Ипотека – путь к нищете!

У многих из вас ипотека уже есть, а кто-то задумывается над тем, чтобы вписаться в этот кредит.

Рано или поздно, но подобный вопрос встает перед большинством молодых и даже не очень людей.

Если Вам повезло и жильем вас обеспечили родители, то можно сэкономить время и не смотреть это видео. А для остальных:

Не переключайтесь и вы узнаете почему ипотека – это путь к нищете. И почему важно как можно скорее свернуть с этого пути.

Видео не о том, что ипотеку брать совсем нельзя, а о том, что нужно понимать во что вписываетесь и от каких возможностей отказываетесь. Расскажу об упущенных возможностях человека, работающего на ипотеку и не имеющего возможность инвестировать. Я, например, инвестирую в фондовый рынок с конца прошлого века и мой инвестиционный портфель весит уже больше 21 млн. руб. С итогами моего инвестирования по российскому портфелю за прошедший 2019 год Вы можете ознакомиться в видео по этой ссылке:

Не секрет, что начинающие инвесторы порой теряют деньги. Но это происходит не потому, что инвестирование такой уж рискованный процесс. Зачастую это происходит по внутренним психологическим причинам и под воздействием внешней финансовой среды.

Читайте статью до конца, и вы узнаете почему начинающие инвесторы теряют деньги. И что делать, чтобы этого не происходило.

Я инвестирую с прошлого века и мне удалось не потерять капитал, напротив сейчас этот инвестиционный капитал приносит мне немаленькую ежемесячную дивидендную зарплату. Вы можете ознакомится с моей ежемесячной дивидендной зарплатой в видео по этой ссылке: 

Совсем недавно, была публикация на тему индикаторы приближения экономического кризиса. Там рассматривались конкретные индикаторы и их актуальные значения.

Вы также можете посмотреть видео на эту тему по следующей ссылке:

Сегодня я бы хотел затронуть тему рисков в инвестициях. Это важная тема и ближе к концу вы поймете почему.

Я долгосрочный инвестор, инвестирую с прошлого века, и только правильное понимание риска и принятие рыночного риска помогло мне нарастить капитал до величины 20 млн. рублей.

Кстати, с моей российской частью ивестиционного портфеля, вы можете познакомиться в видео по этой ссылке: 

Финансовый кризис. Экономический кризис. Дефолт. Обвал рынков. Как только не пугают нас СМИ будущим апокалипсисом в международной экономике. Похоже вопрос сейчас только в том, когда именно это произойдет. В этом году, через год или ближе к 2023-ему году, например.

Я инвестирую еще с прошлого века и меня, конечно же, тоже интересует эта тема. Прежде всего еще и потому, что мой капитал довольно объемен (во всяком случае для меня) и вложен в различные ценные бумаги на глобальном фондовом рынке.

Кстати, ознакомиться с содержанием моего инвестиционного портфеля вы можете в видео по этой  ссылке:

Инвестиции – это путь к финансовой независимости.

А какая она финансовая независимость?:) Откуда берется?

Финансовая независимость бывает частичная или абсолютная.

Например, инвестор имеет активы на фондовом рынке в размере 100тыс.$.

Хорошо это или плохо? Достаточно или мало?

Для ответов на эти вопросы нужно понимать инвестиционные возможности данной суммы активов. Для простоты и наглядности возьмем только акции, и пусть это будут американские акции. Так как по американскому фондовому рынку достаточно проверенной и долгосрочной, именно долгосрочной статистики.

За последние годы акции США растут в среднем на 10% в год. При этом, по акциям на счет приходят дивиденды. 10% — это вместе с дивидендами.

Если вычесть инфляцию, то чистый рост составит около 7%. Как правило, активы в акциях на большинстве фондовых рынках на длительном периоде времени растут на 5-7% чистой доходности (за вычетом инфляции).

Дивидендная доходность на рынке США сейчас небольшая около 2%.

Всем понятно, что только бизнес (акции) и кредитование бизнеса через облигации могут обеспечить желаемый уровень отдачи от инвестиций.

Необходимым и достаточным уровнем (он же желаемый) есть смысл считать уровень превышающий инфляцию в вашей стране. Получение такого желаемого дохода от собственных инвестиций в долгосрочной перспективе является основным условием  достижения финансовой независимости.

Давайте рассмотрим простую жизненную ситуацию: вы работаете, имеете доход, который тратите на свои повседневные нужды и чаще всего получается так, что ваши расходы равны доходам. То есть, если доходы, а, как правило, это заработная плата, растут, то и ваш жизненный уровень (покупательная способность ваших доходов) растет. Сейчас для простоты и наглядности даже не будем учитывать инфляцию заработной платы с течением времени.

И что же выходит? А получается, что ваш жизненный уровень целиком и полностью зависит от заработной платы, потому что, чаще всего, именно она является основным источником ваших доходов. Кроме того, выходит, что с таким балансом доходов и расходов вы размеренно и уверенно идете к отсутствию денежных средств в будущем, например в пенсионном возрасте.

Я заметил, что самая модная и распространенная стратегия инвестирования сейчас – это покупка дивидендных акций: «Дивидендная стратегия».

Я тоже, в основном, придерживаюсь этой стратегии. Это вполне действенный способ создания, относительно устойчивого источника пассивного дохода. И мой накопленный за много лет инвестирования капитал превысил уже 20 млн. руб. Вы можете ознакомиться с моим инвестиционным портфелем в видео по этой ссылке:

Сегодня я расскажу почему индексное инвестирование лучше выбора отдельных, пусть даже самых качественных акций.

Не переключайтесь и вы узнаете основной секрет и преимущества ETF и индексных фондов.

Я инвестор. Инвестирую давно и пришел к выводу, что пассивное индексное инвестирование подходит подавляющему большинству начинающих и даже уже состоявшихся инвесторов. Оно позволяет обгонять инфляцию на длительном периоде времени и создавать растущий капитал медленно и неотвратимо. При этом, есть возможность сбалансировать риски инвестирования и не брать на себя дополнительные. Я инвестирую давно и мне удалось с течением времени, приумножая, накопить вполне солидный (для меня) капитал. По этой ссылке вы можете посмотреть видео о моем инвестиционном портфеле на сумму более 20млн. руб.:

Инвестировать очень важно и нужно! Но почему-то мы всегда находим причины этого не делать или откладывать до лучших времен. А лучшие времена могут и не наступить. Скажу больше, я уверен, что факт наступления лучших времен сильно связан с наличием у вас инвестиций.

Я инвестирую давно. Вы можете ознакомиться с моим портфелем российских акций в видео по этой ссылке: