Месяц назад: по материалам Блумберг: Неспокойно на рынках недвижимости. Австрия, Германия, Великобритания, США, Южная Корея, Китай.
В настоящее время ситуация не улучшилась.
Signa Holding GmbH — крупнейшая частная компания в сфере недвижимости в Австрии. Signa Holding GmbH объявила о процедуре банкротства в конце ноября 2023 года. Компания подаст заявление о процедуре реструктуризации самоуправления в коммерческом суде Вены.
Империя недвижимости австрийского предпринимателя Рене Бенко находится на грани краха. Signa Holding GmbH, совладелец лондонского универмага Selfridges и нью-йоркского здания Chrysler Building, стала последней жертвой кризиса на рынке недвижимости, вызванного окончанием почти нулевых процентных ставок и снижением спроса на офисные помещения. Неясная структура бизнеса группы и большой аппетит к деньгам сделали ее особенно уязвимой, когда дела становились трудными.
Чтобы стабилизировать крупные проекты во время глобального спада коммерческой
👉Как и ожидалось, ФРС сохранила ставку на уровне 5,25% — 5,50%. При этом во время пресс-конференции мы получили не совсем однозначные посылы.
👆🏻С одной стороны, мы наконец получили сигнал, что ставка скорее всего находится на пике. Помимо этого Пауэлл озвучил перспективы снижения ставки в этом году если экономика будет вести себя в соответствии с ожиданиями чиновников. Так же Пауэлл отметил, что почти каждый участник FOMC считает целесообразным снизить ставку и самое важное — сильный рост экономики больше не рассматривается в качестве проблемы.
👆🏻Но в тоже время было озвучено, что ФРС готова удерживать ставку на текущих уровнях дольше, если это потребует экономика. Снижения рынка труда так же не ожидается, а «мягкой посадки» экономика все еще не достигла. На сегодняшнем заседании не поступало предложений о снижении ставки. В то же время существуют значительные разногласия среди чиновников о том, в какой момент начать её снижать и оснований для снижения ставки в марте, вероятно, не будет достаточно.
January 31, 2024
Chair Powell’s Press Conference
Transcript of Chair Powell’s Press Conference Opening Statement January 31, 2024
CHAIR POWELL. Добрый день. Мои коллеги и я по-прежнему сосредоточены на нашем двойном мандате: способствовать максимальной занятости и стабильным ценам для американского народа. Экономика добилась хорошего прогресса в достижении наших целей двойного мандата.
Инфляция снизилась со своих максимумов без значительного роста безработицы. Это очень хорошая новость. Но инфляция по-прежнему слишком высока, дальнейший прогресс в ее снижении не гарантирован, а путь вперед неопределенен. Я хочу заверить американский народ, что мы полностью привержены возвращению инфляции к нашей цели в 2 процента. Восстановление ценовой стабильности имеет важное значение для достижения устойчивого периода сильных условий на рынке труда, которые приносят пользу всем.
Сегодня FOMC принял решение оставить нашу процентную ставку без изменений и продолжить сокращение наших запасов ценных бумаг.
… Ой! Я немного поторопился ...
Если объективно, то выступление главы ФРС было скорее направлено на попытки как-то скорректировать ошибки прошлого, когда вырвавшаяся наружу голубиная сущность Пауэлла привела к слишком резкому изменению настроений и смягчению денежно-кредитных условий.
В этот раз он пытался держаться нейтрально, несмотря на активный прессинг СМИ в стиле «если все так хорошо – зачем ждать три месяца», отбиваясь «мы еще не уверены»… «есть возможность подождать». Сам посыл протокола ФРС понятен: повышение завершено, с понижением не нужно торопиться… но мы ни в чет точно не уверены -много рисков.
Из того на что хотелось бы обратить внимание:
«Снижение ставки не рассматривалось»… «Снижение ставки и сворачивание QT не связаны»… «сворачивание QT начнут обсуждать а марте»… «базовая инфляция по-прежнему превышает целевой показатель г/г, наша цель 12 месяцев».
Последний небольшой комментарий, больше всего сказанного говорит об основном тайминге ФРС по ставке –базовая инфляция будет около 2% г/г, если она сохранится на текущем уровне 0.2% м/м к маю, в этом плане ожидания рынка и ФРС сейчас сошлись.
ФРС значительно изменила «руководство вперед», указания по ставкам теперь предполагают возможность их изменения «в любую сторону».
ФРС вынесла в сопроводительное заявление о том, что не планирует снижать ставку до тех пор, пока не будет уверенности в достижении цели по инфляции в 2,0%.
Такие формулировки отчетливо подчеркивают желание ФРС развязать себе руки при необходимости быстрого снижения ставок, но при этом не спровоцировать ралли на фондовом рынке США, которое может привести к росту инфляции.
Пресс-конференция Пауэлла в корне отличалась от риторики в ходе декабрьского заседания.
В декабре Джей заявил, что «снижение ставок на столе» и риторика менялась в ходе декабрьской пресс-конференции от нейтральной до откровенно голубиной, но сегодня все ответы были выдержаны в нейтральной тональности.
Пауэлл подтвердил, что все члены ФРС согласны со снижением ставок в этом году и падение инфляции дает в этом уверенность, но ФРС нужно больше уверенности для снижения ставок.
Пауэлл сообщил, что ФРС недостаточно падения инфляции на основе 6 месяцев, нужно большее снижение инфляции по году, риски второй волны роста инфляции очень низки, но он обеспокоен возможностью стабилизации инфляции на текущих уровнях.
