Избранное трейдера Zulkitilar

по

Цены на недвижимость в Москве

Хочу в блоге зафиксировать свои мыли по поводу цен на недвижимость в Москве.

Недвижиость в Москве начала дорожать с 2003-2004 года, вслед за ценами на нефть.
Цены достигли своего пика в 6000$ за к.м. в 2008г перед кризисом. 

Однокомнатная панельная квартира в Москве на середину 2014 года стоила от 5.5 -6.5 млн рублей. Примерно 180 000$
Двухкомнатная 43 метра от  7.5 до 9 млн рублей.  Примерно 250 000$ на середину 2014 года.
Если брать квартиру чуть получше 55-60м в кирпичном доме, то цена легко переваливала за 500 000$. 
Всерднем получается от 5500$ за квадратный метр.

Это был самый настоящий пузырь на рынке недвижимости, подогретый нефтянными деньгами. 
Но большинство людей воспринимали это как нормальное и постоянное. 
Мало кому в голову пришло сравнить цены со странами сопоставимыми по ВВП и уровню жизни.
Ситуация была парадоксальной, когда за бабушкину однушку в Бутово,
можно было купить приличную квартиру в Европе.

Но 16 декабря 2014 года, пузырь схлопнулся.  Девальвировали рубль к доллару в 2 раза.  
Все квартиры подешевели в 2 раза в долларах. Метр обвалился до 3500$.

( Читать дальше )

Официальные итоги ЛЧИ-2014

Московская Биржа подвела итоги ежегодного конкурса «Лучший частный инвестор 2014», который завершился  15 декабря 2014 года.

В этому году в конкурсе приняли участие 6800 инвесторов (в прошлом году – 4800), из которых 4593 участника активно торговали инструментами фондового, срочного и валютного рынков (заключили более 10 сделок на сумму более 100 тысяч рублей).

Суммарный объем торгов участников конкурса за 2,5 месяца составил 1,9 трлн рублей (1,12 трлн рублей в прошлом году), среднедневной объем — 3 млрд рублей.  Совокупный доход участников по итогам соревнования достиг 14,4 млн рублей. В этом году установлен рекорд по размеру дохода одного участника конкурса: им стал инвестор с ником FOMIN, заработавший на операциях фондового, срочного и валютного рынков 339 млн рублей.

В этом году введены новые дополнительные номинации: «Лучший трейдер-триатлет 2014», «Лучший риск-менеджмент 2014», «Лучший трейдер фьючерсом на индекс RVI 2014», «Лучший трейдер фьючерсами на облигации 2014», «Победитель кубкового зачета 2014». Кроме того, появилась возможность вызывать других участников конкурса на еженедельные «дуэли», три лучших дуэлянта по итогам соревнования также награждаются денежным призом.

( Читать дальше )

ПОЗДНО ПИТЬ БОРЖОМИ

Пришло время рассмотреть краткосрочную динамику на срочном рынке FORTS. И, на этот раз, поскольку внимание по-прежнему максимально приковано к валютным котировкам, начну анализ с рассмотрения инструмента SIH5 (мартовский контракт фьючерса на валютную пару доллар США – российский рубль).

Предел роста вблизи отметки 80000 получен. В классическом развитии эта область должна будет среднесрочно протестирована повторно. Хочу подчеркнуть, что это именно среднесрочно, то есть не так скоро. Однако, на более коротком интервале будет сохраняться давление. Сейчас распространено мнение о том, что вот, коррекция к росту случилась, и теперь можно «затариться» на рост по хорошей цене. Это их право, кто хочет, пусть покупает. Но мой взгляд крайне противоположный.

Приведу аргументы. Рынок живой и дважды войти в одну и ту же воду невозможно. Рост уже случился и пытаться догонять, на мой взгляд, уже поздно, поскольку основное движение  случилось, и теперь рынок изменился. Также стоит задать себе вопрос, кто сейчас захочет покупать?! Конечно, это будут те, кто не успел поучаствовать в предыдущем движении. А как говорится, «…кто не успел, тот опоздал!». «Поздно пить боржоми, когда почки отвалились».



