Всем здравствуйте! 
Очень долгое время не публиковал свои результаты торгов.

Главный вывод такой, что прав был, когда сомневался, а так ли я хорошо торгую. Просто рынок был растущий, всё росло как на дрожжах. 
Вот и мой капитал на бирже рос.

Зря сомневается во мне, мой самый внимательный читатель «Мой господин», удивляюсь. Если он заявляет, что его состояние на бирже несколько десятков миллионов рублей, помню где-то читал про это, то тогда зачем ему обращать внимание на такую мелкую сошку как я? Ну чем, чем я его могу интересовать? Раз он такой успешный и зарабатывает. Невольно закрадывается мысль, а так ли реальны его успехи?

Обращаюсь к человеку «Мой господин». Есть ли твои публично доказанные результаты успешной торговли? Скажем на конкурсе Лучший частный инвестор от Московской биржи? Если есть, то прошу предоставить. А если нет, то либо докажите свою успешность, вот в начале года конкурс стартует, прекрасная возможность показать себя в деле. Тогда все вокруг реально зауважают такого успешного трейдера.

( Читать дальше )

Пocлe вocкpecнoгo oбзopa нeдвижимocти пo гopoдaм Poccии caмoe вpeмя взглянуть нa cитуaцию c пpeдлoжeниe квapтиp в Mocквe и oблacти. Cмoтpим cвeжиe гpaфики пo дaнным Циaнa и Aвитo:



Кaк видим, зa пpoшeдшую нeдeлю пpeдлoжeниe пpoдaвцoв вepнулocь к pocту нa oбoиx caйтax. A пpeдлoжeниe чepныx paнтьe нaoбopoт — быcтpo cнижaeтcя:



( Читать дальше )

140 неделя моего инвестирования. Каждую неделю покупаю дивидендные акции компаний моей любимой Российской Федерации несмотря на новостной фон и движение котировок. Я не знаю, куда пойдет рынок, вверх или вниз, но то, что он пойдет вправо, могу сказать с уверенностью.

Чтобы не потеряться в мире дивидендов и быть в курсе последних событий о дивидендных выплатах компаний, подписывайтесь.

Также подготовил для вас дивидендные подборки и список компаний с самыми стабильными выплатами дивидендов:

ТОП-10 дивидендных акций на июнь 2024 года

ТОП-10 дивидендных акций на май 2024

ТОП-10 дивидендных акций от SberCIB

ТОП-7 дивидендных акций на долгосрок

10 самых стабильных компаний, выплачивающих дивиденды последние 5 лет.

( Читать дальше )

На мой взгляд всё логично, примерно так и есть на самом деле, исходя из собственного опыта. Сейчас половина строительства это частные дома и Подмосковье рекордсмен по количеству строительства частных домов в стране. Также много строят в Ленинградской области и Краснодарском крае.

    

Даже далёкие от мира финансов и инвестиций люди слышали термин "голубая фишка". Изначально он пришёл из казино и подразумевает самую ценную фишку (в казино есть белые-дешевые, красные-средние и голубые-самые дорогие фишки).

В мире инвестиций «голубой фишкой» называют крупную, капитализированную и ликвидную акцию компании, лидирующую в своём секторе и являющуюся системообразующей для экономики.

Индекс «голубых фишек»

Есть индекс «голубых фишек» (MOEXBC), который отображает движения котировок акций 15 топовых российских компаний.
Он так же, как и обычный индекс Мосбиржи (IMOEX) периодически меняет состав своей структуры и на данный момент выглядит так (последний раз его обновляли в декабре 2023г):

1. НМЛК
2. Polymetal
3. X5 Retail Group
4. Газпром
5. Лукойл
6. Магнит
7. МТС
8. НОВАТЭК
9. Норникель
10. Полюс
11. Роснефть
12. Яндекс
13. Сургутнефтегаз
14. Татнефть
15. СБЕР

Однако, индекс «голубых фишек» не всегда обгоняет обычный индекс:

( Читать дальше )

Мне часто пишут в комментариях просьбу показать состав моего портфеля. Я эту информацию не скрываю, почти через пост выкладывают структуру состава портфеля и его доходность на своём канале. Понимаю, что инвесторы-новички хотят иметь ориентир, подсказку-как правильно собирать портфель, какие акции покупать.

Как правильно собирать портфель?

Я считаю, что однозначного ответа на этот вопрос нет, потому что есть два нюанса:

• Существует множество стратегий подбора акций для инвестирования и рынок изменчив, если один подход работает сейчас, нет гарантии, что этот же подход будет работать и потом.
• Никто не знает, что будет с рынком завтра и какие акции стоит купить сегодня.

Так же нет смысла спрашивать кого-то: "Какие акции стоит покупать?". Потому что любые прогнозы — это просто мнение человека, которое может оказаться ошибочным.

   

По интернету до сих мор ходит этот мем, который подтверждает, что даже серьезные экономисты (директор центра макроэкономических исследований СБЕРа!) могут ошибаться так же, как и любой простой инвестор вроде меня.

( Читать дальше )

Число объявлений о сдаче в аренду резко сократилось, а цены выросли на 18-40%, значительно опережая рост на саму недвижимость. Сдать даже неликвидные квартиры стало легче, но покупать квартиры для сдачи все так же не выгодно

Всем привет, на связи Кот.Финанс! Недвижимость, акции, облигации  — всё к нам 🤘👍

Как всегда, в аренде нас интересуют:

— число объявлений

— цены (как финальный индикатор спроса, а также измеритель цены и доходности)

— срок экспозиции (вторичный индикатор спроса)

Что из себя представляет рынок аренды?

80% рынка это ликвидные студии и 1-2 ккв. Двушки тоже считаем ликвидными, т.к. их арендуют семьи с детьми, или студенты на двоих.

Сразу поражает сокращение числа объявлений вдвое, но об этом ниже.

( Читать дальше )

С помощью арбитража акция/фьючерс можно получать дивиденды без потерь на гэпах. Для этого на официальном ресурсе e-disclosure важно отслеживать информацию о датах проведения совета директоров с темой распределения прибыли в форме дивидендов в повестке собрания. Подробнее об этом можно почитать в материале «Участвуем в дивидендном ралли за 9 месяцев без риска гэпов». В статье приведены примеры расчета соотношения акция/фьючерс, подбора «подушки» и ГО по фьючерсу и плеча по акции.

Если изучить дивидендную политику топовых компаний на МосБирже и статистику фактических выплат, то можно увидеть много интересных закономерностей. Их можно использовать в торговле и получать дивиденды без риска просадки на дивидендных гэпах. Описание компаний представлено в нашем материале«Как платят дивиденды компании ТОП-10» 

Общая логика

Вы можете построить дивидендный арбитраж Акция Покупка/Фьючерс на акцию Продажа перед датой совета директоров в ожидании образования дивидендной бэквордации, чтобы войти в дату закрытия реестра на дивиденды. Если вдруг другая компания объявит более интересные дивиденды, то у Вас может появиться соблазн закрыть одну конструкцию и открыть другую. Но можно знать заранее!

( Читать дальше )

( Читать дальше )