В эфире традиционный воскресный мониторинг недвижимости по данным Домклик. За три недели Мая рублевые ценники квартир в двадцати самых живых регионах изменились так:

( Читать дальше )

Все знают, что автомобиль, только выехав из салона, теряет 20-30% цены. Только не в России :))))

Короче, продал я вчера свой авто Kia Cerato 2019 года.




Купил новым в салоне со всеми допами за 1,123 млн. Продал за 1,6 млн.

Считаем доходность — получается 30%.

Если принять за правду, что как раз эти 30% съела инфляция (во что лично я не верю), то получается, что я бесплатно ездил на авто 3 года и 8 месяцев. Если посчитать по цене каршеринга, то тысяч 400 наварил :))))

Многие надеются, что фондовый рынок может защитить от инфляции. Посмотрим на примере Турции.

Фондовый рынок вырос в 5 раз за 10 лет. Главный индекс BIST-100:



Здорово?

А что с лирой:



( Читать дальше )

Все доброго воскресного утра!

Попалось тут любопытное решение Кассации о нелегкой судьбе клиентской «сотки баксов» отправленной из Альфа-Банка и застрявшей в HSBC BANK USA...

Фабула истории такая:
отправили платеж в пользу Китайском компании через американские коррсчета, где это все благополучно и зависло более чем на год уже, суды в трех инстанциях разбирались кто виноват и что делать....
Арбитраж и апелляция решили что банк должен вернут клиенту рублями, однако вышестоящае инстанция постановила «проблемы индейцев клиентов  шерифа  банк „не колышут“  и пусть сам клиент разбирается с американскими властями....

обращаю внимание, что этот перевод был 25.03.2022, это важно...!!!

Ибо с Августа 2022 вступил в силу еще и указ 529, прямо позволяющий „проецировать“ санкции недружественных контрагентов финансовых организаций непосредственно на конечных клиентов...



( Читать дальше )

Ровно два месяца назад купил акции семи банков. Российский (ВТБ) и 6 американских.Покупал плохишей, которые сильно упали.

Итак, краткие комментарии:  За прошедшие 2 месяца один банк выбыл — FRC (First Republic Bank) почил в бозе, т.е. все. Потеряны 100% инвестиций. Смешно, но покупатели путов тоже потеряли, ибо не смогли реализовать свою сногсшибающую прибыль.Остальные банки дышат.

PACW (PacWest Bancorp) сильно штормит. Банк объявил незначительные дивы, т.е. он приносит прибыль. “Жизнь висит на нитке, а думает о прибытке”.По Швабу, думаю, скоро выйду в плюс.Неожиданно хорошо показал себя ВТБ. Как его не гнобили, как его не шортили, но результат налицо. 
ВТБ +22% (месяц назад +5.5%) в рублях.

WAL (Western Alliance Bancorporation) +3.87% (месяц назад +22.85%)

RF (Regions Financial Corporation) -11.22% (месяц назад -3.22%)

PACW (PacWest Bancorp) -51.89% Объявлена выплата дивидендов. (месяц назад -5.21%)

ZION (Zions Bancorporation, National Association) -16.24%  (месяц назад -8.17%)

( Читать дальше )

Александру Ширвиндту — 87. Он говорит:
«К старости вообще половые и национальные признаки как-то рассасываются…
Я глубоко пьющий и активно матерящийся русский интеллигент с еврейским паспортом и полунемецкими корнями. Матерюсь профессионально и обаятельно, пью профессионально и этнически точно, с женщинами умозрительно возбужден, с коллегами вяло соревновательно тщеславен. Но умиротворения нет…Времени, отпущенного на жизнь, оказалось мало…
Смерти я не боюсь… Боюсь выглядеть старым. Боюсь умирания постепенного, когда придется хвататься за что-то и за кого-то… Я красивый старик, боящийся стать беспомощным…
В общем, диагноз – «старость средней тяжести».
В нашем возрасте (от 75-ти и выше) ничего нельзя менять и ничего нельзя бросать.
Я столько раз бросал курить, но ни к чему хорошему это не привело. Возвращался обратно к этому пороку, пока сын, которого я очень слушаюсь и боюсь, не сказал: «Всё, хватит».
А потом меня навели на замечательного академика, предупредив, что он никого не принимает, но меня откуда-то знает и готов побеседовать.

( Читать дальше )

Доброе утро! Читаю второй раз. Я по моему еще ни одной книги в жизни не читал два раза целиком, так что эта будет первой. Думаю, одна из лучших книг про бизнес.
Кстати многие спрашивают сколько я читаю и тп. Ну вот смотрите, воскресение, 9 утра, а я уже сегодня 40 страниц прочитал пока все спят и никто не мешает😁

Это новая рубрика на нашем канале.

Кто паникует

Канал MMI бьёт тревогу:
❗️ОТТОК НАЛА ИЗ БАНКОВ ВОЗРАСТАЕТ, ЕГО МАСШТАБЫ СОПОСТАВИМЫ С ПЕРИОДАМИ КРИЗИСОВ
И картинку приводит.

   

Источник иллюстрации: MMI

На графике зелёная линия (2023 год) движется вниз как в ковидном 2020 году. Люди сняли наличных уже более 800 млрд. рублей, пишет MMI. Это и встревожило аналитиков этого канала.

Спокойствие

На самом деле волноваться не о чем.

Представьте человека, все деньги которого — это 100 тысяч рублей:

80 тыс. рублей на счёте и 20 тыс. рублей (20%) в виде наличных.

Проблема для банков

Представьте, что человек запаниковал и решил снять наличными ещё 20 тыс… Например, человек закрыл счёт на 20 тыс. в ненадёжном, по его мнению, банке.

Тогда соотношение наличные/безнал изменилось с 20/80 на 40/60 (40% в виде наличных).

Если так делает много людей, то это классический «набег на банки», ухудшающий их ликвидность и вызывающий проблемы.

Не проблема для банков

( Читать дальше )

итак что происходит с акциями на самом деле



Условно вы решили выйти на пенсию в 2023 году
и решили инвестировать всего за 15 лет до этого
Примерно в 2009 году (начинаем с самого дна Сбер пр по 9 р) вы решили не тянуть и стать дивидендным пенсионером в 2023 году.
Итак реалии
Вы покупаете 10 лучших компаний по оборотам так сказать индекс ММВБ10 в живую.

Всаживаем туда 2000$  в год 
Грубо в каждую акцию по 10%
Например состав на 2009 год


( Читать дальше )