ипотека

С начала весны клиенты банка размещали средства на рублевых депозитах и накопительный счетах. Благодаря высоким ставкам по вкладам это был наиболее доходный инструмент, до 20% годовых, в среднем — 16%. В среднем на одном сберегательном продукте весной клиенты держали порядка 500 тыс. рублей. Сейчас по краткосрочным депозитам вкладчики получили процентный доход (порядка 140 млрд рублей суммарно).

Большая часть средств будет размещена на новых вкладах, однако около 200 млрд рублей будет направлено на покупку жилья.

Снижение кредитных ставок и продление программ льготной ипотеки оживило рынок жилищного кредитования, и к концу лета объем ипотечных сделок может вернуться к значениям начала года. (...) При этом значительный пул потенциальных заемщиков, по нашим прогнозам, предпочтет дождаться осени, когда завершится срок высокодоходных полугодовых депозитов

— заместитель президента-председателя правления ВТБ Анатолий Печатников

Интерфакс-Недвижимость / ВТБ ожидает перетока 200 млрд рублей с депозитов в ипотеку за текущее лето (interfax.ru)

Сегодня в России 5 млн официальных зарегистрированных самозанятых, то есть людей, которые получают профессиональный доход и пользуются преимуществами специального налогового режима. Это огромная аудитория, и мы рады предоставить нашим самозанятым клиентам уникальную возможность оформить льготную ипотеку по сниженной ставке: от 1,5% по «Дальневосточной ипотеке», от 5,7% по «Семейной ипотеке» и от 8,7% по программе «Господдержка»

Льготные программы станут доступны самозанятым с 21 июня. Для этого им необходимо зарегистрироваться в сервисе Сбера «Своё дело» и получать профессиональный доход на карту Сбера. Также можно подтвердить свою платежеспособность справкой о состоянии расчетов по налогу на профессиональный доход по форме ФНС России.

Для самозанятых действуют те же условия госпрограмм, что и для остальных. Единственное исключение — минимальный размер первоначального взноса от 30%. Предложение не распространяется на индивидуальное жилищное строительство или рефинансирование.

— первый зампредседателя правления Сбербанка Кирилл Царёв.

Интерфакс-Недвижимость / Сбер запустит льготную ипотеку для самозанятых (interfax.ru)

Ставки в 12% и 9% по госпрограмме были установлены в большей степени как «антикризисные» и уже сыграли свою роль в поддержке рынка ипотеки весной этого года. Дальнейшее смягчение политики регулятора должно оказать влияние на госпрограмму, вернув ставку по ней на более низкий уровень, как это уже было в пандемию. Такое решение позволит повысить спрос клиентов на покупку недвижимости — причем как на первичном, так и вторичном рынке, ведь сегодня они тесно связаны. Мы уверены, что подобная мера наряду с продлением госпрограммы после 2022 года будет позитивно воспринята клиентами и рынком

Продление программы ипотеки с господдержкой позволит выполнить национальные цели — нарастить объем жилищного строительства до 120 млн квадратных метров в год. С учетом стабилизации экономической ситуации в дальнейшем и снижения ключевой ставки необходимость в программах господдержки отпадет сама. Они будут заменены собственными предложениями банков.

По нашей оценке, ее востребованность с годами будет только возрастать и положительно влиять на социальную политику нашего государства и улучшение демографической ситуации

ВТБ с 1 июля запускает собственную ипотеку под 3% для многодетных семей. Так, клиенты, у которых в период с 1 января 2018 г. до 31 декабря 2022 г. родился третий или последующий ребенок, начиная с июля смогут оформить в банке ипотеку по ставке 3%.

Cнижение выдач обусловлено более высокими ставками, чем до введения санкций против России, а также чуть меньшим аппетитом к риску со стороны самого банка.

Нам важно понимать уровень инфляции, доходов населения, безработицы. Сейчас все развивается лучше, чем мы прогнозировали ранее. Я буду очень рад, если эта тенденция сохранится. Но если на экономику как-то еще дополнительно окажут влияние санкции, то могут вырасти безработица, сократиться реальные доходы населения, — тогда будут какие-то замедления. Поэтому мы не выходим пока на те темпы, которые у нас были, и не ждем, что мы на них выйдем, по крайней мере, летом

Ставки снижены по таким программам, как вторичное жилье, новостройка, строительство жилого дома, загородная недвижимость, рефинансирование, кредит под залог недвижимости, военная ипотека, гараж, программы сотрудничества с субъектами РФ.

Условия по льготным программам «Семейная ипотека», «Господдержка», «Дальневосточная ипотека» и «Ипотека для IT» не изменились, отмечает банк.

Сбер продолжает наращивать темпы кредитования. По данным аналитиков сервиса «Домклик», только за пять месяцев этого года мы выдали 300 тысяч ипотечных кредитов на общую сумму 923 миллиарда рублей. Думаю, что уже к июлю мы преодолеем триллионный рубеж

Майкл «Скотти» Скотт (род. 11 февраля 1945) американский предприниматель, был первым генеральным директором Apple Computer с февраля 1977 до марта 1981. Скотт работал в National Semiconductor в качестве директора производства, когда Майк Марккула предложил ему занять позицию генерального директора в Apple Inc., так как сооснователи компании — Стив Джобс и Стивен Возняк — считались не подходящими для этой работы.

Пытаясь создать новый стандарт для всех компаний, Скотт объявил что Apple не будет использовать печатные машинки. В 1979 и 1980 году Джеф Раскинa Макинтош было задействовано всего четыре человека. Этот проект не считался важным в Apple и несколько раз был почти закрыт. При реорганизации Apple осенью 1980, проект был закрыт, но Джеф убедил Скотта и Марккула продлить срок действия проекта. Чтобы показать, что проект имеет ценность, ему было дополнительно дано три месяца.

25 Февраля 1981 года был назван «чёрной средой» в компании. Скотт лично уволил сорок Apple работников, включая половину Apple II команды, думая, что они ему не нужны.

Позже, этим же днём он собрал всех оставшихся работников за бочонком пива и объяснил эти увольнения, говоря «Я раньше говорил, что когда быть генеральным директором в Apple станет скучно, я уйду. Но сейчас я передумал — когда будет скучно, я буду увольнять, пока не станет интересно.»

По оценке Минфина России, ипотечный рынок восстанавливается после существенного спада в апреле и мае 2022 года и в ближайшие месяцы перейдет к уверенному росту.

Сокращение выдачи ипотеки в апреле – мае текущего года обусловлено объективными факторами и носило временный характер. Повышение Банком России в марте — апреле 2022 года ключевой ставки до 20% вызвало резкий рост рыночных ставок. Это привело к практически полной приостановке подачи новых заявок на выдачу ипотечных кредитов. С учетом того, что изменение ставки по «льготной ипотеке» с 12% до 9% произошло с первого мая 2022 года, а между подачей заявки на получение кредита и фактической выдачей ипотеки проходит около месяца, выдача кредитов в мае существенно снизилась. Кроме того, в марте 2022 года наблюдался повышенный спрос на ипотечные программы с господдержкой, – граждане торопились взять кредит до ожидаемого повышения ставок.