Отличный сайт!!!
www.multpl.com
Основные финансовые показатели в графическом виде.
По S&P500 вся стата, по трежерям вся стата.
По США вся стата долг, фед долг и прочее. Мировая экономическая стата.
Что там есть. Основное выделил.


Так же отдельно по странам!!!


( Читать дальше )

Текущий год ознаменован наименьшей кредитной ставкой по ипотеке в истории современной России. На рынке, судя по информационному фону, да и по событиям происходящим лично в моем окружении происходит ипотечный бум. Люди спешат приобрести жильё по сниженной ставке. Но так ли благоприятен момент для покупки недвижимости сегодня?

I. Для того, чтобы определить для себя, выгодны или нет сегодня по сравнению с прошлым годом сделки с недвижимостью, в первую очередь я решил обратиться к данным Росстата. И, как и предполагал, обнаружил подтверждения своим сомнениям:

1. Стоимость кв. метра Новостройки в среднем по стране увеличилась на 18,9%.

2. Стоимость кв. метра Новостройки по федеральным округам максимально увеличилась в Северо-Западном ФО (+26,46%). Также в лидерах ДФО (20,12%) и УФО(13,37%).

3. По городам федерального значения: СПБ +6,21%, Москва +11,6%, Севастополь +8,94%) — но тут стоить отметить, что в Москве в рублевом выражении выросло на 23577 руб — больше всего по стране. Представьте, что вы хотели купить квартиру 50 квадратов, и теперь надо заплатить на 1,2 млн р больше.

( Читать дальше )

Лично я считаю, что Царское Село — самое красивое  и кайфовое место в России😁 Не даром, оно является топовым местом притяжения иностранных туристов (в основном из Китая). В прошлом году в сезон загрузка Екатерининского парка/дворца достигла невероятных масштабов. Длина очереди в музей доходила до 300 метров, причем, она росла не только в длину, но и в ширь. Время ожидания в этой очереди доходило до 5 часов и выше.

Кроме того, Музеи Царского села исторически являются самыми убыточными музеями для бюджета. В 2019 для реставрации ГМЗ «Царское село» из федерального бюджета выделили 1 млрд рублей. И тут бабах, COVID19! Туристический трафик обнулился. В «мирное» время ГМЗ зарабатывал сам лишь 70% своего годового бюджета, а сейчас это «сам» безвозвратно упало в разы.

✅ В 2019 Царское село посетили 4,2 млн чел, из которых 55% иностранцы.
✅ В топовый месяц июль посещалка упала ровно в 5 раз, до 160 тыс. человек, при том, что в марте-июне парк/музей вообще был закрыт
✅ В Павловском парке отменили наш льготный бесплатный билет для многодетных (обусловлено тяжелым финансовым положением)
✅ В 2019 Питер посетило 1,3 млн китайцев, у которых Екатерининский является обязательной частью программы.
✅ Доходы бюджета Екатерининского в настоящий момент за неполный 2020 год в 10 раз ниже, чем за аналогичный период 2019.
✅ Трафик Екатерининского пострадал больше всех (-80%) потому что именно сюда приезжало больше всего иностранцев.
✅ Трафик Павловского парка -44%, Петергоф -61%.
✅ Не знал: в летний период Екатерининский дополнительно нанимал 200 временных сотрудников.

( Читать дальше )

Это уже третий пост. Первые два найдете тут: https://smart-lab.ru/books/superforecasting/ 

15 качеств хороших прогнозистов:
👉Осторожны
👉Скромны (не будут писать, что «это лучшая в России аналитика» ©😁
👉Нет детерминизма / судьбы (понимают, что ничто не предопределено)
👉Не предвзяты
👉Умны и эрудированы
👉Склонны к рефлексии
👉Обладают математическими способностями
👉Прагматичны (не привязаны к идеям, взглядам и тп)
👉Аналитический склад ума
👉«Зрение стрекозы» (Способность разглядеть проблему со всех сторон)
👉Понимают вероятностный анализ
👉Вдумчиво обновляют суждения
👉Хорошие интуитивные психологи
👉«Мышление роста» (Вера в самосовершенствование)
👉Выдержка, терпение

Получилось всего 15 черт-факторов примерно. К слову сказать, естественно я отмеряю это всё на себя, и у меня получилось, что по-меньшей мере 12 черт мне точно свойственны (в остальных 3 просто не уверен, лучше со стороны судить). Я сам не считаю себя удачным прогнозистом, я просто читаю и пытаюсь проанализировать прочитанное. Делюсь тем, что получилось.

❓А у вас сколько факторов совпало?

Другие интересные моменты последней трети книги:

( Читать дальше )

Всем привет!
Возник вопрос — а может ли быть ДУ-подобный продукт без профучастника??


Есть такой дубликатор сделок/заявок в квике (ВОТ ОДИН ИЗ ЕГО ПРИМЕРОВ)


Между разными пользователями

Как инструмент автоследования.

