Избранное трейдера Алексей Севастьянов

по

Недвижимость в Питере.

    • 26 января 2022, 10:48
    • |
    • хм
      Популярный автор
  • Еще
Смотрю сейчас квартиру в Питере. В Москве решили не покупать, т.к

1. Слишком много народа в городе. Тяжело привыкать после провинции.

2. Лучше взять 3 квартиры в регионе миллионнике, чем одну в Москве. Тупо разные корзины.

3. 12 млн руб не окупают комфортность проживания. В провинции 12 млн это обеспеченные люди, в Москве это нищеброды живущие в панельках.

Снимал квартиру 3 месяца в балашихе, ездили по 2 часа в Москву.


Квартиры смотрю с целью размещения части депозита в бетоне. Глупо имея эквивалент 700 тыс баксов держать все в банках и на бирже.
Лимит по денежным средствам 500 тыс баксов, остальное идет под инвестиционные траты.
На текущий момент купили квартиру в Казани.


Параметры — от 40 квадратов, дом от 2000 года постройки, один собственник с момента постройки дома, вменяемый ремонт. Дом до 12 этажей.
Депозит сейчас 150 тыс за квадрат.

Расчет интересующей цены, исходя из разницы средняя з/п *3 месяца и стоимости аренды (доходность должна быть от 6% годовых, если доходность ниже, значит цена завышена).

( Читать дальше )

Почему акции VK - плохая идея

Элвис тут выпустил инвест.идею о покупке акций VK. Я почитал анализ, Элвис конечно умеет писать убедительно, но меня не убедил. Расскажу почему.
 
Мне компания и так не нравилась, а теперь еще не нравится ее контролирующий акционер.

Почему покупка контроля в VK квазигосударством — это большой вред для ВК в глазах инвесторов и причина ускорения падения ее акций? Очень просто: когда Газпром покупает медиа-актив, он покупает его не для того, чтобы зарабатывать на нем, а для того, чтобы контролировать медиа-пространство. Продаст ли когда-нибудь Газпром свои медиа-активы? Ответ: точно нет. Заинтересован ли Газпром в том, чтобы VK начал приносить прибыль акционерам? В теории да, на практике, Газпром заинтересован в генерации прибыли ВК точно так же, как Чубайс заинтересован в прибыли проектов Роснано. VK и так везде на вторых ролях в роли догоняющего за Яндексом, а теперь еще и нерыночный акционер, который вряд ли когда-то доведет компанию до дивидендов
Примерно так мне кажется рассуждают нормальные западные фонды, которые сливают VK после покупки контроля в нем со стороны ГПБ.

Если вдруг произойдет чудо, и ГПБ/Кириенко постараются сделать все красиво, то может и будет обратный репрайс, но на то, чтобы доказать, что инвесторы ошиблись в ГПБ потребуется неопределенное время. На данный момент такой сценарий стоит рассматривать как чудо.

Ну а то, что VK уже дешев, да, не спорю, уже выглядит совсем недорого. По историческим меркам еще никогда интернет компания в России не стоила так дешева. 

p.s. Я взял VK по 695. Но мне не нравится ни эта идея, ни компания, ничего не нравится. Мазохизм в общем.
  • обсудить на форуме:
  • ВК | VK

Отключение от SWIFT - это не серьезная проблема для России

Друзья,
хочу рассказать про SWIFT и возможные последствия в случае его отключения.

1. Что такое SWIFT. Очень упрощенно.
Это система обмена сообщениями между банками. Еще раз, это не платежная система, не клиринговая, не расчетная. Это просто система стандартизированных сообщений между банками. И не более того.

Если угодно, это как общение по электронной почте, whatsapp или телеграмм.

2. Как работает SWIFT. Очень упрощенно.

Отключение от SWIFT - это не серьезная проблема для России

банк №1 и банк №2 имеют счета в банке №3.
— если надо перевести деньги из банка №1 в банк №2, то банк №1 просит банк №3 зачислить деньги со своего счета на счет банка № 2.

Это почти как диалог родителей в whatsapp:

( Читать дальше )

Как не попасть в ловушку фейковых новостей социальных сетей

Как не попасть в ловушку фейковых новостей социальных сетей
     Перво-наперво нужно уяснить, как бы это вас не разочаровывало, что книга не о том как заполучить или распространить контент. Не о том, как создать что-то, что пойдёт по рукам. В книге автор раскрывает как создаются и множатся фейковые новости. Как они распространяются по социальным сетям, вводя в заблуждение широкие массы людей.
     Спрос на фейковые новости размножается с большой скоростью, из-за чего правда бывает завалена под этой грудой мусора. Однако автор не сильно углубился в тему различных сайтов. Он приводит пример на сайте “ЯП”, и говорит о множественных ботах и “Путинской полиотичности”, но это мнение основано на незнании российских ресурсов. Он выдернул нужные ему новости и вставил их названия в свою книгу. При этом умудряется ругать тех, кто поступает так же. Я не поленился и зашёл на тот сайт, но указываемого насилия и новостного фона, которое автор указывает в книге, я не наблюдал.


