комментарии Александр Зюзгинов на форуме

Тайм-коды


А вот и тайм-коды для нового, свежего, веселого, легкого, прикольного и полезного видео:

00:01 — в этом выпуске…
01:31 — в гостях Дмитрий Саватеев
02:19 — MIPIF — выставки и конференции в сфере зарубежной недвижимости

03:21 — критерии выбора
06:08 — о розыгрышах
07:28 — инвестиции в зарубежную недвижимость

08:34 инвестиции в российскую недвижимость
11:16 — 2 типа инвестиций
12:22 — простые и сложные решения

13:06 — любимые страны для инвестиций
16:51 — про игры и сериалы
18:31 — зачем покупать зарубежную недвижимость

20:06 — налаживание мостов между странами
22:40- иммигрант и экспат
23:17 — розыгрыш подарка

СМОТРЕТЬ ВИДОС:

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Стоит ли сейчас инвестировать в зарубежную недвижимость?



Этот вопрос я задал сразу, как только увидел Дмитрия Саватеева: «Стоит ли сейчас инвестировать в зарубежную недвижимость»?

Потому что я сам очень люблю ее, люблю получать доход в валюте, иметь диверсицикацию страновую и валютную.

Дмитрий ответил. Почему? Потому Дмитрий Саватеев — организатор выставки зарубежной недвижимости MIPIF.

Выставка МИПИФ проводится на данный момент регулярно в Москве и Санкт-Петербурге, и на ней представляются различные страны, в том числе и самые популярные: Бали, Дубай, Кипр.

В конце видео Дмитрий разыгрывает приз среди зрителей данного ролика. А участвовать или нет — выбор уже за вами.

ССЫЛКА НА ВИДЕО:

Авто-репост. Читать в блоге >>>

КИТАЙ, ИНДИЯ И СТРАНЫ ПЕРСИДСКОГО ЗАЛИВА ЕДУТ В ГРУЗИЮ



Грузия уверенно наращивает туристический поток и прикладывает усилия для расширения географии стран, из которых едут в нее туристы.

Благодаря планомерной работе в этом направлении — рекламным кампаниям и участию в международных выставках — результаты активностей превзошли все ожидания!

Согласно информации от Национального агентства туризма, в Грузии за последние полгода зафиксировано более 2 миллионов туристических посещений.

А это на 10% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Туристические визиты растут как из стран ЕС, так и из Персидского залива, а также с новых рынков туризма, таких как Индия и Китай.

❗️Заметил все это своим взором, когда постоял возле нового торгового центра в Батуми в 7 вечера, когда людской поток шел мимо Орби «Волна» с моря по отелям и апартаментам. Услышал разнообразную речь: западно-славянскую, арабскую, русскую, китайскую.

С начала 2024 года число туристов из Китая увеличилось на 159,5%, из Индии на 64,3%, а из стран Персидского залива на 38,8%.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Историческое событие



Таки что, историческое событие в мире криптовалют свершилось!

Сегодня, 23 июля 2024 года, SEC США 🇺🇸 одобрила ETF-фонды от разных институциональных компаний на базе эфириума (ETH).

УРА!

Вновь новая веха для крипты приоткрывается. Теперь пенсионные фонды могут инвестировать и в эфириум.

В моменте эфириум стоит 💲3466, находясь в боковике.

Мой Telegramm: t.me/aziuzginov

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Инвестиции в машиноместа / Покупка на аукционе, расходы, сдача, перепродажа



В новом коротком видео рассказал, как выиграл 2 машиноместа на аукционах города Москвы, в районе Южное Бутово, на улице Поляны, 22.

Приехал на место паркинга уже после выигрыша в аукционе, изучил, посмотрел окрестности.

Поделился своей стратегией по сдаче в аренду машиномест и их дальнейшей перепродаже. Почем купил, какие общие расходы, какая планируется доходность — обо всем этом в видео.

Добро пожаловать по ссылке:

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Деньги прилетели



Таки что, вертолетные деньги в виде токена DOP1 прилетели мне сегодня на аккаунт в Bybit.

Писал об этой возможности в предыдущем посте здесь и в своем Телеграмм-канале.

Оцениваются они сейчас ни много ни мало в 20$.

Не густо, но по сути 2000 руб абсолютно бесплатно мне подарили за подписки, действия и тд.

Telegramm: t.me/aziuzginov

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Трамп, покушение, крипта



На Дональда Трампа сегодня совершено в Пенсильвании покушение.

Были произведены 10 выстрелов, кандидат в президенты США 🇺🇸 ранен в ухо 👂

Криптовалютный рынок отреагировал на это событие ростом. Не мудрено, так как Трамп обещает криптонам всего мира поддержку отрасли.

Биткоин сейчас в моменте стоит 💵60100.

Как оцениваете теперь шансы Дональда на избрание?

Telegramm: t.me/aziuzginov

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Как сейчас дела у фонда Активо / 50% дисконт, новый офис, шахматный клуб Aktivo


Побывал в новом офисе фонда Активо, и выяснил, как у них сейчас идут дела.

Сейчас — это когда ключевая ставка Центрального банка России высока.

Узнал названия фондов Aktivo, которые можно купить с 50% дисконтом.

Изучил новый офис (теперь не в Москва-Сити!), а также узнал подробнее о новом шахматном клубе Активо.

Короткое, но крайне полезное видео.

Рекомендую:

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Дивидендный гэп



Во вторник сразу у нескольких компаний на российском фондовом рынке произошёл дивидендный гэп.

Дивидендный гэп — это падение цены акций на сумму, не превышающую размер дивидендов. Название дано из-за того, что на графике котировок гэп представлен в виде разрыва. Дивидендный гэп наблюдается на следующий торговый день после даты отсечки по дивидендам.

Из тех компаний, что я держу в портфеле, дивидендный гэп наблюдался у Роснефти и Татнефти.

Сразу докупил часть этих же акций на гэпе.

Дивиденды придут позже. Гэп засосется, а акции по низкой стоимости останутся 😉

Мой Telegramm: t.me/aziuzginov

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Дивидендный гэп



Во вторник сразу у нескольких компаний на российском фондовом рынке произошёл дивидендный гэп.

Дивидендный гэп — это падение цены акций на сумму, не превышающую размер дивидендов. Название дано из-за того, что на графике котировок гэп представлен в виде разрыва. Дивидендный гэп наблюдается на следующий торговый день после даты отсечки по дивидендам.

Из тех компаний, что я держу в портфеле, дивидендный гэп наблюдался у Роснефти и Татнефти.

Сразу докупил часть этих же акций на гэпе.

Дивиденды придут позже. Гэп засосется, а акции по низкой стоимости останутся 😉

Мой Telegramm: t.me/aziuzginov

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Дивидендный гэп



Во вторник сразу у нескольких компаний на российском фондовом рынке произошёл дивидендный гэп.

Дивидендный гэп — это падение цены акций на сумму, не превышающую размер дивидендов. Название дано из-за того, что на графике котировок гэп представлен в виде разрыва. Дивидендный гэп наблюдается на следующий торговый день после даты отсечки по дивидендам.

Из тех компаний, что я держу в портфеле, дивидендный гэп наблюдался у Роснефти и Татнефти.

Сразу докупил часть этих же акций на гэпе.

Дивиденды придут позже. Гэп засосется, а акции по низкой стоимости останутся 😉

Мой Telegramm: t.me/aziuzginov

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Инвест-квартира в Ростове-на-Дону / Стоимость покупки, ипотека, ремонт, сдача в аренду


В новом видео от А до Я рассказал про свою инвест-квартиру в Ростове-на-Дону: по какой стоимости купил ее, когда, на каких условиях взял ипотеку, какой аннуитентный платеж в месяц.

Далее, поделился в видео, как я выбирал прораба для ремонта в этой инвестиционной квартире в Ростове, за сколько по сумме и по срокам мы его сделали, и за сколько я сдаю сейчас эту квартиру посуточно в аренду.

Какая получается доходность и какие дальнейшие планы на данный объект недвижимости.

РЕКОМЕНДУЮ К ПРОСМОТРУ

Авто-репост. Читать в блоге >>>

IPO «Все Инструменты.ру»



Еще одна российская компания хочет стать публичной. На этот раз это «Все Инструменты.ру» или сокращенно ВИ.ру

ВИ.ру — лидер онлайн-DIY-рынка (товаров для дома и ремонта) в России и СНГ.

Плюсы за то, чтобы принять участие в IPO:

🔴услугами ВИ.ру пользуются более 4,6 млн активных клиентов, доставка покрывает каждый 4-й город России, а сайт компании занимает 2-е место в мире по посещениям в категории «Дом и сад»;

🔴ВИ.ру опережает мировых конкурентов благодаря росту выручки на 54% и рентабельности по EBITDA 7,6% в 2023 году.

