Вынесу на смартлабовское обсуждение, нужны советы, дискуссия на тему.  Да и думаю людям будет интересно почитать и подискутировать. Обычно на СЛ немногочисленные темы про недвижимость «живые».

В свое время получилось «приобрести квартиру» по интересных условиях, формат 3х комнатная, сдавал (ю) продолжительное время,  в принципе не жаловался. Панель конца 80х, довольно распространённый вариант в Москве и области.

Доходность 4.5% за последний год, расходы на ремонт незначительны, но существует практически 100% вероятность,  что в ближайшее время надо будет потратить 10-20 % от годовой прибыли на ремонт, что еще понизит годовую доходность и это без учета амортизации, понимаю, что так неправильно, но для простоты восприятия, напишу так. Цены на недвижимость идут вниз, цены на аренду идут вниз,  это факт, сам снизил аренду  +за рынком мониторю. Перспектива роста недвижимости в ближайшие 2-3 года а то и больше стремится к 0, думаю спорить тут мало, кто будет. На СМ за последнее время были интересные посты с внятной  аргументацией.

( Читать дальше )

Вышла статья Ильи Жегулева на Медузе. "Очень много государственных денег и Игорь Сечин. Как Открытие превратилось в крупнейший частный банк в стране и почему прогорело". meduza.io/feature/2017/09/12/ochen-mnogo-gosudarstvennyh-deneg-i-igor-sechin

"Кредитовать эту сферу «Открытию» пришлось в том числе из-за акционеров. У Бориса Минца, с которым Беляев создавал свою корпорацию, был свой строительный бизнес, он кредитовался «Открытием». Как указывает банковский аналитик, бывший сотрудник рейтингового агентства «Рус-Рейтинг» Евгений Славнов, объем кредитов, которые банк предоставлял так или иначе связанным с ним компаниям, на начало 2017 года составлял почти 800 миллиардов рублей — то есть почти половину всех выданных кредитов. «Если ты небольшой банк, обслуживающий компании собственника, конечно, у тебя будет большая доля подобных кредитов, и это необязательно плохо, — рассуждает Славнов. — Но то, что почти половина кредитного портфеля крупнейшего частного банка — это кредиты „своим“, это странно. По идее, если ты реально работаешь как коммерческий банк, то с ростом бизнеса доля таких кредитов должна падать»".

( Читать дальше )

ПРЕДПОСЫЛКИ
1. Некоторое время назад захотел зафиксировать текущие уровни по акциям и валюте. Свободных рублей для покупок на споте не было и, наконец, дошли руки до фьючерсов. После краткого исследования увидел, что implied rate для ликвидных акций достигает почти 10%, что много.

2. Далее начал разбираться с ГО. Московская биржа в качестве ГО разрешает внести ценные бумаги и валюту. Оно и понятно: мало кто хочет размещать рубли под 0%. Но не хотел и я, поэтому полез изучать Конверсионный тариф Открытия брокер. Из интересного было замечено следующее:
«Предоставление информации по услуге риск-поддержки открытой позиции = 20% годовых от суммы Начального ГО, не обеспеченного Имуществом».
В предоставлении какой-то дополнительной информации я не нуждался, поэтому сразу предварительно сделал вывод, что платить за эту услугу не придется. Ставка 20% насторожила, однако Открытие брокер в ЛК и в отчете сам рассчитывает Обеспечение — а в моем случае размер этого Обеспечения был раз в десять больше потенциального размера ГО. Т.е. даже заказав эту услугу по предоставлению непойми какой информации, я не должен был бы за неё платить. На всякий случай я позвонил в Открытие брокер и уточнил, можно ли использовать акции как ГО — мне сказали, что это возможно при подключении Единого Брокерского Счета.

( Читать дальше )

Я не знаю в курсе вы вообще или нет, но на смартлабе уже год есть котировки акций, облигаций и фьчерсов.

Кроме того, вы можете смотреть графики любых акций через смартлаб, (либо иконка в таблице котировок) либо с консоли команда G GAZP 60 (что означает построить график тикера GAZP с таймфреймом час).

Чтобы вам показывать российские котировки с задержкой 15 минут, мы платим Московской бирже 30,090 руб в месяц. За последний год смартлаб заплатил Мосбирже 361,080 руб. С точки зрения бизнеса это не окупается. Но это некоторая ставка на будущее, надежда на то, что мы сможем когда-то сделать смартлаб привлекательным для инвесторов за счет сервисов, которые мы неторопливо пилим последний год:

• портфели акций (вочлисты)
• фундаментальный анализ
• дивиденды

Таким образом мы пытаемся популяризовать фондовые инструменты Московской биржи, платя ей же за это денежки:)
Такова жизнь.
Пользуйтесь наздоровье.

за окном сентябрь… :) через 24 дня закончится 3 квартал и пойдут квартальные отчеты. 
с 1 июля в Сетевом секторе электроэнергетики было повышение тарифов для МРСК на 7,6%, для ФСК на 3%. 
отчетности за 1 полугодие у компаний были достаточно хорошие.  Многие МРСК выстрелили на +100%...
МРСК ЦП с 17,5к выросла до 33к.,   + 17 млрд.р. к рыночной капитализации (которая = 37 млрд.р.)
МРСК Волги +10 млрд.р. 
МРСК Сибири +7 млрд.р. 
МРСК Центра +4 млрд.р. 
МРСК Урала +4,3 млрд.р.
=================

5 МРСК ниже перечисленных показали рост за 1 (один) квартал на 42 млрд.р.!…
—
подсчет приблизительный. на скорую руку, но где то рядом, плюс-минус копейки.  = 20% от рыночной капитализации Россетей…
и это не их рыночные капы, а лишь +, на который они выросли… при этом Рыночная капитализация Россетей с начала года снизилась примерно на те же  20%!.. цена обыкновенных акций Россетей была в районе 1р. 25к., сейчас всего 1р 05к.  

( Читать дальше )

Вечером 1 августа произошел хардфорк биткоина. Наш знакомый (назовем его Дмитрий) обратился в DTI с проблемой: с кошелька пропали все BTC + не были начислены BCH. Всю гамму чувств, которую испытал Дмитрий и его близкие, мы опустим. Опишем только факты и действия, которые привели к позитивному результату. Об этом ниже.

Дисклеймер: все совпадения имен и другой личной информации случайны.
Оригинал опубликован на blog.dti.team

Содержание:

• Суть проблемы
• Восстановление Bitcoin
• Получение Bitcoin Cash
• Суммируя: что делать, если после хардфорка лишился всего

Суть проблемы

В преддверии хардфорка биткоина Дмитрий решил обезопасить свои накопления и перевел их в аппаратный кошелек Ledger.

Аппаратный криптокошелек - устройство, которое обеспечивает “холодное хранение” цифровых активов в изолированной среде. В такой кошелек встроен ключ, который используется для подписи транзакций. Иными словами, это аналог флешки, на которую «скачивается» цифровая валюта. Подробнее о различных типах криптокошельков можно прочитать здесь.

( Читать дальше )

Отрубили с сегодняшнего дня WebQuikMobile… Навсегда!.. Собственно, эта простенькая, но надёжная и быстрая среда меня и держала до сих пор у этого брокера. А теперь до свидания: буду закрывать счёт и переходить к конкурентам…