На сервере ставит клиент свой квик и на своем счете запускает этот модуль
Вы делаете сделки на своем и модуль переносит их на его счет с мультипликатором.

Никто ничего не нарушает (ни законы РФ, ни регламенты брокера)

Клиенту выставляете счет за финконсультации как плательщик НПД (самозанятый) до 200 к в мес можно

что не так то??

Что за бетон такой и почему он так называется?

Можете прочитать мой старый пост здесь: https://smart-lab.ru/blog/580745.php

В августе-2020 (на хайпе вокруг недвижимости) мы решили его продать, и довольно быстро нашли покупателей (около 3 недель), ещё месяц покупатели ждали одобрения ипотеки, и вот он продан.

Немного расчётов:

Куплен за 1'720'000₽ в конце 2011 года

Продан за 1'800'000₽ в конце 2020 года (с учётом комиссии агентства)

Это +5% в рублях за 9 лет или 0,5% годовых!

К сожалению, вот такое 59-метровое чудо в не самом плохом (Кировском) районе Саратова стоит всего лишь 1,85 млн ₽ (31000₽/кв.м)

( Читать дальше )

Больше года я не был в отпуске и тем более на море. Когда наконец-то получилось взять дни для отдыха, возникла проблема, куда ехать отдыхать? Хотелось на море. Единственная страна, которая в это безумное время без особых заморочек пускает туристов была Турция.

Так я отдохнул в Мармарисе. А когда пришла пора возвращаться, возник вопрос, как отчитаться перед нашим государством, что ты не привез на родину заразу. По закону каждый возвращающийся из-за границы обязан в течение трех суток предоставить готовый результат теста исследования на коронавирусы. То есть надо за три дня  успеть сдать тест, получить результат и загрузить его через Госуслуги.

Множество статей в интернете пестрели сообщениями, что незадачливых туристов штрафуют на сумму от 15 до 40 тысяч рублей. Кто-то не мог вовремя сдать тест, так как нет возможности. Где-то лаборатории долго делают результаты. Из-за этого многие вынуждены на всякий пожарный делать экспресс-тест прямо в аэропорту, заплатив по 2 500 руб… На семью из четырех человек выходит десятка!

( Читать дальше )

Сельское хозяйство является единственной отраслью экономики РФ, которая показывает рост — 4,4% от уровня прошлого года.
Неплохой рост идет по зерновым.
По картошке, свекле и овощам имеем спад.
По мясу, молоку и яйцу тоже наблюдается рост производства.

Только вот потребление продуктов питания в этом году cкорее всего упадет из-за снижения доходов населения:

Некому будет покупать излишек продукта в стране, где цены принципиально не снижаются, несмотря на все рыночные мантры.
А это значит, что излишек пойдет за рубеж в полном соответствии с хорошо знакомым принципом с еще царских времен — не доедим, так вывезем.

Кстати, рынок так и работает: зачем снижать цены внутри страны, увеличив тем самым потребление, если можно продать за рубеж?
Что-то похожее мы видим с ценами на бензин, которые тоже все эти годы только растут в цене, несмотря на все колебания цен на нефть.

( Читать дальше )

Выбираю брокера для размещения ден средств в ОФЗ.

Открыл по бр счету, завел не много денег, посмотрел свои ощущения, делюсь.)

Сравнение.

Сбер — моментальный вывод и завод ден средств на карту, выплата купонов в течении 3 дней, нулевая поддержка, офис бр обслуживания работает только по записи, куча офисов с кассами.

Тарифы по бумагам до 1 млн — 0,06%. От 1 млн ниже. Депозитарии бесплатно.


ВТБ — вывод ден средств на карту на сл день, выплата купонов в течении 3 дней, нулевая поддержка, офис бр обслуживание в порядке очереди, один офис с кассой. 

Тарифы по бумагам до 1 млн — 0,05%. По привилегии 0,035%. Депозитарии от тарифа зависит.


По поддержке роботы сидят, чтобы связаться с живым оператором нужно сидеть часами.  Раньше операционист тупил, сейчас робот тупит. Прогресс))


По ВТБ, дополнительно — дебетовую карту получить не реально.
Вначале я посетил офис рядом с домой, где меня заверили что бесплатных карт у них нет, есть только карта по которой нужно ежемесячно тратить определенную сумму, меня это не устроило.

( Читать дальше )

В подкасте Bastion про ошибки в инвестициях упоминалось исследование бывшего руководителя глобальных стратегий инвестбанка Credit Suisse Майкла Мобуссина «Managing the Man Overboard Moment». Оно предлагает модель разумного поведения инвестора после сильного падения цены акции. В статье представлены основные идеи.

Расчет вместо эмоций

Ключевой навык в инвестициях — держать эмоции под контролем, когда на рынках случаются неприятности. Представьте, что по акции выходят плохие новости, и она значительно падает в цене. В такой ситуации часто требуется быстрое решение, однако злость, разочарование и стыд приводят к эмоциональным и неразумным действиям.

( Читать дальше )