Прошедшее на моем канале голосование набрало достаточно много голосов

На момент написания текста, «ЗА» RAZBORKU проголосовало 30% моих подписчиков

https://t.me/razb0rka

С чем связан такой высокий интерес?

По данным МОСБИРЖы за Июль 2022, «Народный портфель» — акции с самым большим весом в портфеле частных инвесторов выглядел вот так

( Читать дальше )

Привет! Я взял стоимость кв. метра на декабрь 2016г и стал увеличивать ее на уровень официальной инфляции. Получилась такая кривая:

Видно, что есть перегрев реальных цен. Когда-нибудь 2 кривые опять пересекутся

инфляция тут
индекс цен московской недвижимости тут

 

В пятницу 12 августа котировки акций РУСГИДРО резко выросли на 7% до 0.8 руб

Обьем торгов за день составил 616 млн руб или 778 тыс лот

Последний раз, подобный обьем проходил 3 июня 2022 года

Что такое 778 тыс лот?

Это 778 млн акций или 0.18% всех акций РУСГИДРО

Если вспомнить, что в свободном обращении находится около 25%, то оборот составил 0.32% free float

Компания на своем сайте раскрывает количество акций и текущую структуру акционеров

Вот данные на 30.06.2022

( Читать дальше )

💰 Совет директоров Татнефти сегодня должен обсудить вопрос о промежуточных дивидендах за 6m2022.

📈 И, судя по динамике котировок акций компании на прошлой неделе (как обыкновенных, так и привилегированных), участники рынка закладывают позитивный сценарий по дивидендам от Татнефти.

🧮 Не так давно я анализировал опубликованную бухгалтерскую отчётность по РСБУ за 6m2022 (финансовая отчётность по МСФО будет опубликована в конце августа), и даже прикидывал возможный размер выплат (если он  всё-таки состоится): тогда у меня получилось 32,7 руб. на оба типа акций, что сулит ДД=7,7% по обычкам (#TATN) и ДД=8,1% по префам (#TATNP).



При этом сохраняются все шансы увидеть ещё более позитивные дивидендные расклады. Учитывая, что в финансовой отчётности по МСФО чистая прибыль на протяжении последнего десятилетия точно неизменно оказывалась выше той, что приводилась в бухгалтерской отчётности по РСБУ (ещё раз напомню, что ориентир при расчёте дивидендов падает на большую из этих двух величин), см.картинку ниже.

( Читать дальше )

На неделе запарковал бабло в последней запланированной квартире в регионе.

Долго думал что брать либо дом на окраине либо квартиру в центре. Взял двушку в центре.

Цена новостроя (строят через дорогу) 110 тыс/кв, цена вторички 75 тыс/кв


Интересно увидеть идиота, который берет новострой за 110 тыс/квадрат, переплачивая 30% к цене.


С какими проблемами при подборе столкнулся.

1. Фейки. Вычисляются достаточно просто — записью на просмотр квартиры, которая оказывается уже проданной, но вот у агентсва есть аналогичная с ценой в 1,5 раза выше. 

2. Завышение квадратов — в тех плане одна площадь, указывают площадь с учетом лоджии. Лоджия обычно идет с коэффициентом 0,3% к цене квадрата чаще вообще не указывается.

Решается изучение тех плана.

3. Убитый ремонт, особенно после квартирантов. Видел такие квартиры, что ппц. При этом собственник не готов на серьезный дисконт. 

4. Дарственная, свежее наследство. Считаю, исходя из судебной практики, что такие квартиры покупать нельзя, даже с серьезным дисконтом.

( Читать дальше )

На смартлабе много ругаются на Россию, радуются неудачам и принижают достижения.

Не отрицаю, проблемы в стране есть. Но здоровые умом люди при возникновении проблем сплачиваются и поддерживают друг друга.

Я живу в России и я счастлив, у меня все есть для жизни. Из-за своей лени мог бы и большего достичь… Был и даже пожил полгода в одной европейской стране. Да, там не плохо, но все бюрократизировано и много запретов. Везде свои плюсы и минусы как и везде.

По поводу недовольных.Какая то часть из недовольных скорей всего проплаченные. Но кто то им накидывает же плюсиков и многие поддерживают в комментах.

У меня к вам просьба к недовольным. Вот вы когда поддерживаете недовольство пишите, пожалуйста, чем конкретно недовольны и как это вас касается или коснулось. Так ваша позиция выглядит более аргументированной и интересной. Пишите посты с конкретикой как ваша жизнь ухудшилась в РФ, как у вас деньги отжали. Напишите, какие вы нищие и униженные в России живете. Пишите как у вас мечта не сбылась или как вы от зарплаты до зарплаты живёте.

Потому что данный ресурс для людей с деньгами все же… как бы…

Итальянский производитель мороженого рассказывает о счете за электричество:

 

«Сегодня я получил счет за электроэнергию за июль — 5128 евро. В прошлом году я заплатил 1371 евро за тот же период, потребляя на 200 кВтч меньше. кВтч в 2021 году стоил 9 центов, сегодня 53, увеличение на 468%!»

Поздравляю евродебилов с евродостижениями в евроэкономике!

--------------------
Пишу о людях и деньгах — в дзене с зеркалом в телеге (подпишись на случай введения санкций)

И этот кто-то Блумберг, по его данным таких всего на 1 млрд долл. 
По моим прикидкам их было на 100 млрд руб, писал ранее на форуме, откуда у большинства форумчан сложилось мнение что таких на сотни млрд долл для меня закадка или просто большинство инфу искать не умеет🤷‍♂️

Представляю как пугачева, галкин и карташов вместе учат эстонский и латышский язык👌

Не плюсоу ради а шоб народ проголосовал добавьте до главной