Пишу коротко, чтобы быстрее донести информацию. Поэтому заранее извините.
В России все меньше возможностей спасти свои накопления от конфискации и обесценивания. 
Но пока еще есть возможность вывести сбережения в другую страну. Можно ли будет потом вернуть деньги обратно — я без понятия (
Короче, вот что у меня получилось.

Interactive Brokers — счета россиянам все еще открывают. Отправлял им:

1. Скан российского паспорта.
2. Для подтверждения адреса — справку из банка. Не у всех банков в форме указан адрес. У банка Открытие адрес был указан в справке о доступном остатке. В банк ходить не надо было, справка выгружается из личного кабинета и прямо в виде pdf отправляется в IB.
3. IB запросил данные об моем источнике дохода. У меня уже несколько лет нет официальных доходов, кроме биржи. Отправил им выписку со счета, где указаны поступления от брокера — не подошло. Отправил брокерский отчет за несколько месяцев — приняли. Есть предположения, что не стоило указывать большой доход, тогда бы не просили подтверждения.

( Читать дальше )

Сегодня Поручение направлено Минфином банку-корреспонденту о выплатах купонного дохода по облигациям внешних облигационных займов РФ со сроком погашения в 2023 году и 2043 году в общей сумме $117,2 млн сроком 15 марта 2022 из ЗВР, ну или в рублях.
Если западные инвесторы не примут условия Минфина России по выплате купона в рублях, то 15 апреля будет технический дефолт.

Дефолт чей?
Тут как посмотреть

Поручение на погашение принадлежащие РФ $ на соответствующие счета кредиторов направлено.
ЗВР под это есть.
Т.е Мы не признаем заморозку.

Допустим они не проводят платеж.
Т.е. фактически при наличии средств на счетах — не выполняют свои обязательства.
Тут еще вопрос у кого дефолт

Валютный рынок нарушил шаткое равновесие, в котором он пребывал последние недели. Доллар вышел за пределы коридора 110–120 и пока держит путь вниз. Рассмотрим две базовые стратегии, которые доступные любому инвестору.

Почему фьючерс, а не просто валюта

Сегодня мы имеем уникальных ситуацию, когда введена комиссия 12% за покупку долларов, евро и фунтов, и при этом валюта находится вблизи исторических максимумов по отношению к рублю.

Из-за этого образовалось сразу несколько не совпадающих валютных курсов: биржевой, официальный (самые низкие) и межбанковский (он бывает выше примерно на те же 12%).




В этой нестандартной ситуации заработать на валюте становится сложнее. Входить рублями в доллары на всю сумму довольно рискованно, а продавать валюту за рубли может оказаться невыгодно в перспективе.

Фьючерсы по своей природе устроены так, что они компенсируют эти риски и недостатки. Для условной покупки 1000 у.е. достаточно около 17 тыс. рублей (сумма гарантийного обеспечения на счете), остальное можно просто разместить на вкладе, а чем мы писали ранее. Комиссия с такой сделки составит около 2 рублей (биржевой сбор). Сегодня это самый дешевый способ купить или продать валюту.

( Читать дальше )

Поговорил с агентом по недвижимости из Москвы. Говорит, рынок сдох. 
Москва освобождается: валят айтишники, валят таджики, число предложений по аренде растет.
Цены на недвижимость не выросли, бума никакого и подавно нет. Ипотека встала с текущими ценами.
Скачок по ценам был в сентябре, цены тогда и спрос были ощутимыми.
Продаются более менее 1ушки, а вот дорогие объекты под 30 млн стоят как вкопанные.
Ажиотаж небольшой есть в самых дешевых квартирах за МКАДом (удачная ниша в которой работают ПИК и Самолёт).

