Добрый вечер, уважаемые читатели.

Сегодня я хотел бы поговорить об изменениях в отчётности, связанных с отражением данных об аренде. Подобное новшество ворвалось в жизнь «Аэрофлота», «Магнита» и «Детского мира», и мы рассмотрим на примере последнего.

На мой взгляд, если вы анализируете отчётность, то мало выделять сами изменения. Динамика очень важна, но ещё лучше, если вы рассматриваете причины, которые к этому привели. Задавая себе и отчётности снова и снова вопрос «почему?», можно лучше понять специфику произошедших изменений. Зачастую они связаны с бизнесом компании, но иногда — с особенностями учёта тех или иных событий.

Чтобы более релевантно отражать процессы, происходящие в компании, стандарты отчётности (МСФО/РСБУ/GAAP) совершенствуются. Никто не хочет нарваться на второй Enron, но объективно на все сто процентов защититься от манипуляций с цифрами невозможно (если компания сознательно на это идёт), поэтому помните о диверсификации, выделяйте каждой компании ограниченный объём средств.

( Читать дальше )

Последнее время, очень много постов про недвигу от теоретиков в русле: недвижимость- г… но, плюсом уже года 2 все ссылаются на топик на тинкоффе какого то неудачного арендодателя. 
В 2-х словах, свой опыт инвестирования свободной наличности в недвигу, так сказать из первых рук. Удачный или нет решать Вам. 
После кризиса 2008 года у нас в городе застройщики распродавали недвижимость с дисконтом, как положено с временным лагом относительно златоглавой. 
Купил кв метры в 2009 году, в  недостроенном, но активно строящемся новострое, по цене 47 800 руб з а метр, через 5 месяцев квартиру сдали + 3 месяца ушло на ремонт, общие вложения составили ± 3 млн рублей.
Так как дом в престижном районе города, сдал ее агентству за 29 000 рублей, все расходы брало на себя агентство и сдавало квартиру посуточно ( 2 раза находил объявление со своей квартирой по цене 2 800 руб/сутки). Головняков не было от слова совсем. Квартиру застраховал на 1 млн рублей, от ущерба квартире + нанесения  ущерба другим квартирам от меня. Для квартиры сдающейся в аренду (есть такой полис) страховка на 1 год составляет 4 500 рублей (итого порядка 41 000 руб за 9 лет).  Плюсом в расходы за 9 лет легло- замена кондиционера, покупка новой кровати, и замена варочной поверхности, что то около 30 000 руб. Легкий косметический ремонт (подбить плинтуса, поменять лампочки, розетки, 1 раз переклеили обои в комнате), агентство делало самостоятельно.

( Читать дальше )

Многие слышали про шахматную программу AlphaZero, которая научилась играть в шахматы, зная правила и играя сама с собой миллионы раз. Идея такой песочницы для роботов не новая. В простейшем виде это реализуется фитнес функцией, когда каждый робот получает оценку по какому-то критерию, например по профиту за период. Потом победители идут на второй круг, а побежденные выбывают. Для оценки по фитнес функции роботов не надо гонять против друг друга и сделать её не сложно. А вот чтобы стравливать роботов и выбирать сильнейших, тут надо придумывать песочницу.
С программисткой точки зрения задача интересная, но непонятная. Надо придумать как двигать цену, так чтобы она реагировала на роботов и чтобы результат эволюцией роботов в такой среде был бы полезен для работы в реальном рынке. Да, можно гонять роботов на истории, это готовая песочница. Максимально похожая на рынок. Но она никак не учитывает воздействия самого робота на этот рынок. 
Гоняя роботов на истории, мы по сути выращиваем  огромных травоядных динозавров. Им плохо живётся в реальной жизни, то холод, то засуха, то Трамп не в тему твитнет. Гоняя роботов против друг друга в динамической песочнице с обратной связью, можно вырастить хищников, а то и приматов, идея манит.

( Читать дальше )

Тут Тимофей написал пост по поводу строительства дома, и я в принципе поддерживаю.
Я давно говорил что валить надо на землю.

Люди не понимают свойство городов и издержек, рисков жизни в городах.
Если взглянуть на само образование городов, их рост и причины роста, то становится понятно почему они появлялись. (Сейчас можно читать как именно появлялись или строились) Не будет больше городов.

Причины строительства городов технологический бум. Резко и сразу стало необходимо большое кол-во людей. Причины — заводы, доставка, скорость этой доставки, конкуренция. Чем быстрее ты построишь завод, и больше произведешь продукции, чем быстрее доставишь, тем больше денег заработаешь...
Помним? На этом и выезжал Советский Союз. Мобилизировали большое количество людей и направили в нужном направлении.

А что теперь?
Автоматизация никуда не ушла. Количество роботов будет все больше и больше. Заводы смогут производить еще больше продукции. И располагаться эти заводы, по мере уменьшения стоимости грузоперевозок, всё дальше и дальше от самого потребителя.

( Читать дальше )

Привет! 

Трейдеры часто говорят о так называемом Turnaround Tuesday («разворотный вторник») — это эффект восстановления американского рынка во вторник после падения в понедельник.

Мы решили проверить, работает ли этот эффект на дневных данных, на примере ETF на S&P 500. Мы замерили данные c 2001 года.

