Мы здесь всё обсуждали рынок недвижимости в Москве, он явно завышен и там есть куда падать, при себестоимости строительства в среднем 500 дол за метр, это со всеми откатами, комуникациями, а в Москве стоил ещё недавно  5000, поэтому есть куда понижать… А что же будет в провинциии тогда ? 
Я решил последовать этому совету и решил купить дешёвое жильё,  до этого занимался продажами на минском рынке, там были сильные колебания  . 
Когда была девальвация в 2011 -2012 году, жильё в минске стоило на равне с обл центрами, многие продавали и покупали в нашей столице.
В конце 2012 покупал однушку на окраине, за 30 тысяч и ровно через полгода цена надулась до 62 тысяч. потом вложился в новое строительство и вложив 62 через 7 месяцев получил 70 .
После этого я стал опасаться нашего рынка, слишком надутый любая малейшая паника и цена может обвалится чуть ли не в 2 раза .
Поэтому решил вложиться  в рос рынок,   часть денег потратил на 2 студии в пригороде Екатеринбурга (Арамиль), так как хорошо знаю этот город и долгое время там жил,   каждая студия  27,5 квадратов обошлась мне примерно в 20 тысяч дол и того 2 студии в 40 тысяч…  плюс на ремонт отдал порядка 9-10 тысяч за 2,  я наивно полагал что цена уже дальше не будет падать…     
А сейчас уже даже незнаю, цены в рублях стоят на месте…  Я не парюсь =) пока сдаю, доход есть какой никакой рано или поздно кризис пройдёт ), цены откоректируются ...

Будут ли продолжать строить в провинции  жильё при 500 дол за метр интересно  ? 

6 ноября. FINMARKET.RU — Чистый отток капитала из РФ в октябре 2014 года, по оценке Центра развития НИУ ВШЭ, ускорился до $25 млрд, а по итогам 10 месяцев достиг $110 млрд.
 
«По нашим оценкам, чистый отток капитала частного сектора в октябре превысил $25 млрд. Всего же с начала года чистый отток капитала составил уже $110 млрд, что превышает все официальные прогнозы (прогноз ЦБ на 2014 год — $90 млрд, Минэкономразвития — $100 млрд)», — говорится в периодическом обзоре Центра развития НИУ ВШЭ «Комментарии о государстве и бизнесе» за 18-31 октября.
 
Как сообщалось, по данным ЦБ, чистый вывоз капитала банками и предприятиями из РФ в январе-сентябре 2014 года составил $85,2 млрд, что в 1,9 раза больше показателя годом ранее ($44,1 млрд), в том числе за 3-й квартал отток составил $13 млрд.
 
В докладе ВШЭ отмечается, что ухудшение платежного баланса в октябре 2014 года произошло сразу по двум направлениям — и по счету текущих операций (СТО), и по финансовому счету.
 
«В результате совокупный дефицит валюты на внутреннем рынке оказался максимальным с февраля 2009 года, что привело к резкой девальвации рубля и к сокращению резервов Банк России», — говорится в статье.

( Читать дальше )

Коллеги, сегодняшняя утренняя программа «Торговый план» на видеопортале трейдеров YouTrade.TV от 6 ноября 2014 г. с моим участием.
Будьте аккуратны ))) В интересное время живём ;-)

Это Вам еще не кризис
Подождите ровно год
Рубль под шестьдесят дойдет

А в бюджете будут дыры
Крысы денежки сожрут
Что не смогут-уведут
В страны разные офшоры
Кушать будет-только гордость
Та что скрепами сильна

И пустые закрома
Мы огромная Страна
И ресурсов дохрена
Только «уникальный код»
Тот что доступ к ним дает
Знает ведь его не всякий
А лишь Избранный

При чем
Вы же сами избирали
Только кода Вам не дали
Потому что дай Вам волю
Вы гулять во всю кутить
Надо Вас оборонить

Нынче-новая стратежка
Тяжко мол- переживем
Сухари мы пожуем
Чтобы....

Дальше-гробовая жуть

И зачем же сухари
Чтоб жевало полстраны?
И для целей для каких
Ровно в четверть
Бюджет скрыт?
И куда же Центробанк
Смотрит?
Доллара бабах

( Читать дальше )

В последние дни появились блоги, в которых пишется, что «падение рубля исчерпано», что «рост бакса закончен, это предел!» и прочее подобное. Так в свое время думал и Вася, за что и поплатился. :)
Мое видение ситуации, что данное падение рубля — далеко не предел, и мы только на середине пути.
Глубина хронических проблем в построенной Путиным путиномике так велика, а внешние и внутренние факторы так серьезны, что текущая девальвация «деревянного» — это пока только цветочки, а ягодки будут впереди.
Думаю, девальвация деревянного в 2015 году достигнет 100-120% от значений начала 2014 года, и это будет еще не предел.  
Какие же факторы вызовут серьезную девальвацию рубля в 2014-2015 годах? Повольте мне перечислить, по крайней мере, 10 факторов для дальнейшего падения рубля.

( Читать дальше )

Степан Демура об экономике в целом, ясно и коротко — Финансовый апокалипсис неизбежен!