В предыдущей публикации про съёмную квартиру-кладовку, упомянул мужчину, который «понаехал» в Москву, и устав ежемесячно снимать жилье, решился на решительный шаг. Чтобы не тратить средства на аренду, больше откладывать, и быстрее накопить на своё жилье, он решился на жизнь в гараже.

Точнее даже не в гараже, а в модульной бытовке, которую он установил в гаражном обществе, на месте гаража.

Когда мне, очень давно, попалась эта серия публикаций на форуме, я залип и читал её пока не добрался до самого конца. Вспомнив сегодня о ней, я поиском буквально сразу нашел её.

… нашел и тут же залип.

Не знаю в чем такая притягательность, но я искренне восторгаюсь находчивостью, настойчивостью и упорством этого человека, в достижении своей цели — жилья в Москве.

Опять, открыл его тему, и залип на длительное время, пролистывая весь этап строительства на 5 страницах.

Опишу процесс строительства своего дома-гаража и проживания в нем в течение 5 лет.

Преамбула.

Ранней весной 2006 года, я приехал работать в Москву. Как другие понаехавшие, начинал со съемного жилья. К 2008 году, цены и состояние этого жилья, а также «услуги» риэлторов меня уже изрядно подзае… поднадоели.

Британка провела эксперимент, отказавшись от любых мелочей. Она целый год не покупала новой одежды, косметики и развлечений — все деньги ушли только на жизненно необходимые вещи. В результате при зарплате в 2100 фунтов ей удалось накопить за год всего 5500 фунтов, всего 21% от годового заработка.

Интересный эксперимент, конечно. Если я правильно понял, то речь идет не только отказе от кофе, а отказ вообще от всего, кроме самых необходимых, обязательных платежей.

Заработная плата 2100 фунтов в месяц — это 25200 фунтов в год. 5500 удалось сэкономить (почти 22%) или 458 фунтов в месяц.

То есть, получается, что обязательные платежи, просто для поддержания существования, у британки отнимают 78%. Если добавить немного одежды, косметики и развлечений, то не останется вообще ничего.

Конечно базовые потребности у всех разные. Банально питание: кто-то может питаться одной гречкой, а кому-то нужны свежие овощи, фрукты, морепродукты, орехи и так далее (думаю суть понятна). Также и с жильем, у кого-то своя квартира и он платит коммунальные платежи и налог один раз в год, а кто-то снимает квартиру. Снимать тоже можно по разному: условную комнату в общежитии на окраине, или шикарную квартиру в центре. И так можно долго-долго продолжать по каждой статье расходов.

ФосАгро поступило 1730 рублей (117 рублей на акцию, дивидендная доходность 2,23%).

Банк Санкт-Петербург поступило 1660,2 рубля (27,26 рублей на акцию, дивидендная доходность 6,99%).

ФосАгро держу довольно давно, но позиция небольшая. Компания хорошая, на мой взгляд, но её сильно обложили налогами, и она растеряла весь предыдущий рост, вслед за сократившимся потоком дивидендов.

Но все же, пока, время от времени докупаю.

Банк Санкт-Петербург — новая позиция в портфеле. Долго сомневался, но все же решил открыть небольшую позицию. Вообще хотелось бы надолго, но посмотрим, что из этого выйдет.

03.10.2024 Станислав Райт — Русский Инвестор

Если вам интересна тема инвестиций и финансовой независимости, то вы можете подписаться на мой канал в Телеграмм. Там намного больше публикаций на данную тему, и можно прочитать практически обо всех семи годах инвестирования. К сожалению, на smart-lab я начал выкладывать информацию только недавно.

Недавно на Реддите, появился пост 44-летнего работяги, адепта финансовой независимости и ранней пенсии, который сожалеет о том, как провел свои лучшие годы.

Мне 44 и сейчас я финансово независим. Я бы отдал всё, чтобы вернуться в свои 20-30 лет и снова жить с соседями по квартире. Да, сейчас у меня есть свобода и гибкость, но твои друзья связаны детьми и работой, родители стареют и немощны, а люди в целом заняты своей жизнью и не ищут друзей. Кроме того, я не так физически крепок, как раньше.

Какой глупостью было перегружать себя работой в лучшие годы своей жизни только для того, чтобы иметь гибкость в более поздние годы, когда она не имеет абсолютно никакого смысла.

В комментариях к посту, разумеется мнения разделились, одни начали поддерживать мужчину, другие заметили, что если бы ему сейчас было бы 44, а финансовой независимости он не достиг, то было бы ничем не лучше.

Но тем не менее, такие сожаления трудоголиков заставляют задуматься. Работа и деньги — лишь одна из частей нашей жизни. Семья, друзья, здоровье, хобби, спорт, творчество и ещё много, много всего, являются её другими частями.

начало
Начав постоянно работать, я разумеется, продолжил откладывать деньги. Это было не сложно, на первых порах я все ещё продолжал жить с родителями, и мои расходы были минимальными. Всю зарплату я всегда откладывал сразу в специальную коробочку в ящике письменного стола в которой была бумажка с записями прихода и расхода. Фактически, это была моя первая домашняя бухгалтерия.

Расходовал я не много, брал себе что-то около 500-700 рублей в неделю, на еду и проезд. Несколько тысяч могло уходить на то, чтобы отдохнуть на выходные с друзьями. Продукты домой покупал скорее эпизодически (ещё не мог перестроится). С больших денежных приходов (премий) покупал домой мелкую бытовую технику. В общем, в итоге, на конец месяца, у меня никогда не оставалось меньше половины зарплаты, и деньги сами по себе копились. При этом я бы не сказал, что я себя в чём то прям сильно ущемлял, я просто не тратил деньги на всякую ерунду.

Я откладывал деньги уже не на что то конкретное, а скорее уже по привычке, по инерции, что ли. По этому, возможно, детская копилка и какие-то финансовые цели у детей в детстве — это скорее хорошо. Только они должны сами это делать, а не вы за них. А для этого, у детей не должно быть всего в избытке. Такой вот парадокс.

Что касается меня, то я копил деньги всегда, с самого детства, сколько себя помню.
По этому вопрос как научиться копить деньги для меня никогда не стоял. Скорее даже наоборот, хочется иногда немного придушить внутреннего Скруджа и перестать столь эффективно расходовать средства. Но увы, такой уж я человек.

Честно, не знаю как и почему так получилось, что я стал накопителем, а не транжирой. В детстве у меня были  примеры как рационального, так и безрассудного финансового поведения.
Почему я выбрал именно такую модель поведения — непонятно.

Вначале, ребенком, я копил на игрушки. Собирал Киндеры, наборы Лего, каких-то фирменных солдат с аксессуарами и двигающимися конечностями. Позже, копил на игровую приставку.
Объекты и цели накоплений находились всегда. Это сейчас детям практически нечего хотеть, а я шел из музыкальной школы домой два часа пешком, потому что, кроме как на проезд, денег мне особо не давали, а моих накоплений не хватало на моего нового солдатика.

В 14 лет я самостоятельно пошел и открыл сберкнижку в сберкассе. Быстро смекнул, что такое процентный доход, и оценил, что неплохо бы иметь капитал, который будет давать пассивный доход. Тогда суммы в несколько миллионов, казалось достаточной, чтобы заменить доход от работы…

Один из давно интересующих меня вопросов на тему финансов — почему одни люди склонны к накопительству, а другие к транжирству? Почему одни, даже располагая небольшими средствами — копят миллионы, а другие имеют шикарный доход и одни лишь долги по кредитам вместо накоплений.

Если найти ответ на этот вопрос, то теоретически, можно всех людей сделать финансово благополучными.
Но практика показывает, что сколько бы умов не билось над этим вопросом, точного ответа на этот вопрос нет.

Но он есть у нейросети. Для того чтобы откладывать деньги необходима цель, привычка откладывать, выработанная повторениями, и дисциплина (вероятно, чтобы не срываться).
Оказывается всё просто!

А вы всегда откладывали деньги, или пришли к этому сознательно в определенном возрасте, или после определенных событий?!

17.09.2024 Станислав Райт — Русский Инвестор

Если вам интересна тема инвестиций и финансовой независимости, то вы можете подписаться на мой канал в Телеграмм. Там намного больше публикаций на данную тему, и можно прочитать практически обо всех семи годах инвестирования. К сожалению, на smart-lab я начал выкладывать информацию только недавно.

В комментариях к предыдущему посту, попросили написать отдельный пост по целям инвестирования.

Цель есть, я её никогда не скрывал, и повторяю её как мантру довольно часто.

ДИВИДЕНДНАЯ ПЕНСИЯ

Когда почти 8 лет назад я впервые в своей жизни вышел на фондовый рынок (хотя объективно, мог сделать это гораздо раньше), задумка была простая: открыть ИИС, инвестировать по 400000 рублей в год, ежегодно как бонус получать инвестиционный вычет в 52000 рублей и сформировать за ~10 лет капитал ~4000000 рублей + какой то прирост капитала, который в итоге дал бы относительно пассивный денежный доход в 50000 рублей в месяц.

То есть фактически, первоначальная цель — это формирование к 42 годам собственного пенсионного капитала, который давал бы 50000 рублей в месяц. Это план минимум. Конечно 50 тысяч рублей тогда и сейчас — это совсем разные по покупательской способности деньги, но морочить себе голову сложными расчетами и индексированием на уровни инфляции, я не хотел и не хочу. Мое дело — зарабатывать деньги, часть сохранять и инвестировать, а не заниматься математикой вместо этого.

Вот и пришли долгожданные дивиденды Татнефть за IV квартал 2023 года.

 25,17 руб. на акцию

 Совокупные дивиденды Татнефть за 2023 год составили 87,88 руб. на акцию (рayout по МСФО ~71%). Совокупная доходность 12%.

 Те, кто держат бумагу давно, имеют гораздо более приятную доходность. Например, даже моя, не самая низкая средняя, 488,5р (постепенно повышается, т.к. я понемногу набираю позицию), и дивидендная доходность к моей средней, составляет уже внушительные 18% (и это, разумеется, помимо переоценки котировок самой компании).

 Компания Татнефть входит в мой дивидендный портфель и часто фигурирует в ежемесячных покупках. Я надеюсь, что трансформация бизнеса в сторону полной переработки всей добываемой нефти будет  продолжаться, а акционеры будут радоваться растущим дивидендам.

24.07.2024 Станислав Райт — Русский Инвестор

Если вам интересна тема инвестиций и финансовой независимости, то вы можете подписаться на мой канал в Телеграмм. Там намного больше публикаций на данную тему, и можно прочитать практически обо всех семи годах инвестирования. К сожалению, на smart-lab я начал выкладывать информацию только недавно.