Избранное трейдера Профессор

по

Ухожу в реальный сектор (часть2)

Всем доброго времени. Как я уже говорил ранее, решил снова попробовать себя в реальном секторе.
Если быть более конкретным — это быстрая и недорогая еда. (фаст-фуд). За 2 месяца я успел переобуться 3 раза, и отказаться от того или иного формата. Была и доставка еды, и булочная-пекарня. Так же пролететь с несколькими коммерческими помещениями. Теперь я понял фразу, что самое сложное в этом деле — найти помещение. Даже в таком огромном городе как СПБ. Думал кризис и много свободных площадей. Но не тут то было. Все хорошие места заняты. Центр почти весь. У любого метро тоже мало что есть. Хорошее место начинается от 350 тыс.р в месяц. (до 100м2) Это не самый центр. В самом центре ценники от 500 и за несколько лямов в месяц аренда. Вообщем если место хорошее и топовое, быстро уходит. Даже за 500..600..1 лям аренды в месяц. Где нибудь в спальном районе около метро 70 метров бывшей квартиры на первом этаже спокойно могут стоить 200-250 тыс.р  Но чем дальше от метро, тем цена гуманнее. Вполне можно найти за 100 тыров 100 метров. Но трафик уже не такой. Ну и само собой под общепит требования не такие как под магазин. Вам должно хватать электричества от 20-25 кВт. Но чаще всего помещения идут с 10-15 кВт.  И возможность сделать приточно — вытяжную вентиляцию. Если это центр Питера — то увеличение мощностей и согласование приточки — могут вылиться в кучу бумаг, денег и времени. Так что мои поиски теперь остановились на уже готовом варианте. Где есть мощности и приточка.  Пока вот на таком этапе нахожусь. 
Ну и само собой провожу разведку боем, ходя по разным фаст фудам. Недавно зашел в одну бургерную. Вроде бы фаст-фуд, вкусно итд. Но 670р. За бургер, картошку и стакан колы. Это много. Хотя там где они стоят аренда лям-полтора.

USD/RUB - конец горизонтальной коррекции

Понравился анализ по рублю от Smollet 
USD/RUB - конец горизонтальной коррекции

Если рассматривать пару USD/RUB 1.49% через призму волновой теории, то можно увидеть бегущую горизонтальную коррекцию. Которая находится в заключительной стадии. 
Полагаю что пара может продолжить рост до 2020 года. Курс может перевалить за 200 руб. (Stan4ito: "Плоская коррекция которая предполагается в этом случае будет предполагать поход на 68-72± затем погружение вниз с обновлением лоёв года и только потом обновление хаёв. А так, в целом да — полёт в космос").

( Читать дальше )

Мысли по текущей ситуации на мировых финансовых рынках.

Мировая экономика продолжает тормозиться.

Очередная рабочая неделя на мировых финансовых рынках завершилась почти в нейтральном ключе. Инвесторы явно теряют оптимизм на фоне слабеющих данных по экономике Европы, США и Китая, поэтому дальнейшие перспективы всех рисковых активов становятся всё хуже и хуже. Да, пока улеглись мировые страхи и риски полноценной торговой войны между Америкой и Китаем, но похоже, это лишь временная передышка.  Вряд ли одна из стран, в текущей ситуации, согласится пойти на большие уступки, поэтому все подписанные Д.Трампом законопроекты по повышению пошлин на зарубежные товары имеют высокие шансы на запуск в ближайший месяц. Более того, несмотря на готовность США сесть за стол переговоров с Китаем, Д.Трамп уже в ближайшее время готовится ввести запрет на инвестиции со стороны Китая в американский хайтек. Т.е. пока мы видим явные растущие предпосылки жёсткого сценария с плачевными последствиями для всех фондовых рынков.



( Читать дальше )

ЦБ РФ: Зарплаты бюджетников в 2018 году вырастут на 13–15%

ЦБ РФ: Зарплаты бюджетников в 2018 году вырастут на 13–15%

По данным обзора Банка России «О чем говорят тренды», в 2018 году средняя заработная плата сотрудников бюджетных организаций может вырасти на 13-15%.

Таким образом, согласно ЦБ, заработная плата может превысить прогнозируемую инфляцию в три с половиной раза. Авторы обзора объясняют возможность роста зарплат повышением минимального размера оплаты труда (МРОТ) до прожиточного минимума и выполнением майских указов президента.

Напомним, с 1 мая минимальную зарплату поднимут до 11 163 руб. Сейчас показатель МРОТ установлен на уровне 9489 руб. в месяц — это 85% от величины прожиточного минимума.

S&P

    • 23 апреля 2018, 11:54
    • |
    • It was
  • Еще

S&P


Больших перспектив роста я здесь уже не вижу. Как в силу фундаментальных причин (повышение ставок ФРС и постепенное изъятие ликвидности с рынка), так и в плане ТА. Импульсная пятиволновка Эллиота (движущая фаза) практически сформирована, и максимум на что можно рассчитывать, это формирование «двойной вершины» на уровне 2800. Приходит время коррекционной фазы АВС, которая должна привести индекс в район «уровня» 1900$.

Косвенно об окончании «бычьей» стадии мировых рынков говорит количество новоявленных «долгосрочных инвесторов», в том числе и на рынке акций РФ. Забавно наблюдать, как недавние апологеты активного трейдинга, переобувшись на ходу, начинают пропогандировать долгосрочные инвестиции и с умным видом пишут длинные простыни по бухгалтерской отчетности компаний. Джентльмены похоже основательно подзабыли на каком зыбком фундаменте строится здание рынка акций РФ S&P


Удачи.


Новости компаний — обзоры прессы перед открытием рынка

Инвесторы сообщают о проблемах при продаже евробондов "Русала"

Инвесторы, владеющие евробондами подпавшего под санкции США "Русала", уже больше двух недель не могут провести сделки с этими бумагами. При этом американским инвесторам необходимо выйти из этих активов до 7 мая — именно такой срок поставили власти США, опубликовав новый список антироссийских санкций. «Я жду, что к 7 мая паника среди инвесторов будет нарастать. Сейчас нет никакой возможности купить или продать бумагу. Euroclear и Clearstream расчеты по бумаге не проводят, на терминале Bloomberg котировок также нет», — описал ситуацию на конференции Cbonds Emerging Markets Bond Conference глава

( Читать дальше )

....все тэги
UPDONW
Новый дизайн