( Читать дальше )

Почему я не люблю акции роста, торгующиеся на высоких мультипликаторах?

Почему я не люблю акции роста, торгующиеся на высоких мультипликаторах?

Сегодня Тинькофф падает на 6,5%. Почему падает? Очевидно, что там много нерезидентов сидит, думаю они и выходят. Еще недавно акции стоили 8400, сейчас 5400. Просадка 35%. Так почему же я не люблю акции роста, торгующиеся на высоких мультипликаторах?

Оч просто: потому что высокий мультипликатор легко сдувается, купив акцию вблизи максимумов ты должен понимать, что ты берешь на себя риск потери капитала в районе 35-50%. Высокий мультипликатор всегда оправдан для компаний роста. Но проблема в том, что ты никогда не угадаешь, когда этот рост может остановиться.

Классическая история — акции Магнита. Пока Магнит рос, акции росли, мультипликаторы улетели в космос. Но потом, маржа стала падать и стало понятно, что рост уже не в состоянии дать бОльшую прибыль. На минимумах 2020 акции сдулись в 5 раз:

( Читать дальше )

Tinkoff Private Talks про мозг инвестора

Что происходит у нас в голове, когда мы совершаем сделки на бирже? Как мы принимаем решения и что на них влияет? В новом выпуске Tinkoff Private Talks мы поговорили с Василием Ключаревым, одним из первых нейроэкономистов в России и главой Института когнитивных нейронаук НИУ ВШЭ. Из этого интервью вы узнаете:

— какие участки мозга влияют на поведение инвесторов;
— как длина пальцев связана с успехом на бирже;
— откуда возникают пузыри на рынках;
— как научиться себя контролировать;
— от чего зависит желание рисковать.

Смотрите выпуск, делитесь мнением в комментариях и пишите, кого еще вы бы хотели увидеть в нашей студии. И конечно, подписывайтесь на канал — мы уже готовим для вас новое интервью.

Tinkoff Private Talks про мозг инвестора









Второй пост за 8 лет на смартлабе !!!

После долгих лет неудач и ошибок на рынке могу немного подвести ЛИЧНЫЙ итог:

Трейдинг работа или игра? а профессионально заниматься спортом, к примеру теннисом — работа или игра? я думаю, что нет смысла об этом спорить, главное, чтобы на жизнь хватало, потому что где есть риск или момент соперничество — это всё игра.

Работает ли тех анализ? на истории да, а в реальном времени работает, но каждый раз что-то одно, либо уровень, либо паттерн, либо фиба и тд, вопрос в том что как понять какой именно сейчас сработает, потому тех анализ это хорошо но это 10 процентов успеха, это как сигнал к действию, но гарантии нет что ты прав.

Стопы, риски и т.д. – вот это да, действительно важная вещь на которую надо всегда тратить время и строго соблюдать правило которые ты устанавливаешь перед тем, как зайти в позицию поэтому отдам этому 30 процентов успеха.

Психология важна или это оправдания? по мне дак весь график отображает СТРАХ и ЖАДНОСТЬ, если внимательно смотреть в поисках этих триггеров, то график совершенно по-другому выглядит, поэтому психология это 40 процентов успеха.



( Читать дальше )

Я проанализировал 54 инвест-идеи от БКС, и мне есть что рассказать

В прошлом году я уже анализировал инвест-идеи от ВТБ, и на первый взгляд их результаты были очень хороши. Но оказалось, что обычная инвестиция в индекс широкого рынка дала бы лучший результат, нежели торговля по инвест-идеям. Что же, прошёл год, и сегодня я взял другой российский инвестиционный дом, название которого состоит из трёх букв.

Брокер БКС любезно делится результатами своих инвест-идей у себя на сайте. Не скрывает ни побед, ни поражений. За что ему спасибо. Я взял эту публичную информацию и отсортировал по времени. Я также добавил к результатам полученные дивиденды — они по непонятным мне причинам в доходности идей не отражались. Все инвест-идеи, которые закрывались в период с 05.01.2021 по 05.01.2022 (даже если они были открыты ранее) попали в сегодняшний зачёт. Ни налоги, ни комиссии по сделкам здесь не учитываются, хотя они, очевидно, немного срежут результат. Получилось 54 инвест-идеи: 29 идей для зарубежного рынка акций и 25 идей для российского рынка акций.



( Читать дальше )

....все тэги
UPDONW
Новый дизайн