( Читать дальше )

Российские дауншифтеры в режиме экономии и курс доллара

    • 26 декабря 2014, 09:53
    • |
    • ICEDONE
  • Еще
«Нет резона возвращаться в Россию»Российские дауншифтеры в режиме экономииРоссийские дауншифтеры в режиме экономии и курс доллара

Фотография: iStockPhoto

26.12.2014, 08:56 | Анна Лозинская 

После резкого падения курса рубля многие заговорили о том, что российские дауншифтеры потянутся домой. «Газета.Ru» поинтересовалась их планами.

Представьте себе, что вы находитесь далеко от дома. В другой стране. Зима. Жарко. В помещениях и транспорте так холодно, что хочется скорее согреться на улице. В номере гостиницы, в котором вовсю пашет кондиционер, вы подходите к окну — и чувствуете, как от него исходит жар. Столики кафе стоят прямо на улице. Все, что вам нужно из одежды, — это майка, шорты и шлепанцы. До моря — рукой подать. Простейших яблок не найти, черешня стоит 500 батов за полкило, зато роскошные сочные манго, о которых в России можно только мечтать, стоят 35 за штуку. Только вот если раньше 35 батов равнялись 35 рублям, то теперь это уже 70 рублей. А доход остался тем же.



( Читать дальше )

Предвижу смену настроений

    • 24 декабря 2014, 21:29
    • |
    • П М
  • Еще
Со дня на день, да буквально завтра, предвижу смену настроений на СЛ на примерно такую, в стиле «ФСБ взрывает дома»
Путин специально удешевил рубль, чтобы затем его укрепить и так поднять себе рейтинг.

и даже такую
буду ждать доллар по 35, раньше покупать не имеет смысла

на всякий случай заявляю, что я в такие глупости не верю. А вот движение начинается в рубле очень интересное.
на самом деле всё уже было. всё проще:
Предвижу смену настроений
всем умных денег, посоны! 

Доллар-рубль готов возобновить ралли

Снова посмотрим на временные циклы по рублю. Начало здесь 15 декабря я обещал что курс снизится к 22 — 24 декабря. Сегодня сочельник и в принципе большнство из того что рубль мог подарить на католическое рождество — он показал. Возможно укрепление продолжится еще день — два, но я думаю что не сегодня — завтра мы увидим вновь рост курса.

Доллар-рубль готов возобновить ралли

То укрепление которое сейчас показывает рубль — связано с окончанием 40 дневного цикла. Об это свидетельствует и пробой 20 дневной VTL (ошибка — на скрине 40day VTL ) на уровне около 60 руб\доллар что говорит о том что пик 40 ( на ступень выше ) дневного цикла уже пройден. После того как цена сформирует окончательно дно 40 дневного цикла — рост продолжится в идеале сформировав фигуру быкву М — где сейчас мы имеем только левое плечо.

( Читать дальше )

8 раз соври нагло – и можешь соврать незаметно. Ответ отвечающим.

Буду краток©. Рассусоливать некогда и незачем. Количество тупого вранья, алармистских воплей и просто излияния ненависти к стране просто зашкаливает. Что ж, воспитывать людей в духе  «врать нехорошо» во взрослом возрасте бессмысленно. Но хватать за руку надо – иначе оборзевший карманник возомнит себя правым.

Итак, хочу показать, что « 8 и одну причину, почему в масштабах всей страны и ее будущего, девальвация — это очень плохо» — это просто  тупая ложь 8 и 1 раз. Именно потому, что в этих «причинах» просто используются несуществующие факты,  а существующие – заменяются домыслами.

Итак:

1. Подорвано доверие ко всей банковской системе и к рублю в частности.

Наш народ такие вещи не забывает и не прощает.

Дальше не надо. Это глупо. Народ легко тащит свои деньги в банки после всех кризисов, достаточно поманить адекватным  ситуации процентом по вкладу. Вот у кого к национальной валюте доверие подорвано – это у  белорусов. Там не делалось НИЧЕГО, чтобы остановить чудную манеру после зарплаты идти в обменник, и в этом они остались на уровне 90-х в России.



( Читать дальше )

вот и причина факапа с ликвидностью на прошлой неделе

«как и говорили большевики» — народ вытащил из банков больше 700 млрд руб за 2 дня

cbr.ru/statistics/?Prtid=flikvid
 
и заканчивайте писать о зажиме ЦБ ликвидности, нет этого
ровно как и нет ужесточения ДКП 

....все тэги
UPDONW
Новый дизайн