Диванный аналитик-практик, Отнюдь. Вынужден с вами не согласиться. Например вдовы погибших контрактников вполне способны оплачивать ипотеку.

какую именно? льготную наверное да. обычную под 25% — нет не смогут.

И что в этом такого? Капитализм позволяет ещё и не такие выкрутасы делать.

смешно, это чушь.
25% — это заградительная ставка, без бешеной инфляции она неподъемна для 95% населения любой страны

Лабиринт Инвестора, 
ловко у вас получилось переделать «с 2003 по 2007» в «с 2002 по 2008»


А говорите что не врали

Alex Ts, ипотека просто неподъемна

Отнюдь. Вынужден с вами не согласиться. Например вдовы погибших контрактников вполне способны оплачивать ипотеку.

Alex Ts, должны выплачивать каждые 4 года по квартире

И что в этом такого? Капитализм позволяет ещё и не такие выкрутасы делать.

Viacheslav Ivanenkov, 
Вячеслав, если я что-то и пишу, то только то,  в чем сам уверен и что проанализировал. Так вот с 2002 по 2008 год цены на «вторичку» выросли в 7 раз, а на новостройки в 6 раз.

Джентельмены не пытаются купить за полцены

А оскорбления то в чем ?
Вот график, я тут никак не наблюдаю «с 2003 по 2007 в 7 раз»
Примерно в 4 раза, даже меньше. Причем это в рублях. в долларах будет совсем грустно

Лабиринт Инвестора, это не ко мне а к автору Ивану Петрову ( Всех Выше, Robin 222… ) 

Ашот Анваров, что это за стоны на скрине? Опять всё пропало???

Лабиринт Инвестора, не нагнетайте 

Ашот Анваров, 

Действительно, как можно верить Росстату???? 

Alex Ts, это вам кажется. Кучу умников найдется на покупку по этой цене. Помнится знакомая взяла квартиру в ипотеку как раз под 25% только недавно отдала. Переезжает в москву. Продаст эту и возьмет новую в ипотеку. Я к чему это. После нее я зашел узнать во сколько ляжет квартира. Посмеялся. И через 7мь лет купил квартиру лучше и под 10%. Закрыл за 3и или 4е года. И забыл. А за эти годы копил подушку. По факту я купил позже на 7мь лет. И закрыл раньше на 6ть лет. 
Так что любители ярма всегда найдутся

Alex Ts, ну да, Москву

Лабиринт Инвестора, мы только Москву что ли обсуждаем? в Москве вообще может быть ситуация отличная от всей остальной страны. 

Лабиринт Инвестора, у кого там что выросло?

Viacheslav Ivanenkov, переходите на оскорбления, когда закончились аргументы? Ну что ж, бывает.  Правда джентельмены себя так не ведут

Лабиринт Инвестора, 
потому что вы как обычно врете?

Alex Ts, Потенциальных покупателей (в Москве) 2 млн человек.  А на рынке в свободной продаже -  всего 40 тыс квартир.  Дальше продолжать? Или всё становится понятно после элементарного математического действия?

Лабиринт Инвестора, я не переобувался

Причем тут мое видение ?
Есть рыночная цена — продолжаем разговор

Общем понятно что вы слились
Ктобы сомневался

а продавцы на коленях умоляют покупателей купить

Но я то не продавец, это вы прицепились и просите халяву
Подарка для вашей спекуляции не будет
И предлагать половину от рыночной цены — это именно наглость и жадность

Лабиринт Инвестора, нет денег — нет квартиры. Вот и все дела.  Остальное — лишь подстановка и выдумывание рациональных костылей под личную ситуацию.

если вы пишете про рынок недвижимости, вы должны учитывать не личную ситуацию, а ситуацию потенциальных покупателей. А покупатели на 90% это ипотечники, и естественно денег у них своих нет :)