Скорее обновляйте приложение Тинькофф Инвестиций, у нас для вас долгожданная фича. Дивиденды по рублевым акциям с вашего ИИС теперь можно сразу получать на вашу карточку Тинькофф Black.

Приложение нужно обновить до версии 6.1.2 на iOS и 6.1.1 на Android. В разделе ИИС нажмите на шестеренку (настройки счета), в разделе «Дивиденды на карту» можно будет подключить эту опцию.

Для чего это?

Ждать закрытия ИИС, чтобы распоряжаться дивидендами теперь не нужно. Вы можете распоряжаться ими по своему усмотрению. Например, вы сможете закинуть деньги вновь на ИИС, чтобы они были учтены налоговой для получения нового вычета.

Сразу скажем, что дивиденды по бумагам в иностранных валютах и купоны облигаций пока получать сразу на Тинькофф Black нельзя. Но скоро и эти опции у нас появятся!

#обновление #новости

Посмотрел интервью с Максимом Орешкиным — рекомендую. Выглядит бодро и оптимистично.

Ознакомился тут с докладом ЦБ (https://www.cbr.ru/Content/Document/File/140482/Consultation_Paper_12102022.pdf) по льготной ипотеке. Очевидно, ЦБ пристально изучил вопрос льготной ипотеки чтобы понять, целесообразно ли дальнейшее сохранение льготных программ.

Среди любопытных выводов исследования следующие:
👉низкая ставка по ипотеке достигается за счет завышения цены квартиры до 20-30%
👉доля льготной ипотеки = 47% против пика 68% в апреле
👉завышение цены может привести к тому, что даже после продажи квартиры заемщик останется должен банку
👉растут риски для банков
👉начали расти более рискованные кредиты — с низким взносом + закредитованным заемщикам
👉доля кредитов с низким взносом на первичном рынке выросла до 58%
👉в июне уже 2/3 всей ипотеки выдавалось с фейковой заниженной ставкой (включено в цену), что привело к снижению средней ставки до 3,7%
👉из-за ипотеки хаты стали продаваться на 20-30% дороже, чем если бы это были наличные (это сразу риск для заемщика, что долг будет выше цены квартиры на вторичном рынке)
👉в общем вывод такой, что льготная ипотека — это рост рисков для всех: заемщиков, бюджета, банков, всего рынка недвижимости
👉Банк России ждет снижения выдачи ипотеки и снижения спроса на жилую недвижимость

Не удивительно, что льготную ипотеку свернут я начала 2023 года

BELUGA GROUP (#BELU)— крупнейшая алкогольная компания в России, занимающая ведущие позиции по производству водки и ликероводочных изделий, а также один из главных импортеров крепкого алкоголя в стране.

За 20 лет, Компании удалось превратиться в настоящую алкогольную империю и одного из лидеров мирового рынка водки, самую крупную алкогольную компанию в Россию, которая продолжает активно расти и развиваться.

• Все началось в 1999г., когда на Дальнем Востоке была основана группы «Синергия». В течение двух лет создаются и активно развиваются производственный блок и дистрибьюционная сеть.
• В 2002-м компания приобретает первое ликероводочное предприятие — завод «Уссурийский бальзам». Через пять лет актив составляют уже шесть заводов. К 2006 году группа становится одним из крупнейших игроков на рынке крепкого алкоголя и занимает 4-е место по производству в России.
• В 2007 Группа приобретает бренды «Beluga» и «Беленькая» и размещает собственные акции на бирже, достигнув капитализации более $1 млрд.
• 2008– 2009 Бренд «Beluga» выходит на рынки Европы, Ближнего Востока и США, где открывается первое зарубежное представительство. Начинается развитие канала Duty Free. Портфель пополняется маркой «Мягков», запускается бренд «Золотой Резерв», расширяются ассортиментные линейки.
• 2011– 2012 Начинается развитие импортного направления: заключаются эксклюзивные соглашения о дистрибуции коньяков и виски, открываются первые магазины «ВинЛаб».
• 2014– 2015 Импортный портфель пополняется стратегически важными брендами рома и бренди (Torres Brandy и Ron Barceló). Дистрибуция вина выделяется в отдельное направление, группа начинает на эксклюзивной основе представлять в России коллекции вин от ведущих производителей Франции, Испании, Италии и других стран.
• 2018 Компания приобретает винодельческий комплекс «Поместье Голубицкое» на Тамани и начинает производство премиальных вин из собственного винограда.
• 2021 Компания проводит вторичное размещение акций (SPO), объем привлеченных средств составляет 5,6 млрд рублей. Группа приобретает контрольный пакет акций «Спиртзавода Чугуновский», продолжает заключать соглашения об эксклюзивной дистрибуции вин, бренди и виски, открывается 1 000-й магазин «ВинЛаб». Beluga демонстрирует двузначный рост, продажи марки за рубежом впервые превысили объемы, реализуемые в России.

