В предыдущей публикации про съёмную квартиру-кладовку, упомянул мужчину, который «понаехал» в Москву, и устав ежемесячно снимать жилье, решился на решительный шаг. Чтобы не тратить средства на аренду, больше откладывать, и быстрее накопить на своё жилье, он решился на жизнь в гараже.

Точнее даже не в гараже, а в модульной бытовке, которую он установил в гаражном обществе, на месте гаража.

Когда мне, очень давно, попалась эта серия публикаций на форуме, я залип и читал её пока не добрался до самого конца. Вспомнив сегодня о ней, я поиском буквально сразу нашел её.

… нашел и тут же залип.

Не знаю в чем такая притягательность, но я искренне восторгаюсь находчивостью, настойчивостью и упорством этого человека, в достижении своей цели — жилья в Москве.

Опять, открыл его тему, и залип на длительное время, пролистывая весь этап строительства на 5 страницах.

Опишу процесс строительства своего дома-гаража и проживания в нем в течение 5 лет.

Преамбула.

Ранней весной 2006 года, я приехал работать в Москву. Как другие понаехавшие, начинал со съемного жилья. К 2008 году, цены и состояние этого жилья, а также «услуги» риэлторов меня уже изрядно подзае… поднадоели.

Что произошло

• за июнь биржевые портфели отыграли 72 тыс рублей и обогнали индексы

• первый публичный ап-раунд в венчурном портфеле (Нейри +25%)

• ушёл второй платёж за ипотеку, за 73500 рублей я приобрёл 0.11% от квартиры

• довложено 200к в Хулинформатику (всего стало 1.3 млн)

• куплено 3 пакета Lego с Avito, дисплей бустеров MTG за 10к и 2 бутылки виски по 4к

• продолжаю заходить в стартапы (3 новых и 2 докупки)

• появился новый портфель со стратегией автоследования — Юный Хулежебока

• такси принесли 112к руб (23% годовых), спрос сильно ниже запланированного

• дефолтность в Jetlend перевалила за 20%

😴 Хулежебока

Вложено 5 млн, СЧА 6.46 млн, дох за 27 мес 30% годовых, +18% YTD

• весь месяц покупал-продавал ОФЗ

• продавал Т-Банк и Сбер

📈 Хулинвестиции

стратегия тут

Вложено 3 млн, СЧА 3.4 млн, дох за 27 мес 11% годовых, +5% YTD

• докупал НорНикель

• продавал Сбер и Т-Банк

🍼 БУХЛО

Стратегия тут

Вложено 1.1 млн, СЧА 1.39 млн, доходность за 20 мес. 31% годовых, +7% YTD

Индекс Мосбиржи 
По дневным
(в нижнем окне — индикатор волатильности Чайкина):


Коррекция — это падение от 10% (от 20% — это медвежий рынок).
Обычно коррекции заканчиваются не быстро:
рынок сначала «колбасит» (вола растёт),
потом рынок успокаивается и это — отличная точка входа.

Думаю,
самое интересное — ещё впереди.

Коррекция — это удачное время для ребалансировки портфеля и для покупок по привлекательным ценам.

Страшного медвежьего рынка не ожидается.
Так как Сбер падает меньше индекса, а
Сбер — самая маржинальная бумага и обычно двигается быстрее рынка.
Если бы был инсайд о чём — то страшном, то Сбер бы падал быстрее индекса

С уважением,
Олег

💸Пока наш рынок грустит, настало время подсчитать свою дивидендную (но больше купонную) зарплату (или всё же пенсию?🤔) за 5-й месяц 2024 года. При позитивных результатах такого подсчета сохраняется мотивация инвестировать и наращивать свой «денежный ручеек» дальше.

Подпишитесь на мой телеграм, чтобы отслеживать мой путь к полностью пассивному доходу (ну или понаблюдать за тем, как я навернусь со всей дури и сойду с дистанции).

💰В этом посте честно делюсь итогами моего чисто пассивного дохода на российском фондовом рынке за май 2024 года.

Не хвастовства ради, а статистики для 😉

📍Предыдущий отчет о моем пассивном доходе на фондовом рынке за апрель 2024 г. можно почитать здесь.

Немного о логике подсчетов: 

💰Считаю купоны и дивиденды, поступившие на мои счета за календарный месяц — с первого по последнее число месяца включительно. Если, к примеру, официальный день выплаты по облигации пришёлся на 29 апреля, а брокер зачислил мне купон только 2 мая, то отношу этот купон уже к майской зарплате.

🐾32

Мы делаем обзоры компаний, рынков, недвижимости. Делимся инвест.идеями без смс, регистрации, и платных курсов😜. По воскресеньям — саммари всей недели

---

📈Акции

Подробно рассказали, как именно шортим МТС через фьючерс.

Ожидаемый доход складывается из:

— сокращения «временнОго спреда», приближаясь к дате экспирации

— динамики базового актива

Вся жизнь — борьба. До обеда с голодом, после обеда — со сном (с, студенческий фольклор)

Мне очень нравится общение в ТГ канале «Пенсионный фонд Кубышка» , там, по правилу «золотого сечения», собрались 62% единомышленников. Мы — общаемся, делимся своими наработками, портфелями. Ставим перед собой задачи, делимся достижениями.

Цель. Ставим цель. Достигаем. На выходе получаем кучу положительных эмоций.

Худеем вместе! © Современное «восьмиборье»

Никого не призываю следовать моему примеру, так как нужно пройти медобследование, сдать анализы, не иметь противопоказаний. Нужно иметь лишний вес (запасы).

В апреле 2024 года поставил цели (цикличная многозадачность) до октября 2024 года (мне будет 55 лет). Восемь целей — «мое восьмиборье»:

1. Копить деньги на пенсию. Здесь проблем нет, все идет размеренно с 2006 года. Портфели (Кубышки) выкладываю на всеобщее обозрение, ежемесячно. 13-14 мая 2024 года выложу на Дзене очередной ежемесячный обзор портфеля. Майские пополнения совершил, деньги 7500 с зарплаты поступили на счет. Также был ожидаемый возврат 288 тыс. руб. НДФЛ (спор с налоговой, писал в ТГ канале). Все деньги размещены на брокерском счете ПФ Кубышка.

Настало время подсчитать свою дивидендную (но на самом деле купонную) зарплату (или всё же пенсию?🤔) за второй месяц 2024 года. При позитивных результатах такого подсчета сохраняется мотивация инвестировать, торговать на бирже и наращивать свой «денежный ручеек» дальше.

Ещё удобнее отслеживать мой путь к полностью пассивному доходу, подписавшись на мой телеграм.

💰В этом посте честно делюсь итогами моего чисто пассивного дохода на российском фондовом рынке за февраль 2024 года.

Не хвастовства ради, а статистики для 😉

Немного о логике подсчетов:

💰Считаю купоны и дивиденды, поступившие на мои счета за календарный месяц — с первое по последнее число месяца включительно. Если, к примеру, официальный день выплаты по облигации пришёлся на 29 января, а брокер зачислил мне купон только 4 февраля, то отношу этот купон уже к февральской зарплате.

Таким часто грешит Тинькофф — купоны приходят на счет только спустя несколько дней после перечисления денег эмитентом в НРД. Это особенно хорошо заметно, когда одна и та же облигация у меня «задвоена», т.е. куплена на счет в Тинькофф и у какого-нибудь другого брокера, к примеру у Сбера. Сбер обычно выплачивает купоны день-в-день, тогда как жёлтый брокер «прокручивает» где-то деньги своих клиентов и начисляет их через пару-тройку суток. Ничего личного, просто бизнес.