А сбалансированная долговая нагрузка позволяет компании осуществлять регулярные выплаты дивидендов.

✔️Подать заявку на участие в размещении можно до 4 июля 13:00, мск. Сделать это можно практически у любого брокера России. Я например, увидел эту возможность в Тинькофф.Инвестиции.

Что думаете о компании? Знали ее раньше? Как она вам?

Мой Телеграмм-канал про инвестиции: t.me/aziuzginov

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Тайм-коды



Тайм-коды для нового видео про анализ кладовок

00:01 — АО «Твой склад» что это❓
01:24 — обзор бокса
01:58 — стоимость бизнеса

03:28 — мое инвестирование в проект «Твой склад»
04:08 — преимущества для инвесторов и для потребителей
05:35 — обзор деталей

06:44 — информация для акционеров и инвесторов

#️⃣САМО ВИДЕО:

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Анализ кладовок / Проверка объекта "Твой Склад" в Москве



Провел анализ кладовок, посетив и проверив объект компании «Твой Склад» в Москве, в ЖК «Скандинавия».

Моя инспекция включала визуальный осмотр, проверки датчиков и пожарной безопасности, удобства для клиентов, а также анализ стоимости возведения данного оборудования объекта кладовок типа self storage.

А также рассказал о своих расчетах и планах по открытию ГАБов на основе кладовок.

Видео короткое, но крайне важное!

А также вы наглядно увидите, что хранят люди в таких кладовках.

Ссылка на видео здесь:

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Зачем нужны коворкинги? Зачем их строить и в них инвестировать?


Сегодня я вновь встретился с Сергеем Потаниным, и задал ему все эти вопросы.

Сергей основал сеть коворкингов Bloks в разных городах России, а теперь уже и мира, и попытался аргументированно, с цифрами мне ответить.

Он рассказал, зачем у себя в сети коворкингов делает красивые точки притяжения трафика, кофе, переговорки, общие кухонные зоны, и за счет чего ему удается сдавать в аренду свои смарт-офисы за 3500 рублей/квадратный метр вместо 500 рублей до этого.

Получилось живенько, иногда с шутками, поэтому серьёзные вещи смотрятся легко.

Ссылка здесь:

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Ставка +2% к накопительному
В Тинькофф (или как сейчас правильнее, Т-банк) учредили акцию: можно получать больше дохода от накоплений.

Сейчас расскажу вам, как получить повышенную ставку по накопительному счету:

1️⃣Открыть накопительный счет, если у вас его еще нет.

2️⃣Пополните этот счет на 100 000 ₽ или больше до 12 июля.

3️⃣Пользоваться тарифом Premium в Т-банке.

Когда выполните все условия, в течение 2 дней Тинькофф автоматически увеличит ставку по вашему накопительному счету на 2%.

Повышенная ставка будет действовать до 1 октября.

Если до этого времени отключить Premium или вывести с накопительного счета деньги, ставка станет стандартной.

Такая плюшка от Т-Банка. Будете пользоваться?

Мой Telegramm-канал: t.me/aziuzginov

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Александр Зюзгинов, в результате ты вообще толком ничего не сказал. Твои слова это сплошная истерика.

Не нравится ВТБ — уйди, не торгуй. Мы...

ыЗ йиртимД,

Окей, ухожу

Александр Зюзгинов, в результате ты вообще толком ничего не сказал. Твои слова это сплошная истерика.

Не нравится ВТБ — уйди, не торгуй. Мы...

ыЗ йиртимД,

Банк ВТБ это полное дно / Счета блокирует, карты не привозит
Почему я считаю, что банк ВТБ — это полное дно?!

Являясь клиентом банка ВТБ, могу со 100-процентной уверенностью заявить, что ВТБ — совершенно не клиенто ориентированный банк, застрявший в советском прошлом.

Это касается и дебетовых карт, и обслуживания в отделениях, и вкладов, и накопительных счетов, и мобильного банка онлайн, и ВТБ инвестиций.

А уж что касается их акций: короче, тоже не рекомендую.

Четко и конкретно на примерах рассказываю, почему это так, в новом видео. ССЫЛКА ЗДЕСЬ:



Авто-репост. Читать в блоге >>>