Что делаем: под закрытие каждого торгового понедельника с 2001 года покупаем ETF на S&P 500, если цена ETF ниже цены закрытия торгов в пятницу. Фиксируем результат на окончание торгов во вторник. 

Зеленым изображена доходность стратегии, синим — доходность индекса S&P 500 (все без учета дивидендов)

Что получили: доходность, сопоставимую с индексом S&P 500, со значительно меньшими просадками в срок с августа 2001 по август 2019 года. Общее число сделок за этот период — 407, средняя доходность одной сделки — 0,21%, доля положительных сделок — 58%.

( Читать дальше )

Ранее ves2010 предложил попробовать 1000 сделок на биржевом тренажёре ChartGame, мне понравилась идея торговли чистого графика без какого-либо фундаментала, без новостей и вообще какой-либо информации, кроме цены и я решил попробовать. В какой-то момент тренажёр начал сокращать капитал без каких-либо причин и мне показалось, что это симуляция брокера-кухни или какой-то баг, но выяснилось, что в тренажёре существует такая вещь как «Lifetime», т.е. вы должны успеть сколотить состояние за 50 лет и у вас есть 2 варианта это сделать: внутридневной трейдинг и среднесрочный свинг-трейдинг. Второй вариант явно выгоднее, но требует особого подхода к оценке риска и управлению капиталом. После слива более 100 депозитов удалось подобрать наиболее живучую торговую систему, которая исключает везение и не наносит ущерб доходности.

В итоге добрался до 10 места, можно попробовать подняться немного повыше, но при ограничении по времени в 50 лет я бы не стал рисковать.

( Читать дальше )

Денег на это нет конечно. Но почему бы не помечтать? Мечтать полезно. Я уже даже в своем воображении сложил пару кирпичей и вижу как они превратились в дом)))

Я думаю, что многие мечтали построить дом. А когда его строили, пожили в нем, понимали, что это не то, о чем они мечтали, и выставляли его на продажу, и потом долго и мучительно продавали, чтобы, например, в очередных поисках птицы счастья, свалить за границу. В первую очередь я бы не хотел оказаться в такой ситуации. По этой причине дом пожалуй должен быть ликвидным, а оттого недорогим и практичным. 

Кстати, я вообще за снимать. Почему? Что если резко изменятся рабочие обстоятельства? Я видел 100500 историй, когда люди сваливали с насиженного места и приходилось распродавать все с дисконтом. И я пока не уверен, что смогу как Баффет в Омахе прожить в насиженном месте следующие 60 лет))

Я кстати даже не особо уверен что хочу жить в загородном доме:) Я всю жизнь был городским и привык к квартирам без лишнего гемора. Где особо ничего не ломается и делать не надо ничего. Ведь в доме то крыша протечет, то колодец с септиком засорится, то труба замерзнет)


( Читать дальше )

Крупные компании по всему миру пожинают плоды сильной глобальной экономики, многие из которых получают сотни миллиардов долларов.

В совокупности 100 крупнейших компаний мира получили доход более 15 триллионов долларов.
В топ-100 компаний представлены 17 стран.
Более половины из 100 самых ценных компаний мира находятся в США (35 компаний) или Китае (23 компании).
100 самых ценных компаний в мире распределены по различным отраслям, особенно широко представлены в сфере энергетики, транспорта и финансовых услуг.

Информация для этой визуализации взята из списка Fortune компаний Global 500, ранжированных по доходам.
Мы проиллюстрировали топ-100 этих компаний на диаграмме выше, где каждый восьмиугольник представляет одну компанию. В каждом восьмиугольнике мы указали логотип компании, ее доход и страну, в которой она находится. Размер каждого восьмиугольника в визуализации пропорционален доходам компании, а более крупные фигуры представляют более высокие доходы. Кроме того, каждая компания выделена цветом, представляющим отраслевой сектор, такой как энергетика, продукты питания и розничная торговля, а также технологии.

( Читать дальше )

Здравствуйте, коллеги!

Цены акций банков в 2007 и 2019 году одной картинкой:



Когда-то мне один умный человек говорил, что небольшой банк, это арендованное помещения в центре города. Немного офисной мебели, оргтехники и красивые операционистки. 

Меня с детства завораживало слово «цугцванг». Как-то волшебно оно звучит.
Означает это слово ситуацию в шахматной партии, когда любой ход ухудшает положение дел у игрока.

Сегодня Торговое представительство США сообщило о смягчении пошлин на китайские товары. Введение 10% пошлин на ряд товаров откладывается до 15 декабря. 
«Продукция этой группы включает, например, сотовые телефоны, портативные компьютеры, видеоигровые консоли, некоторые игрушки, компьютерные мониторы и некоторые предметы обуви и одежды», — говорится в заявлении.

Примерно за час до этого с меньшим шумом и эффектом вышли данные по инфляции в США. Общий показатель поднялся на 0.3% м/м, годовые темпы роста потребительской инфляции составили 1.8%, что на 0.2% выше июньского показателя.
Но важнее тут базовая инфляция — без учёта цен энергоносителей и продовольствия. В июле Core CPI вырос на 0.3% за месяц, за год уровень поднялся с 2.1% до 2.2%. Среди самых подорожавших товаров — персональные компьютеры с ростом цены на 2.8%.

( Читать дальше )