за год 50 трлн депозитов под ставку в 20% даст еще +10 трлн денежной массы

Не соглашусь.
Во-первых, эти 50 трлн по большей части консолидированы в руках малого количества людей.
Во-вторых, ставка 20+% дается на ограниченный капитал, ЕМНИП, до 1 млн. даже распихав всё добро по нескольким банкам у крупных вкладчиков останется существенный объем ДМ, который лежит под кратно меньший процент.
В третьих, ставки 20 и выше появились буквально вчера (по меркам накопления этой ДМ на депо) и под 20+% лежит далеко не вся сумма которая осталась после вышеприведенных уточнений.
В четвертых, пресловутые 20% — периодически это 60% по результатам трёх лет, так что и эффект отложенный, и реальная ставка порядка 17%.
Так что возникновения «изниоткуда» 10-ти трлн к ноябрю следующего года ждать сложно.
Тем более, их перетока на ФР, так как «малообъёмные» вкладчики, полноценно использующие условия вкладов в подавляющем большинстве достаточно далеки от фондового рынка…
.
А вот отвечая на заключительный вопрос — приведу устоявшийся штамп, который, скорее всего, и сейчас сохранит свою актуальность: кв м жил площади в  рублях стабильно дорожают вне зависимости от внешнеэкономических факторов.

zzznth, Есть стойкое мнение, что из 44,9трл.р, если быть точнее, % 10 как минимум, это счета умерших о которых не знают их дети и родственники. И теперь они попросту принадлежат  банкам. 
А у вас была такая версия ответа: откуда на вкладах столько денег? 

phan, да фиг с ними с колебаниями)

уверен кретинов шортистов размажет в ноль

MarshalTX, напишите!

zzznth, при реальных высоких ставках (КС — инфляция) рынок расти не будет, поскольку нет перетока с вкладов. См. опыт Бразилии. Думаю написать первый пост про это, а то у нас все считают, что будет Турция, хотя у нас Бразилия. :)

MarshalTX, ок, концепция имеет право на существование (пусть и несколько странное)

Но ключевой вопрос: как это меняет хотя бы один пункт поста? :)

Шомпол иванович, и не забывайте что если вы не пропишитесь в квартире а она взорвется то вам не дадут компенсации

Шомпол иванович,
Там разбираться надо в городе и пригороде чтобы понять что стоит брать а что нет.

zzznth, www.cbr.ru/Content/Document/File/128613/monetary_agg.xlsx

КЭШ + депозиты населения по всем строками. Личный опыт — до 2021 г. валютный депозит на 100% от небетонных вложений, после (отрицательные реальные ставки) — другие инструменты.

Борис, Философская дилемма как уговорить людей работать максимально эффективно она извечная, у коммунизма свои косяки у капитализма свои.
А в целом вам то какая разница, счастье никакими миллионами всё равно не купишь. Да и вообще как правило люди которые имеют много денег и к ним стремилась всю свою жизнь в большинстве своём очень обиженные жизнью и поэтому стремятся этими квартирами себе и окружающим что-то доказать. Но счастье не купишь, и как в том анекдоте не важно что у тебя сейчас бентли, велосипеда в детстве всё равно не было
P. S. И кстати по поводу наушников с фантастикой, она (Стругацкие, Лукьяненко и прочие) наш разум спасала в 90ые от непрерывной спирали новой грязи, но зачем вы сейчас убегаете от реальности не очень понятно. Зависть в целом полезное свойство человека, если она под контролем, она очень хороший мотиватор, главное не стать её рабом.

MarshalTX, эм, а вы куда смотрите?

zzznth, роллс-ройсы это фунты

Вы удивитесь, но капитализация рынка (судя по картинке) превысила депозиты домохозяйств и кэш после 2011 г. только в 2020 г.

Борис, капитализм очень страшен. Акулы по улицам ходят!

увеличилась доля домохозяйств без сбережений (с 56 до 62%).

Какой бы актив ни рос, при капитализме неравенство будет расти всегда… Напротив работы стоит Лаврушинский ЖК, в котором квартиры от 150 млн за однушку продаются. Когда иду мимо него до метро, а мимо тачки по 20-30 млн рублей проезжают, накатывает грусть. Но я стараюсь не думать об этом, одеваю наушники и включаю книги про научную фантастику, где я свободен от этого давящего неравенства, хоть в чем то мы все равны, полет воображения каждого из нас безграничен.

Al Bax, а че однушка 30 квадратов лям у них стоит? Не может быть

Вот такой довод подойдёт?
Там климат на порядок лучше чем в МО

Marsovich, 

Вторичка тихонько сползает уже полгода.
С первичкой сложнее так как банкротство застройщиков глобально всем пофигу, при этом они до последнего будут делать хорошую мину при плохой игре