А в 2020 году их было 5..

Привет! Я решил актуализировать прошлогоднее видео по налоговым льготам для частного инвестора и сразу обнаружил плохую новость:

В 2020 году мы не платили налог по купонам с облигаций (ОФЗ, муниципальных и даже некоторых корпоративных). А в 2021 году этой налоговой льготы уже нет — и налог придется платить, 13%.

Так что -1 льгота… А вот, что осталось:

1. ИИС (Индивидуальный Инвестиционный Счет).

ИИС — главная налоговая льгота для инвесторов в России. Если у вас до сих пор не открыт ИИС счёт — обязательно откройте его прямо сейчас (можно по моей реферальной ссылке  — вы и я получим бонусы): можете не класть на него деньги, а срок для получения льготы у вас при этом будет идти.

( Читать дальше )

Немного не на тот о котором вы подумали...

1. Двигатель на выбор 1.6 или 1.4
2. Коробка автомат
3. Кондиционер
4. 4 колеса, руль.
5. Миллион рублей.

Нет.


У Романа Аркадьевича Абрамовича, свой Солярис, недавно вышел из судостроительного дока немецкой «Lloyd Werft», ~559 миллионов $. Соотношение олигарх-соляриса к нищеброд-солярису 1 к 37 тысячам (559 млн / 15 тысяч $).



( Читать дальше )

Вы знаете, что я молодец. Наверное, будет лучше, если кто-то еще узнает… Анимация ниже (по ссылке) — доходность реального счета (два года) из статьи.

( Читать дальше )

Сегодня мы расскажем вам об активе, с помощью которого можно инвестировать в недвижимость, диверсифицировать свой портфель и получать высокие дивиденды. Этот инструмент — REIT. В статье расскажем:

• каким он бывает;
• сколько можно заработать;
• когда его покупать.

REIT — что за зверь?

REIT (Real Estate Investment Trust) — это инвестиционный фонд недвижимости, который извлекает доход из строительства недвижимости, перепродажи и сдачи в аренду. Еще они могут покупать ипотечные бумаги. Полученный доход распределяется между акционерами фонда путем выплаты дивидендов. По закону такой фонд обязан направлять на дивиденды не менее 90% дохода.

На СПБ бирже вы можете купить акции разных REIT’ов. Покупая акцию, вы покупаете долю в недвижимости, которой владеет фонд, поэтому вложение в REIT — альтернатива приобретения недвижимости, у которой есть ряд преимуществ, таких как: диверсификация, ежеквартальные выплаты дивидендов, ликвидность, низкий порог входа.

Сразу скажу о минусе — это налогообложение REIT. По законодательству США с дивидендов акций фондов недвижимости вы заплатите налог 30%. Этот налог одинаков как для резидентов, так и для нерезидентов (нас с вами) и работает без исключений, даже если подписана форма W8-BEN.

( Читать дальше )

Этот день настал. Я нашёл инструкцию сбера по заполнению w-8ben. Впечатление, что даже техподдержка сбера не знает о ней, так как кидает ужасную портянку текста. А тут всё с картинками и понятно. Кидаю тут, вдруг, кому пригодится. 

www.sberbank.ru/common/img/uploaded/redirected/person/investments/docs/w8_instr.pdf

(ссылка)

Пока тут все ждут инфляционной сверхновой, цены на древесину в США упали уже на 40% от своего майского максимума. Выход Ирана на нефтяной рынок может повлиять на него аналогичным образом. И рост инфляционных ожиданий, который мы наблюдали весь последний год может очень быстро закончиться. 

Динамика TLT также выглядит весьма красноречиво. В мае рынок зачерпнули ковшичком и доходности трежерей уверенно пошли вниз. Непохоже, чтобы крупные игроки закладывались на рост инфляции в ближайшие пару лет.


( Читать дальше )

Рост цен на древесину был основным источником опасений по поводу инфляции. Одно дело, когда цена на древесину увеличивается в 2 раза и совсем другое дело, когда цена на древесину увеличивается в 5 РАЗ!!!

График с 1991 года, такого роста как происходит сейчас не испытывали ни разу.

Месячный график древесины показывает, что наконец то начался откат и скорее всего он продолжится вплоть до 900

Столь стремительный взлет котировок обусловлен активным восстановлением экономики после пандемии, бумом продаж домов и неспособностью пилорам удовлетворить ажиотажный спрос.

t.me/finance_ALGO

Стартапы: как создать и развить свой бизнес. Брайан Трейси.
Эл. книга https://t.me/kudaidem/2299

( Читать дальше )

 
Смартлабик любезно напомнил мне, что 4 года назад в этот день я написал пост «8 лет разлуки». Вот он:
 


Тогда мнения в комментах разделились, кто-то согласился со мной, кто-то с меня поржал, кто-то чуть ли не идиотом обозвал, а кто-то обещал мне вечную жопу. Как всегда, короче говоря.

Заходил я под трубу, знал, что ждать придется прилично, года 1,5-2, и осенью 2019, когда газпром заехал на тогдашние хаи, сидел и думал, продать или нет. Решил оставить. Теперь, спустя еще 1,5 года, думаю, что такое вообще продавать не стоит. В общем, еду дальше.



( Читать дальше )