Продолжаю традиционный воскресный мониторинг ситуации с недвижимостью по данным Домклик. Текущая ситуация с ценами в 20-ти самых живых регионах выглядит так: 

За 7 дней Августа питерские держатели бетона высунув языки переписывали ценники. Видимо, подвыпившие покупатели впечатлились питерскими пляжами и случайно проявили интерес к покупкам. Следом идут держатели замороженного бетона в ХМАО. Замыкает тройку лидеров — Ростов. Тройка лидеров снижения — Красноярск, Ставрополь и Уфа.

Как я уже говорил, пару лет назад купил квартиру. Год назад начал думать о ремонте. Позвал пару прорабов, одна с порога сказала: 50 тыс руб / метр, отчего помножив число метров на эту таксу я охерел и разговор был окончен… А вторая просто не приехала и не перезвонила (я так понял у них отбоя нет от ремонтов сейчас, поэтому положить хер на потенциального клиента в порядке вещей)...

Я люблю все делать дешево и постепенно, поэтому год назад я отремонтировал две комнаты из четырех… Сэкономил на рабочей силе, о чем впоследствии сильно пожалел, потому что пришлось потом переделывать и переплачивать в итоге, а некоторые моменты остались в виде брака, который так и не стали исправлять (из-за геморойности)...

В этом году решил сделать ремонт двух санузлов. Даже нанял дизайнера. Это оказался особого удовольствия треш. Я брал дизайнера, чтобы не вникать в мелочи различные, и сэкономить свое время… В итоге мне пришлось объяснять все мелочи дизайнеру самому, тратить лишнее время, а по итогу, план всех планировок нарисовал практически сам…

Например, дизайнер поставил водяной полотенцесущитель в противоположный конец комнаты от стояка, не подумав, что это создает лишний ненужный геморой по протяжке труб и штроблению всех стен… Или дизайнер вставила смеситель для ванны со стороны спины человека, который в ней лежит:))) Или вообще никак не предусмотрела, что вообще говоря в стояке должен быть люк, к которому должен быть удобный доступ..
Короче диз сделала просто красивую картинку, да, немного ВАУ-эффект, но при этом законы физики условно говоря проигнорированы напрочь.

Тут без мата не прокомментируешь реально…. Я просто о***ел от того, насколько непрактичны оказались все решения, шаблон был разорван, хотя вроде выбирал дизайнера по конкурсу.

Банк России хочет запретить неквалифицированным инвесторам, то есть 98% российского рынка, торговлю иностранными акциями. Чем объясняет эту меру регулятор? Правильно, защитой самих инвесторов, потому что нет инвестиций – нет проблем.

Я считаю, сейчас крайне важно громко обозначить свою позицию, чтобы не дать задушить рынок, заперев нас в 15 более-менее ликвидных российских акциях. Я написал жалобу в ЦБ и, если вы разделяете мою позицию, направьте свои обращения регулятору (ниже объясняю, как это сделать).

Какой выбор остается инвесторам, если новые запреты ЦБ будут приняты?

1. Стать квалифицированным инвестором

Допустим, я хочу им стать. Но если введут новые правила, то для получения статуса квала мне нужен капитал в 30 млн рублей. У вас есть такие деньги? А сколько у вас таких знакомых? У меня таких денег нет, я считаюсь неквалом, несмотря на моё финансовое образование и многолетний опыт торговли, в тч через СПБ Биржу.

Я считаю, что образование и обучение куда важнее размера кошелька, поэтому я лично расцениваю предложение ЦБ губительным для российского фондового рынка и ущемляющим права миллионов инвесторов.  

Одной из самых интересных идей на российском рынке остаются бумаги Русагро. Основными причинами падения котировок остаются общерыночный негатив и инфраструктурный риск. Компания зарегистрирована на Кипре, у нас торгуются расписки. Тем не менее падение является умеренным, поэтому давайте сегодня рассмотрим операционный отчет компании за 2 квартал и 6 месяцев 2022 года.

Итак, консолидированная выручка до межсегментных элиминаций за первое полугодие составила 130,8 млрд руб., увеличившись на 21,1% год к году. Потребительский сектор, а именно сельхоз компании остаются бенефициарами текущего кризиса, отыгрывая инфляцию и рост цен на продукты питания. Далее пробежимся по производственным результатам по сегментам.

Объемы реализации промышленной и потребительской масложировой и молочной продукции упали за 2 квартал на 10% и 24% соответственно. Падение будет компенсировано ростом цен реализации.