строительство

Начало строительного сезона и сильная загрузка железнодорожной сети привели к увеличению в два раза сроков поставки цемента и нехватке на 20% транспортных мощностей. Это привело к росту стоимости продукции и риску смещения строительных работ — а значит к затягиванию сдачи строителями объектов.

Производители цемента столкнулись с нехваткой более 4 тыс. хопперов-цементовозов — это 19–20% от общего объема парка, сообщили “Ъ”. По словам Дарьи Мартынкиной, директора Союзцемента «в этом году сезонный рост спроса более выражен, в ряде регионов в мае—июне он увеличился в 10 раз к зимним месяцам, хотя в прошлые годы рост не превышал 3-х раз.

Директор «Дельта-строя» Александр Чабыкин говорит, что в Удмуртии за последнее время цемент подорожал на 30–40%, хотя в других регионах такой динамики нет.

Источник: www.kommersant.ru/doc/6054685

Несмотря на снижение спроса на рынке элитного жилья в Москве, девелоперы продолжают консолидировать активы в сегменте. Структура R4S Group, реализующая проекты в центре столицы, выкупила большую часть исторического особняка на углу Тверского бульвара и Малой Бронной. Здесь может появиться апарт-комплекс, от продажи которого застройщик выручит до 9 млрд руб. Но, предупреждают эксперты, согласовать строительные работы будет непросто из-за охранного статуса объекта.

ООО «Лидэстейт» 14 июня выкупило с торгов принадлежавшие ранее АО ЦНИИ ЭИСУ 7 тыс. кв. м в здании общей площадью 9,2 тыс. кв. м на углу Малой Бронной и Тверского бульвара в центре Москвы за 1,27 млрд руб., обнаружил “Ъ” в реестре сведений о банкротстве. По данным Kartoteka.ru, «Лидэстейт» принадлежит Андрею Маталыге — партнеру основного владельца R4S Group Сергея Мефедова, имеющего, по данным «Ведомостей», деловые связи с братом губернатора Тульской области Алексея Дюмина Артемом. В R4S Group отказались от комментариев.

( Читать дальше )

Девелопер не будет платить дивиденды за 2022 год

 

Самолет

МСар = ₽187 млрд

Р/Е = 12

 

❗️Совет директоров компании рекомендовал не выплачивать дивиденды за прошлый год. 

 

🥸Гендиректор Самолета Антон Елистратов дал комментарий: «Решение совета директоров отражает сохраняющийся высокий уровень неопределенности на рынке жилой недвижимости и соответствует консервативной финансовой политике группы» 

 

🤝Он также заявил, что менеджмент предложит Совету директоров вернуться к вопросу о выплатах в 3 квартале этого года.

 

📉Акции Самолета (SMLT) после этой новости падают на 1%. В моменте котировки обвалились на 4,5%, но просадку быстро выкупили. 

 

🚀Компания еще в мае объявила, что планирует провести buyback. Инвесторы несказанно обрадовались этой новости, но как-то подзабыли, что сумма обратного выкупа, внезапно, совпадает с ранее озвученной суммой потенциальных дивидендов за прошлый год. Итог мы видим.

 

Market Power – это непредвзятый обзор самых волнующих новостей и полезная информация об инвестициях и инвестиционных фондах, о бирже и акциях, о неожиданных взлетах и падениях котировок. Наш телеграм канал.      

( Читать дальше )

Санкт-Петербург, переставший быть крупным логистическим хабом страны после введения западных санкций в отношении России, может уступить этот статус Поволжью. После завершения строительства трассы М-12, которая должна стать частью транспортного коридора Европа—Западный Китай, вдоль нее до 2033 года будет построено до 1 млн кв. м складской недвижимости, прогнозируют консультанты. Через Татарстан и Нижний Новгород в центр страны должны пойти грузы из Центральной и Восточной Азии. Однако девелоперы пока не ожидают стабильности интереса арендаторов к логопаркам в этом направлении, поэтому предпочитают и дальше строить поближе к Москве.

