По мимо инвестиционного портфеля из дивидендных акций на 3.7млн рублей:

  

часть моего капитала (около 50% от стоимости портфеля) я держу в накопительных счетах. Делаю это ради диверсификации! К тому же, в ближайшем будущем планирую совершить две крупные покупки и использую счета как инструмент для накопления денег.

27 сентября закончился льготный период повышенной ставки для новых клиентов в OZON банке (именно там у меня лежат деньги на накопительном счете по ставке в 19% годовых) и я нашёл для себя новый счет с возможностью пополнения по ставке в 20% годовых!

Накопительный счет

Я предпочитаю использовать не депозиты, а именно накопительные счета.

У депозитов есть два минуса для меня:

• Нет возможности пополнять депозит
• Нет возможности вывести деньги без потери процентов раньше срока окончания действия депозита

Не смотря на то, что по депозиту можно найти более высокую ставку (вплоть до 23% годовых при соблюдении некоторых условий, например МКБ банк предлагает такой процент), накопительный счет даёт больше свободы доступа к своим деньгам.

( Читать дальше )

В предыдущем посте читаю недоверчивые посылы, о том что я натягиваю события на график.

Люди высказались: график — следствие событий. Другими словами выходит новость, событие и после этого происходит реакция на графике.





Конечно это ошибка начинающих)

График есть совокупность решений всех участников рынка в каждый момент времени. Крупные участники рынка формируют направления и задолго до событий знают расклад. Крупным участникам нужно время, несколько месяцев, чтобы сформировать или распродать свою позицию не толкнув сильно цену. И в это время нужен специальный новостной фон помогающий им это сделать. На верхах — положительный фон, чтобы легче продать большинству мелким участникам. Внизу на закупе — негативный, чтобы толпа испугалась и продала сама.

На рынке есть ликвидность! Простой вопрос: кому вы продали Газпром по 120 руб.? Кому то ведь вы продали в стакане? Продавая испытывали эмоции страха, обреченности и отчаяния? Кто то создал такой фон. 

Дак вот! График все того же Газпрома, хотя можно взять любой крупной фишки и индекса. 

( Читать дальше )

Всем доброго. Пришло время поделиться информацией как я взял ипотеку стандартную по ставке 8,2% в эпоху высоких ставок под 18-19 %.
Итак поехали: У меня семья жена и 2 ребенка в апреле
принимаю решение вывести деньги с биржи( как оказалось это прям вовремя, был в мае ист хай по рынку) и поискать недвижку объект по семейной ипотеке, уж больно выгодно получается по такой ставке 6% купить что то, единственное только первичку. В итоге 2 недель мониторинга рынка новостроек города Казани прихожу к неутешительным выводам, потому как прошаренные застройщики уже подняли цены по сравнению с январем 2024 года. А все потому что она действовала до 01.07.24. Например я смотрел в центре Казани проект УНО однокомнатную квартиру 45 квадратов за 12,3 миллиона рублей


( Читать дальше )

На этой неделе индексу ММВБ все-таки удалось пробиться вниз через локальный растущий тренд, что привело к ускорению падения цены почти до уровня 2800 пунктов. Пока коррекция приостановилась, и рынок пытается отскочить, но основные цели снижения индекса сейчас располагаются заметно ниже. Давайте посмотрим, какие возможны сценарии движения рынка, и определим, где надежнее всего теперь можно покупать акции.

Российский рынок акций целые две недели находился в упорном локальном растущем тренде, с того момента как ЦБ повысил ключевую ставку до 19%. И этот локальный тренд на днях наконец-то удалось сломать, вероятно, на фоне снижения цен на нефть, что увеличило вероятность уже приличной коррекции.

Основным драйвером роста рынка акций все это время было, конечно, упорное падения рубля, которое продолжается до сих пор, и, видимо, будет продолжаться, пока курс юаня остается в локальном растущем тренде уже более месяца и даже на этой неделе в пик продаж валютной выручки экспортерами он не смог его пробить и упасть, что, в общем-то, указывает на серьезные проблемы нехватки валюты на рынке. Но будем надеяться, что курс все-таки снизится, так как еще, как минимум, одна приличная коррекция там просто технически необходима перед дальнейшим ростом.

( Читать дальше )

Банк России на днях опубликовал резюме обсуждения ключевой ставки, которая была повышена до 19% в пятницу, 13-го. ЦБ допускает, что ключевая ставка будет ЕЩЁ увеличена на предстоящем заседании в октябре. А кое-кто из авторитетных финансистов уверен, что и 20% — это далеко не предел.

🔮Давайте кратко обсудим, что нас может ждать до конца этого года. А также расскажу, какие действия я предпринимаю для спасения своих заработанных денег.

Чтобы не пропустить самое интересное и важное из мира финансов и инвестиций, подписывайтесь на телеграм-канал с авторской аналитикой и инвест-юмором.

Эльвирочка бежит спасать российскую экономику

❓Почему ставку повысили?

 В ходе обсуждения за повышение КС были приведены следующие аргументы:

1️⃣Замедление экономической активности в последние месяцы, вероятно, вызвано не снижением спроса, а ухудшением ситуации на рынке труда и исчерпанием мощности предприятий (т.е. дальше просто некуда разгоняться).

2️⃣Данные июля и августа по инфляции говорят о том, что базовая цель на конец года не будет достигнута. Нужно стимулировать дезинфляционные процессы.

( Читать дальше )

В своём ТГ-канале «На пути к 30 миллионам!» я пишу о том, как с 0 достигаю цели в 30 миллионов рублей с помощью бизнеса и инвестиций в акции, облигации, криптовалюты, краудлендинг.

Начало (1999-2004).

Рост доходов (2007).

Отдел К (2007-2008).

Суд (2008).

Делегирование (2008).

Инструкции (2009-2010).

Штрафы и займы (2009-2010).

Филиал в Йошкар-Оле (2010).

Компьютерный магазин и бизнес на займах (2010).

Начало конца (2011).

Было много случаев, когда думали, что я или мастера что-то украли; на меня нападали с ножом; у меня украли ноутбук клиента из магазина; клиенты хотели, чтобы им бесплатно чинили компьютер, когда прошли все гарантийные сроки; не было денег, чтобы оплатить нашу работу. Самые интересные я сейчас расскажу.

Я украл кусачки

Я настраивал компьютер у клиента и после того, как я ушёл, он позвонил ко мне.

Клиент: Ты у меня только что ремонтировал компьютер. После твоего ухода у меня пропали со стола кусачки и ключ.

( Читать дальше )

Нет повести печальнее на свете, чем не заработать на котлетке.

В то время как значительная часть аудитории испытывает нервный тик от неудачного листинга токенов Hamster Kombat, я продолжаю свои захватывающие эксперименты с играми в экосистеме Telegram.


А где ты зафиксировал свою прибыль, чтобы купить шаверму возле метро?

Для тех, кто задается вопросом, почему я продолжаю свои эксперименты и откуда взялась мотивация не падать духом?
Ответ прост — цифры. Калькуляция такова.

• 23 аккаунта осталось в живых. 89 аккаунтов пострадало в результате массовых банов. Читать об этом здесь.

• 107 552 HMSTR токена удалось вывести с 23 аккаунтов

• Средняя цена продажи за каждый HMSTR 0.01025 (кажется, хоть здесь повезло)

Итого: 1,102.408 USDT было выручено с 23 аккаунтов

Что эквивалентно ₽103,872.89

/ Затраты на 112 аккаунтов составили за всё время 492381 рублей включая все издержки.

492,381 — 103,872 = ₽388,509 (чистый убыток с данного эксперимента)

( Читать дальше )

Бюджет 2025

Доходы 40,3 трлн руб
Расходы 41,5 трлн руб.

Финансирование дефицита бюджета — за счёт заимствований

Ставка растёт, обслуживать долг становится дороже.
Поэтому для обслуживания долга
лучше увеличить новые заимствования
(похоже на пирамиду, но пока цифры далеко не критичны),
чем что — то заморозить, а
заморозка часто была в мировой, в т.ч. и в Российской истории.

Финансировать дефицит бюджета можно ростом заимствований (сейчас — внутренних), 
ростом налогов, это — более мягкие способы.
Бывает и жёсткий способ — заморозка (ограничение возможности снимать деньги со счетов и т.п.).

40% расходов (7,8% ВВП) — национальная оборона.



Безопасны ли вклады и ОФЗ
(личное мнение)

Думаю, в небольших суммах, да
(например, в пределах суммы гарантирования вкладов).

Крупные вклады даже в крупных гос. банках.
Думаю, вероятность ограничений на распоряжение деньгами не нулевая
(ограничения были в России и во многих странах при дефиците бюджета).

Поэтому, думаю, акции эффективных, стабильных компаний с 0 или отрицательным долгом (при высокой ключевой ставке)

( Читать дальше )

 

Пока раздумывал над вчерашним вкладом в 20% на 5 лет, решил зайти в личный кабинет, посмотреть на него внимательнее.

Забил в соответствующей форме, для примера, 100000 рублей, и получил, что через 5 лет получу почти 200000 рублей.

( Читать дальше )

Начну с того, что возмущаются только те, кто не понимает всей сути и стратегического значения новостроек для страны в целом. 

Начну  пожалуй. 

Ну вот представьте что  дома серии 1970-1985 года, а это на минуточку была самая интенсивная застройка, ввиду бума рождаемости. 

Так вот эта серия подходит к своему финальному концу. Почему? Да потому что в советское время никто не думал что эти дома будут стоять дольше 50 лет. А значит и гарантий у инженеров-архитекторов на то что они не начнут разрушаться после этого срока-нет. 

А ведь поддержание фонда это не только промазка швов и замена труб. А это еще и целый комплекс мер, которые надо проводить вовремя. Как с фундаментами, крышами, так и со всем остальным. 

И тут встает вопрос: а кто будет содержать весь этот устарелый фонд через 5-10 лет, а не то что покупать.  Который  уже к тому времени будет находиться в технически не совсем пригодном для жизни состоянии. Если не сказать больше. В аварийном состоянии. 

( Читать дальше )