всех нас тут вы+мы+я не хватит для спасения конторы. Разумеется, в рынок тоже что-то пойдёт. Я сейчас и близко не готов назвать стоимость, по которой было бы интересно брать лично мне. Без параметров допэмиссии это предполагать бессмысленно.
но по 800 я и сейчас набирать не собираюсь. Впереди много неопределённостей и рисков, событий, влекущих последствия для компаний и застройщиков в т.ч. да просто для всех закредитованных впереди тяжёлые времена, очень тяжёлые. Прибавить сюда надо админ.проблему в этой конторе, политические игры.
так что 800 может и так приключиться без допки в ближайший квартал. МОЖЕТ БЫТЬ… как версия)
YgrOK, у моей бывшей ее первый парень, вот у него есть друг в высоких кругах обитает, сказал, что надо срочно самолёт на все брать
Школа Свободных Наук, берите наздоровье, ктож против.)
Я не о том вовсе. Я призываю всегда трезво оценивать ситуацию.
И слова его исковеркали :
«Вы знаете в недвижимости в любой стране мира всегда происходят какие-то взлеты и падения. К этому надо подходить системно. Какие-то застройщики плохо рассчитали свою экономику, наверное, они не справятся с задачей, такое возможно. Мы сделаем все, чтобы этого (банкротства — ред.) не допустить», — сказал он.
«сделаем всё, чтобы не допустить» не одно и то же, что утверждение «не допустим№
Это как — что делать-то будем всё, но если допустим… -«ну, так получилось, мы же делали всё...».
Кончено делать что-то будут.
Я о том, что банки не очень нацелены на выкуп застройщиков, и описанный случай о том, что есть у Сбера прослойка строительная (я и не знал до вчерашнего дня), которую продаёт.
Вывод отсюда и напрашивается — кто и как будет финансировать спасение? Остаётся государство. И это упоминание чаще стало возникать. Ну а как государство будет — сами считайте.
YgrOK, у моей бывшей ее первый парень, вот у него есть друг в высоких кругах обитает, сказал, что надо срочно самолёт на все брать
Школа Свободных Наук, на D, показал ТА: вышли на первую скольщую. Значит будут её поднимать выше, ко второй скользящей. При пересечении этих двух скользящих, тренд изменяется.
#Политика
Власти РФ не допустят банкротства девелоперов — вице-премьер Хуснуллин
С кайфом для облиг самолёта так точно))
Школа Свободных Наук, хорошо бы.
Пожелание хорошее. «доллар не может быть по 39 никогда!№ — тоже говорили они...
Ну а что ему говорить ещё остаётся.
»Марат Хуснуллин чувствует скорую кончину застройщиков в России. Без допинга в виде льготной ипотеки все они пойдут на банкротство. Совместно с главой МинСтроя Ирэком Файзуллин и главой МинФина Силуановым они пытаются придумать, как вставить в бюджет новые субсидии по ипотеке, или как заставить Набиуллину снизить ключевую ставку.
Акции Самолет Девелопмент продолжили падение, за ним потянулся региональный застройщик АПРИ, который хочет занять под ставку 30% через облигации.
Правительству не удастся удержать этот поезд, который несется под откос. Следом за застройщиками пойдут банки, которые все это кредитовали".
t.me/vchkogpu/52454
что-то говорит о том, что и его интерес есть в беготне, а не отломится никак.
#Политика
Власти РФ не допустят банкротства девелоперов — вице-премьер Хуснуллин
С кайфом для облиг самолёта так точно))
Школа Свободных Наук, «Твердо и четко!»Народ, а подскажите вот этот весь слив акций мажоритариями он был в стакан? Получается фрифлоат вырос?
Школа Свободных Наук, есть разные мнения и здесь, и в инете. Инет в некоторых статьях тоже говорил, что предыдущие 10% были слиты в стакан. Суииы проходов здесь тоже нешутошные, всё на «просто оборот спекулянтов» как-то трудно списать. Каждый день продаж больше по статистике, чем покупок. Но тут товарищи не менее авторитетно излагают мнение, что ликвидность у публики не позволяет слить — кто скупать-то должен?
Но статистика… куда её деть?.. каждый день продаж больше, куда они оседают вопрос.
Потому — никто не скажет точно, потом по сущфактам узнаем про афилянтов — может кто-то скупает втихую. Ну а зачем так делать? Можно же договорным способом и дешевле — тоже вопрос. Варианты — либо тихий спекулянт, который надеется впарить потом подороже, либо аноним.
Но в пользу того, что не скупка, а оборот вырос, говорит то, что такие обороты у всех проблемных акций сейчас. не скупают же их ВСЕ. Скорее да — волатильность огромная, гоняют объёмы роботы. Тем более такие бумаги гуляют следом за фьючами, тех тоже лихорадит.Народ, а подскажите вот этот весь слив акций мажоритариями он был в стакан? Получается фрифлоат вырос?
Школа Свободных Наук,
Ну для этого должно быть Решение совета директров Самолет. Так как преимущественное право на покупку за топ менеджерами.
А не согласованое (не опубликовано) решение, знаете ли может навредить интесам компании.
Например при приобретении/продаже значимого пакета акций, должны соблюдаться как регламент, так и интересы компании, а не только интересам одного из владельцев, от решения которого зависит финансовая стабильность. Например, можно ли продавать значительный пакет акции неизвестным лицам?
Это моё личное субъективное мнение.Дмитрий, с таким курсом рубля недвига норм варик, но через полгодика цены будут получше.
Школа Свободных Наук,
Цена вниз не пойдёт. Если только в ИЖС...
На новостройки МКД, нет оснований для снижения.
Скорее будет дефицит (сбалансированный) новостроек, чем снижение ценика.
Для МКД требуется больше вложений, чем для ИЖС
Рост в жилищном строительств сейчас обеспечен только индивидуальным жилищным строительством, следует из ноябрьского мониторинга ДОМРФ. За январь-сентябрь 2024 г. в России введено в эксплуатацию 81,1 млн кв. м жилья (+2% к 9 мес. 2023 г.). Основной объём (68%) за 9 мес. 2024 г. пришелся на сегмент ИЖС (55,4 млн кв. м, +15% г/г). Ввод МКД составил 25,7 млн кв. м, -19% г/г.
То есть народ строит себе дома вместо квартир.
Но Квартиры тоже нужны: сдавать в аренду…
Потом, когда дети вырастут, квартира будет для первого ребёнка (на свадьбу)
кто в 13 фиксе ставит плиты по 60 млн и их выкупают, уже несколько дней такое.
Будто бы кому-то дают выйти «по-братски»
не думаете так? И...
Школа Свободных Наук, кто то верит в сказки трампа, кто то в сказки бабушки эльвиры, а третьи просто спекулянты)YgrOK, облиги точно по договору выкупали.
Чисто ставилась плита в пятницу на 40к заявок и через минуту заявкой выкупалась, снова ставилась ...
Школа Свободных Наук, да я про акции. Ветка вроде про акции самолёт, про облиги другая smart-lab.ru/bonds/samolet
Николай Помещенко, там в 13 выходит кто-то крупный уже давно. Ниже посмотрите я кидал скрины в пятницу его плиты около 300 млн выкупил кто-т...
Школа Свободных Наук, ну и сам выпуск большой, 25 млрд кажется. П15 всего на 5 ярдов, вот и отскочили быстрее
-
Чтобы купить акции, выберите надежного брокера:
