Индекс является одним из самых объективных индикаторов экономической активности, поскольку измеряет спрос на сырьё в реальном времени, в то время как другие экономические показатели, например, данные по потребительским расходам или индекс потребительских цен, рассматривают то, что уже произошло. Вдобавок, исследование BDI эффективнее анализа рыночных цен на сырьё, где такие факторы, как эффект товаров-субститутов и фьючерсные контракты, затрудняют интерпретацию влияния изменений цен на сырьё.
***
МОСКВА, 17 мар — ПРАЙМ. Фондовый рынок в России и рынок управления активами адаптируется к новым реалиям и продолжит существовать, но без прежней интеграции с глобальными рынками: в нынешних условиях она становится практически невозможной, такое мнение высказал директор департамента финансовой политики Минфина России Иван Чебесков, выступая на Форуме лидеров рынка управления активами.
«Конечно, в какие-то моменты мы все усомнились, что может наш рынок устоять и что, может быть, он и не нужен будет в том формате, в котором может образоваться. Но в итоге, мне кажется, это совместное видение и рынка и регулятора, что рынок нужен, что финансовые рынки и финансовая инфраструктура важны. Это правильный механизм аллокации капиталов в экономике, и мы от этих принципов отходить не собираемся», — подчеркнул глава департамента Минфина.
***
МОСКВА, 17 мар — ПРАЙМ. Из-за продолжительной остановки работы российских бирж брокеры активизировали внебиржевую торговлю акциями и другими ценными бумагами, пишет «Коммерсант».
MOEXBC — индекс голубых фишек, отслеживает цены 15 эмитентов, основные из которых Газпром, Лукойл, Норникель, Сбер.
Исторический максимум 28034 (2021г)
Последний минимум после 62%-ого снижения 10498 (2022г)
От максимума 2020г (ок22000) это ниже на 52%
От максимума 2017 года (15000) это ниже на 30%
Так же отметка соответствует минимуму 2016года.
От максимума 2017 года до исторического максимума 2021 индекс вырос на 87%, а от максимума 2020г — на 27%
Закрытие последней сессии 16060,8.
Что в масштабе цены минимума показывает рост в 53%
Возвратное движение от диапазона максимум — минимум составило рост в 31,7%
***
Картина нашего рынка в четырех измерениях — даёт представление о ситуации, которая сложилась к закрытию на 25 февраля 2022г.
В разрезе секторов.
1) Процент: цена закрытия от исторического максимума
2) Максимальное снижение от исторических максимумов
3) Процент: возвратное движение (восстановлено от снижения) от просадки
4) Размер отскока в масштабе минимальной цены и Изменения цен последней сессии
На первом графике представлена стоимость квадратного метра жилья относительно доллара США.
Взяты цены на жилье: средние (по качеству жилья и новостройка-вторичка), Уральский регион (что само по себе так же усредняет разбег цен между Москвой и регионами… т к мы где-то «посерединке» по ценам, исторически...).
Курс доллара — по ЦБ РФ.
Какие выводы делаю:
Тренд преимущества жилья против доллара пока сохраняется, с запасом, скажем, даже если доллар по 150 — жилье минус 50%. Критичное соотношение 640.
Срок жизни коммерческого жилья в России начинается с 1996-1998гг.
Цикл реального бизнеса 20 лет.
Получаем, что 2016 года жилье начинает новый виток, преодолев 7-летний медвежий рынок с 2007-2008гг по 2015г, когда жилье уступало доллару.
С 2016 года преимущество пока за жильем… Возможно ли временное охлаждение? Возможно, особенно там, где за последнее время цены на жилье «сквизанули»...
Тем не менее.
Минстрой повышает на 80% нормативную стоимость жилья на 2 кв 2022г… (см ссылку на графике).
Второй график: жилье в долларах относительно индекса РТС (пришлось дорисовать, т к источник не обновлялся)… по ссылке, указ. на графике.
Данные 2022г: по жилью: Москва и средняя по регионам (255тр и 111тр), курс 116$. Без комментариев.