Избранное трейдера Mike_V
В моменты кризиса люди всегда пытались найти способ сохранить свои сбережения. В нашей стране бытует мнение, что лучший способ сохранить свои сбережения это вложиться в недвижимость. Этот способ сохранения денег работал всю новейшую историю России. Недвижимость с момента распада СССР в РФ практически всегда росла в стоимости, появилась некая уверенность в постоянном росте данного актива.
И вот у нас новый экономический кризис, и снова многие побежали покупать недвижимость, чтобы заработать или как минимум сберечь свои деньги. Но удастся ли инвесторам в недвижимость заработать или сохранить деньги в этот раз? Скорее всего, нет, пузырь на рынке недвижимости может сдуться!
Для начала определим, что на рынке недвижимости (рассматриваем две наших столицы) есть пузырь, иными словами цены на недвижимость завышены в разы. Реальная оценка актива берется из ренты, так как этот рынок больше отражает покупательскую способность населения.
К примеру, в Питере однокомнатную квартиру с нормальным ремонтом и техникой можно арендовать в пределах 22 000 рублей в месяц. Это будет очень приличная квартира. Таким образом, получается, что за год рента составит 264 000 руб. Во многих странах с рыночной экономикой считается, что рента должна приносить 10% без учета налогов и прочих затрат. Получается, что стоимость квартиры должна составлять в пределах 2 640 000 рублей. А по факту продавец за нее хочет не меньше 4 500 000 рублей, что почти в два раза выше.
Принимаются лимитные заявки по USD и EUR на валютном рынке ВР (TOD) с расчетами Т+0 (Today) до 15:00, или на ВР (TOM) с расчетами Т+1 (Tomorrow) до 23:50, заявки с длительным сроком не принимаются. После расчетов по сделке валюта зачисляется на брокерский счет ВР (TOD), и можно ее вывести на текущий валютный счет. Можно покупать валюту в кредит (кредитная ставка 22% годовых) и открывать короткие позиции (кредитная ставка 8% годовых).
Комиссия по валютным сделкам 0,051%-0,011% от суммы сделки + 0,1% за поставку валюты + 25 рублей, если меньше 50 лотов. 1 лот = 1000
Для покупки валюты нужно заранее перевести рубли на брокерский валютный рублевый счет через Альфа-Клик или в терминале Альфа-Директ через меню Операции\Распределить деньги — на рынок BP (TOD).
Перевод на валютную секцию через Альфа-Директ — является внешним выводом, это повлечет удержание НДФЛ по фондовому и срочному рынку.
Также можно зачислить Доллары и Евро из Альфа-Клика на брокерский валютный счет.
Номера валютных счетов можно посмотреть в терминале — меню сервис\счета и портфели.
В интервью:
– Причины аномальной ситуации на валютном рынке России
– Опасения финансового сообщества относительно действий Центрального банка в условиях современной ситуации в стране
– Что делать россиянину со своими рублями?
рис. 1. Технический ГРААЛЬ. Лонг. Свечной Паттерн на Мамбе пропущенный через несколько фильтров + система ММ 100 летней давности.
В этой статье я поставлю все точки над iв вопросе о том: "Что такое ГРААЛЬ и зачем люди раздают их".
Занимаюсь исследованиями рынка и имею в своём арсенале несколько сотен прибыльных паттернов и несколько ГРААЛЕЙ, которыми имею счастье, делиться с читателями. А в ответ порой, слышу скепсис и откровенную некомпетентную ЕРЕСЬ, затрагивающую основы мироздания. Так и родился этот пост.
Plan: