Расскажу забавное когнитивное искажение в инвестсфере, на примере восприятия меня, грешного. Искажение тут не мое, а грех мой (мелкий и простительный, я надеюсь) сугубо в лености и пофигизме…

     Дома у меня лютый бардак. Ну, как правило. Я понимаю, что такие вопросы передаются на аутсорс, но даже это мне лень, в моменте всегда есть дела поинтереснее-поважнее. Также это вопрос гедонистического профиля, у каждого же свое. Например, мне очень нужна тишина, за это я готов платить, готов затыкать уши берушами, и т.д. Кучи хлама, пыли, старые вещи — смущают очень мало. Да, пыль хорошо бы вытереть. Задача имеет приоритет №24, и будет выполнена после дождика в четверг, если настроение.

     Если бы я был ютубером, я бы оборудовал дома если не студию, но как минимум один красивый угол. Работа имеет другой приоритет. Но пока я не он, тем не менее пару раз в год меня зовут к себе вещать на каналы какие-то могучие блоггеры. И вот я вещаю — иногда из чрева бардака, с днища ада. Это когда лень даже поменять ракурс. Со мной тут все понятно, не красуюсь и не каюсь, мелкий грех, про это не интересно.

( Читать дальше )

Всем. Привет.))

В субботу ездил к приятелю на дачу.
Открывали мангальный сезон.))
И там до меня докопался мой старинный друг,
который до этого года не интересовался ни фондовыми, ни финансовыми рынками.
Скажу больше, акции и тем более фьючерсы на них его по-прежнему не волнуют,
А вот Биткоин, пробивший ранее 50 к «долларов» за штуку, стал вызывать у него
пристальный интерес. И он уже «видел» его по 70 к.))
Пол вечера он ко мне приставал с этим самым Битком.
Я ему показывал графики ВТС на Байбите и Бин-се.



Он живо интересовался, где я покупаю, где продаю?
И когда окончательно достал меня расспросами,
задал самый главный вопрос — Почему ты еще не миллионер?

И вот я рассматриваю фото отчет по нашей «шашлычной» вечеринке,
а его «дурацкий» вопрос колоколом бьется в черепной коробке -
Почему ты не валютный миллионер?

Уважаемые Коллеги, а Вас этот вопрос не мучает?

В России снова могут подорожать автомобили из-за очередного повышения утильсбора. Правительство готово оперативно рассмотреть этот вопрос, заявил Денис Мантуров. Данная мера призвана защитить отечественных автопроизводителей, утверждают власти. @bankrollo

ЭКОНОМИКА МОСКВЫ: РЕНОВАЦИЯ ПРОМЗОН ОБЕСПЕЧИТ 200 000 НОВЫХ РАБОЧИХ МЕСТ

Как мы писали ранее (https://t.me/russianmacro/17322), в столице реализуется крупнейший инвестпроект на территории РФ. Под редевелопмент (комплексное развитие территорий) отдают 188 бывших промзон, в течение 12 лет здесь введут более 35 млн кв метров недвижимости, совокупные частные инвестиции оцениваются в 8 трлн рублей.

Согласно свежим опубликованным оценкам Мэрии, на объектах, которые уже в стадии реализации (сейчас это около 1/3 всей программы) будет создано 196 000 новых рабочих мест. Напомним, что под жилье отводится лишь около 35% площадей, остальное обеспечат офисы, торговля, объекты образования, здравоохранения, спорта. Примерно 20% участков займут новые производства.

Судя по объемам стройки, программа обеспечит около половины (!) всего московского ввода недвижимости. С учётом этого, цифры потенциальных рабочих мест выглядят адекватно. Однако, с учётом текущей безработицы в городе менее 0,3%, переварить такой объем рынок труда сможет только в случае дальнейшего роста численности населения Москвы.MMI.

( Читать дальше )

Наш неутомимый корреспондент продолжает своё вещание



Здравствуйте, уважение трейдеры, инвестиры а также им сочувствующие

Сегодня расскажу про мой путь с юга на Москву

Марштут такой
Ялта — Джанкой — Геническ — Мелитополь — Приморск — Бердянск — Мариуполь
Или поездка по Херсонской и Запорожской области

В 11 утра выезжаем из Ялты




Юбш до Симферополя реконструируется
Поэтому затруднения

Далее

Температура + 26

Километров 25 от Симферополя дорога уже разбита от военной и строительстелтной техники




( Читать дальше )

На 40% разница между мировой ценой за грамм серебра и российской ценой на Мосбирже. Как это объяснить? С чем это связано? У нас что свой мирок, который не связан с мировыми ценами?

А что, если завтра и золото отважится  на такой подвиг? Ну типа, мировая цена в рублях 7000р за гр 999,9 а на Московской бирже 10 000р. Нормально? И что самое интересное, никто не удивляется этому явлению. 
В иное время бы сказали: так, ребята, а  ну, давайте-ка цену обратно в стойло. Но сегодня это нормальное явление.

Работа за компьютером,
чтобы приходили новые идеи,
важно уметь отдыхать и расслабляться.
Чтобы жизнь была красочной, а не чёрно — белой.

Необходима смена обстановки,
новые впечатления.

В отличии от офисных работников,
можно за путешествия платить раза в полтора дешевле
(потому что выбор времени — за Вами, всегда можно найти спец. предложения).

Например, 18 мая вылеты резко дешевле, чем в соседние даты
(в Тайланд до 30%, например).

С уважением,
Олег

Всем привет, вчера узнал что сосед снизу продал квартиру, за сколько не знаю, но я решил прикинуть и посмотреть сколько он заработал и попробовать сделать какие то выводы. Сразу оговорюсь что подсчеты по его квартире специально будут грубые и в его сторону (без уплаты налогов, простоев, ремонтов и прочего что бы не усложнять расчеты), поэтому не цепляйтесь пжл за всякого рода допущения.


Вводные данные:
Квартира была куплена за 7,2 млн в декабре 2013 г. на этапе стройки (столица за мкадом)
В 2014 г. в ноябре дом сдали
Полгода на приемку, документы, ремонт
Итого у нас получилось 10,5 лет инвестиций из которых 9 лет он ее сдавал (в идеальном мире)
По моим прикидкам ему удалось ее реализовать за 17 млн
Сдача с аренды получилось в районе 5,4 млн (9 лет*12 месяцев*50 тысяч), деньги эти тратились в месяц получения дохода
Итого общая сумма 22,4 млн (17 + 5,4)


Доходность в руб:
В экселе чиствндох получилась 13,6% годовых
Что бы понять много это или мало, посчитаем сколько он айфонов мог бы купить
на 7.2 млн по 30 тысяч можно было тогда купить 240 айфонов

( Читать дальше )

План по «медленной варке китайской лягушки» продвигается своим чередом. Президент Джо Байден объявит во вторник, что его администрация повышает тарифы на китайский экспорт на сумму 18 миллиардов долларов, включая электромобили, поскольку Белый дом пытается бороться с тем, что он называет недобросовестной торговой практикой своего глобального конкурента.

Этот шаг США усиливает то, что некоторые экономисты считают нестабильной торговой войной с Китаем, поскольку две крупнейшие экономики мира борются за гегемонию.

Белый дом заявил, что тарифная ставка на электромобили вырастет в четыре раза, с 25% до 100% в этом году! Ведущий китайский производитель электромобилей BYD продает эти автомобили всего за 10 000 долларов, китайцам придется ещё напрячься, чтобы понизить свои производственные издержки, пока через год США вновь не поднимут тарифные ставки на экспорт электромобилей.

“Китай использует ту же схему действий, что и раньше, для обеспечения собственного роста за счет других, продолжая инвестировать, несмотря на избыточные мощности в Китае, и наводняя мировые рынки экспортом, цены на который занижены из-за недобросовестной практики”, — заявила в беседе с журналистами национальный экономический советник Белого дома Лаэль Брейнард.

( Читать дальше )

В 2018 г. я открыл производство пельменей и полуфабрикатов. Шучу, что у меня 3 класса образования церковной школы, так как мое высшее по специальности “социальная коммуникация” не кажется мне фундаментальным.

6 лет мы продаем 50 позиций пельменей, голубцов и чебуреков в 200 магазинов. В ковид ели много пельменей и у меня было 3 цеха, доходило до тонны в день. А сегодня я провожу аудит, закрыл 1 цех и думаю о закрытии остальных. Если считаете, что бабушкины пельмени лучше магазинных, ставьте лайк и пишите об этом в комментариях.

ДИСКЛЕЙМЕР: Статья написана на основе интервью с предпринимателем, который анонимен, потому что в городе до 400к населения его все знают.

А прежде чем перейти к изучению болезни, я должен немного рассказать вам о пациенте.

Как я открыл производство полуфабрикатов с нуля

Начать этот бизнес можно дома, при наличии мясорубки. Я начал, когда пришел помогать брату, тогда на него работало 2 лепщицы пельменей. Продажи стали расти, и я решил оборудовать цех побольше.

( Читать дальше )