пишет
t.me/inflation_shock/1561
Подписчик принес (https://t.me/inflation_chat/111888) занятный тред с Двача о положении дел в отделе продаж одного крупного московского застройщика.
Естественно, я не утверждаю, что все это правда, текст ведь анонимный. Тем не менее, уж очень похож на правду.
«Работаю в отделе продаж одного из двух застройщиков о которых вы сразу подумали.
Делюсь инсайдом с двачем. Ситуация на данный момент такая: примерно с августа продажи просели очень сильно. Покупателей без льготной пынетеки стало очень мало.
Ситуация усложняется тем, что 1-2 года назад очень большие партии квартир были проданы кабанчикам, которые планировали перепродать всё по переуступке. Наш отдел продаж обещал помочь с этими переуступками, но руководство эти переуступки запретило. Теперь эти мамкины инвесторы весь негатив выливают на меня, т.к. именно я вынужден отвечать на их звонки. Переадресовать их кому-то другому нельзя. По всей видимости им будут максимально затягивать оформление права собственности даже после того как дом получит сертификат чтоб они как можно позже выставили свои квартиры на продажу. Кабанчики эти предлагают мне солидное финансовое вознаграждение, если я решу вопросы с переуступкой их квартир, но что я могу, я же не решаю ничего и никто в нашем отделе продаж такой вопрос решить не может.
В сентябре был старт продаж новой очереди и дела с ней идут супертухло. При этом нам сказано объявлять покупателям, что квартир осталось очень мало, якобы всё было раскуплено на предпродажах. Мой руководитель уверяет что это действительно так, но он врет.
Редкие реальные покупатели с деньгами перенаправляются к старшему менеджеру и они там договариваются об индивидуальных условиях с большими скидками. На самом деле на продажу просто выставляются очень ограниченные порции квартир, создавая иллюзию, что дом распродан. Еще нам приказано говорить, что на интересующую квартиру есть очередь из желающих и надо их обзвонить перед тем, как с вами что-то подписывать.
Так вот, я это всё к чему? Если ты, анон, запланировал в ближайшее время покупать квартиру, знай, скорее всего ты сделаешь это на локальном хае и будешь жалеть потом, т.к. квартир не проданных десятки тысяч и покупать их некому без пынетеки. Да и вообще весь рост последних двух лет это был такой загон лохов судя по всему. А я сам с этой работы буду ливать, т.к. слишком много негатива на себя беру за обычную ДС зарплату.»
@inflation_shock