Ну, что наберем ликвидности на стопах, Господа?
🔥🇺🇸#FOMC #дкп #цб #сша
FOMC — СТАВКА ФРС = 5.5% (ОЖИД 5.5% / РАНЕЕ 5.5%)
«Комитет не ожидает, что будет целесообразным сокращать целевой диапазон до тех пор, пока он не обретет большую уверенность в том, что инфляция устойчиво приближается к 2 процентам» — ФРС пытается охладить пыл рыночных оптимистов.
Пауэлл: 🗣
— ставка на значительном ограничительном уровне
— рынок труда все еще довольно сильный, спрос на рынке труда все еще превышает предложение 🐃
— есть прогресс по снижению инфляции, но нужны признаки стабильного снижения к целевым 2%
— ставка скорее всего уже находится на пике
— скорее всего будет уместным начать снижать ставку в этом году
— ФРС нужно больше уверенности для начала снижения ставки
— Точечные прогнозы ЦБ — хорошее свидетельство того, на какой стадии находится FOMC с точки зрения прогнозов"
— В Комитете существует большой разброс мнений
Перешли к вопросам из зала:
ФРС сохранила базовую ставку в диапазоне 5,25-5,5%, как и ожидалось
Федеральная резервная система (ФРС)
сохранила процентную ставку по федеральным кредитным средствам (federal funds rate) 5,25-5,5% годовых,
говорится в сообщении Федерального комитета
по операциям на открытых рынках (FOMC)
по итогам завершившегося в среду заседания.
Решение было принято членами FOMC единогласно и совпало с ожиданиями большинства аналитиков и экономистов.
Ставка находится на максимальном уровне за 23 года.
«Инфляция в США по-прежнему высокая, и дальнейший прогресс в ее снижении не гарантирован.
Нам нужно увидеть непрестанные доказательства, чтобы укрепить уверенность в том, что
инфляция устойчиво снижается и
приближается к нашей цели» в 2%.
Сейчас базовая инфляция (индекс Core PCE) составляет 2,9%.
Федрезерв готов удерживать высокие ставки в течение длительного времени в случае целесообразности.
Слишком быстрое или слишком сильное движение ставок вниз
может привести к обращению вспять достигнутого прогресса по ослаблению инфляции, что
Для публикации в 14:00 по восточному времени
Последние показатели свидетельствуют о том, что экономическая активность растет уверенными темпами. Рост числа рабочих мест замедлился с начала прошлого года, но остается высоким, а уровень безработицы остается низким. За последний год инфляция снизилась, но остается повышенной.
Комитет стремится достичь максимальной занятости и инфляции на уровне 2 процентов в долгосрочной перспективе. По мнению Комитета, риски для достижения целей в области занятости и инфляции становятся более сбалансированными. Экономические перспективы остаются неопределенными, и Комитет сохраняет повышенное внимание к инфляционным рискам.
В поддержку своих целей Комитет принял решение сохранить целевой диапазон ставки по федеральным фондам на уровне от 5-1/4 до 5-1/2 процента. При рассмотрении любых корректировок целевого диапазона ставки по федеральным фондам Комитет будет тщательно оценивать поступающие данные, меняющиеся перспективы и баланс рисков.
Общая ситуация
Общая ситуация остается неизменной с заседания ЕЦБ.
Экономические отчеты продолжают радовать разнообразием, но потребительский спрос в США силен, а рынок труда все ещё продолжает рост.
Геополитическая ситуация продолжает накаляться, но вряд ли перейдет в какую-то очень горячую стадию до осени этого года, т.е. до периода, когда в США наступит временное безвластие, ибо шанс выигрыша выборов Байденом все-таки из раздела фантастики.
Хотя на месте жаждущих передела мира слабость Байдена, возможно, лучший момент для продвижения своих интересов, но события и так быстро развиваются с точки зрения истории.
Ситуация станет более понятна в конце этой недели, после решения ФРС, отчетов компаний в четверг и нонфарма США в пятницу.
Заседание ФРС
Январское заседание ФРС является проходным.
Рынки получат краткое сопроводительное заявление в 22.00мск и пресс-конференцию Пауэлла с 22.30мск.
В базовом варианте ФРС уберет указание в сопроводительном заявлении о возможности повышения ставки, ибо в этом больше нет необходимости.
Ожидается, что Федеральная резервная система сохранит процентные ставки на прежнем уровне в среду днем, но инвесторы будут следить и прислушиваться к любым признакам того, когда центральный банк может начать снижение.
Некоторые надеются увидеть изменения в формулировках официального заявления Федерального комитета по операциям на открытом рынке центрального банка, указывающих на то, что у него больше нет склонности к ужесточению, что является предвестником более низких ставок в ближайшие месяцы.
Некоторые сторонники ФРС также ожидают, что председатель центрального банка Джером Пауэлл использует свою пресс-конференцию после заседания FOMC, чтобы подготовить инвесторов к возможному ослаблению, а также умерить рыночные ожидания относительно количества сокращений и того, как быстро они могут произойти.
Инвесторы делают ставку на пять сокращений в 2024 году и на то, что они начнутся либо в марте, либо в мае.
ФРС дала понять, что снизит ставки три раза в этом году, не сказав, когда это произойдет. В прошлом месяце политики также ясно дали понять, что они не торопятся и по-прежнему нуждаются в дополнительных подтверждениях того, что инфляция устойчиво снижается до целевого уровня ФРС в 2%.