Рассуждения построены на частном случае, их нельзя переводить в общий вид и универсальный для всех совет.
Лично я делал так:
— сначала снизил ежемесячный платеж для комфортной для меня суммы
— затем начал снижать срок
При этом независимо от уменьшения платежа или срока, общую сумму платежей я не уменьшал.