Знакомый брал квартиру за 100 000 $ при курсе 34. Сейчас квартира стоит 40 000 $ при курсе на чёрном рынке 200. => $ лучше надежнее проще удобнее .
Да, временами можно больше заработать на акциях, временами на недвижимости, на торговле драгметаллом. Но....
Инвестиционная покупка $ — очень простая и надёжная процедура в банке
Куда сложнее купить недвижимость или драгметалл (нужна экспертиза собственников жилья, оригинальности слитков и оттисков драгметов)
$ легко хранить. Золото легко находится металлоискателями. Недвижимость нужно ремонтировать, платить налог, коммуналки.
Акции непостоянным в цене, банкротство угрожает всем предприятиям. Или вдруг глава страны захочет повоевать?
Банковские вклады как и рубли, облигации — вечные заложники инфляции и дефолтных явлений.
К тому же ликвидность золотых изделий, недвижимости, акций, облигаций, возможность досрочного закрытия вкладов без потери % начисления достаточна низкая — нужно время, что бы переждать обвала цен, найти покупателя а не скупщика «по дешевке» и т.д.
Потому для рядовых граждан кто профессионально не занимается инвестирование, не желает сутками напролет изучать состояние рынков, экономики и политики — самым оптимальным, простым и надежным средством хранения сбережений был и остаётся ЕГО ВЕЛИЧЕСТВО ДОЛЛАР США!

3 причины снижения цен на недвижимость в ближайший год:
1)Снижение спроса на квартиры: )))а)рост %% по ипотеке снижает спрос у наиименее платежеспособной прослойки общества; б) высокие ставки по вкладам и облигациям снижает спрос, так как делает инвестиции в недвижимость менее привлекательной; в)причины роста спроса в первые недели кризиса-кратковременны. Люди стремяться приобрести квартиры по одобренным
ранее ставкам ипотеки 2)Снижению цен поспособствует снижение цен на основные строительные материалы, экспорт которых становится всё проблематичней; В результате внешних ограничений и внутреннего давления(требования снижения маржи) предложение на внутреннем рынке должно вырасти. 3)В 2021 году рынок недвижимости был перегрет, ему элементарно нужно остыть.

Прогноз:2022- рынок будет постепенно стагнировать, снижение как спроса так и предложения, снижение цен; Исключение может составить дорогая, элитная недвижимость, рост спроса на которую будет обеспечен состоятельными гражданами, в т.ч. со стороны тех, которых сейчас запад пытается раскулачить:).2023 г.-восстановление рынка, рост спроса, предложения и цен.

Из телеграм канала Бегларян-капитал(экономический эксперт Григорий Бегларян)
«И кстати… с удивлением узнал, что в последние дни резко и я бы даже сказал дико, взлетела процентная ставка по привлечению рублевой ликвидности со стороны некоторых европейских банков, готовы платить до 300% ради того, чтобы получить рубли.
✔Зачем понадобились настолько срочно рубли на той стороне железного занавеса, пока непонятно. Ждем развязки»
Надежда по курсу рубля ещё есть))
Понятней тогда, почему срезали ставки в $€ по вкладам.

На бытовом уровне вижу уже поредевшие полки в магазинах.
Появилось больше объявлений об аренде опустевших бутиков в метро и торговых центрах.
Подорожали лекарства в аптеке на 30-50%.
В несанкционном банке не смог снять рубли, нужен предзаказ за несколько дней.
Пропали программы Ивана Урганта.
По ТВ постоянно меняют программу, домашние недовольны.
Кино показывают советское, сериалы старые.
Биржа по-прежнему,  исключительно для защиты трейдеров и инвесторов, на 90% закрыта.
Некоторые знакомые уже подыскивают новое место работы.
Первый день, как сняли маски.
Но улыбок в метро не прибавилось.
Большинство едут молчаливые, озабоченные и хмурые.
Все уткнулись в свои смартфоны.
Заморские буржуины продолжают персонально наезжать на виллы, яхты и прочие недвижимости  московских топ-менеджеров и их отпрысков.
Народ как бы одобряет, но  тихую радость  выражает про себя.
Единственное, что вселяет некую надежду, начался не монолог, а диалог между Р и У.

PS — шел 20-й день спецоперации. Все написанное выше не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.

Условия сделок с валютой на бирже за последние недели сильно изменились. Подготовили памятку с новым регламентом. Сохраняйте, пользуйтесь.