На конференцию Смартлаба 29 октября в Москве приехали 13 российских эмитентов, чтобы пообщаться со своими акционерами, текущими и потенциальными.

Ещё в середине сентября мы highly likely рассчитывали на 20+ компаний и всерьёз задумывались, что будем делать, если в расписании на всех не хватит времени. Но жизнь внесла свои коррективы, и до конфы добрались только крепкие духом. Некоторые эмитенты перешли в stels-режим, и на мероприятии были, но предпочли “на других посмотреть”, а не “себя показать”. 

Но и таковых, кто несмотря на почти абсолютную энтропию, не отказался от диалога с розничными инвесторами, оказалось немало, и это очень здорово! Да, “физики” сейчас делают ¾ торгов акциями на Мосбирже, и игнорировать нас стало невозможно. Но всё-таки оффлайн-встречи, где эмитенту могут задать любой несогласованный заранее вопрос — это особый уровень взаимного доверия и уважения. 

0:00 — Как изменилось поведение клиентов после 21.09

5:46 — Как ведут себя богачи?

7:44 — Перевод активов из-за рубежа

10:27 — Что должно произойти, чтобы пришли новые покупатели?

11:36 — Подключения с иностранных IP

12:27 — Добавление про новых покупателей

15:12 — Просачиваются ли нерезиденты на рынок?

18:41 — Может КИК на Кипре продать российские акции?

19:12 — Есть ли интерес диверсифицироваться в валютную сторону

22:09 — Финам и санкции НКЦ

24:16 — Заденут ли санкции НКЦ юань?

25:15 — Возможности для покупки иностранных активов

27:27 — Freedom Finance стала Цифрой?

28:05 — Продолжение возможностей для покупки

30:30 — Что будет с замороженными активами

33:47 — Есть ли будущее у российского рынка?

38:20 — Риски для инвестора при смене резидентства

39:14 — Когда появится возможность купить американские акции в БКС

39:42 — Покупка долларов на Мосбирже и SWIFT-ом отправить за рубеж

40:36 — Какими инструментами рынка чаще пользуются физ.лица

41:49 — Работы по разрезанным ИИС в Сбербанке

42:16 — Какие инструменты пропадут после включения Финама в SDN лист

43:14 — Худшее произошло?

43:38 — Когда закроют Мосбиржу?

44:07 — Планы на активы GDR

45:48 — Разблокировка фондов Finex

46:10 — Увеличение комиссий на Мосбирже

46:38 — Наблюдается ли нехватка IT-сотрудников?

47:34 — Единый реестр квалов

48:01 — Freedom Finance: перевод бумаг из российского филиала заграницу

48:23 — Что будет с «Открытие» после объединения с ВТБ?

48:45 — Финам: запрет сделок с ETF

49:20 — Про криптовалюту

50:32 — Где находятся гонконгские акции и какой риск

На сколько каждый из нас уникальная личность?  Может не больше чем пачка сигарет и бутылка водки, одно с другим отлично сочетается. Вот что для нас полезно а что вредно. Мы тут все собрались ради денег так или иначе, думая, что для успеха в жизни только их и не хватает. На деле когда зарабатываешь больше хочется еще больше а успех в одном порождает стремление новых достижений. Хреновое здоровье, 100% занятость, плохие отношения в семье. А достижения ли это? 

Тезисно о том, что по моему субъективному мнение вредит нам как желающим стать богаче и счастливее, здоровее (одно без другого нах не надо, разве что здоровье всегда пригодится)

1. Стремление заполнять свободное время полезным чтением, самообучением вредно для психики. Это из области еду в пробке надо слушать аудиокнигу кого-нибудь из гур. А на деле у вас должен быть только один ГУР, исправно работающий. Я отлично живу без гур, у меня эур). Важно слушать тишину, не надо заполнять промежутки в обязательном порядке.