Вдоль трассы M-12 «Восток», соединяющей Москву с Казанью, в течение десяти лет построят около 800 тыс. кв. м складской и индустриальной недвижимости, прогнозирует Commonwealth Partnership (CMWP). В Ricci говорят о суммарной площади заявленных объектов такого формата в данной локации 800 тыс. кв. м, но, по мнению аналитиков, будет построено около 700 тыс. кв. м. В IBC Real Estate ожидают 1 млн кв. м складов вдоль нового логистического маршрута.

( Читать дальше )

Российский девелопер планирует провести buyback

 

Самолет

МСар = ₽179 млрд

Р/Е = 12

 

 

💰Совет директоров компании одобрил выкуп акций, который должен пройти до конца этого года. Сумма довольно большая — ₽10 млрд или 70% акций, которые находятся в свободном обращении. 

 

👉 Выкуп выкупу рознь!

 

🧐Стоит отметить, что именно такую сумму —  ₽10 млрд — компания планировала направить на дивиденды в 2023 году. Совпадение? Посмотрим.

 

📈Акции Самолета (SMLT) на открытии торгов взлетели на 7%.

 

👉Как компания отчиталась за 2022 год?

 

Market Power – это непредвзятый обзор самых волнующих новостей и полезная информация об инвестициях и инвестиционных фондах, о бирже и акциях, о неожиданных взлетах и падениях котировок. Наш телеграм канал.      

Проекты Market Power 

Купить комикс Market Power

За счет активного начала строительного сезона производство и потребление цемента впервые за несколько месяцев продемонстрировали рост. Активное возведение малоэтажных домов и объектов в новых регионах уже начало формировать дефицит некоторых стройматериалов, но говорить об устойчивом позитивном тренде для цементной отрасли участники рынка пока не готовы. Опасаясь снижения бюджетных расходов на стройки и растущего объема нераспроданного жилья, они прогнозируют, что объем потребления продукции за год все же сократится на 10–20%.

Подробнее – в материале «Ъ»

Мостотрест – рсбу/ мсфо
282 215 500 обыкновенных акций
ir.mostotrest.ru/ru/akcii/struktura-akcionerov.html
Капитализация на 23.05.2023г: 62,751 млрд руб

Общий долг на 31.12.2019г: 134,764 млрд руб/ мсфо 150,326 млрд руб
Общий долг на 31.12.2020г: 16,449 млрд руб/ мсфо 16,742 млрд руб
Общий долг на 30.06.2021г: 14,693 млрд руб/ мсфо 15,431 млрд руб
Общий долг на 31.12.2021г: 9,292 млрд руб/ мсфо не опубликован
Общий долг на 31.12.2022г: 4,257 млрд руб

Выручка 2020г: 65,738 млрд руб/ мсфо 97,905 млрд руб
Выручка 1 кв 2021г: 1,183 млрд руб
Выручка 6 мес 2021г: 3,596 млрд руб/ мсфо 3,593 млрд руб
Выручка 9 мес 2021г: 5,432 млрд руб
Выручка 2021г: 7,424 млрд руб/ мсфо компанией не опубликован
Выручка 1 кв 2022г: рсбу компанией не опубликован
Выручка 6 мес 2022г: рсбу/ мсфо компанией не опубликован
Выручка 9 мес 2022г: рсбу компанией не опубликован
Выручка 2022г: 4,814 млрд руб

Убыток1 кв 2020г: 1,391 млрд руб
Убыток 6 мес 2020г: 2,438 млрд руб/ Убыток мсфо 1,801 млрд руб
Прибыль 9 мес 2020г: 147,40 млн руб

( Читать дальше )

Российский девелопер намерен изменить статус расписок на Мосбирже

 

Эталон*

МСар = ₽27 млрд

Р/Е = 2

 

🥳Компания заявила, что планирует получить статус первичного листинга на российской торговой площадке. Сейчас такой статус у группы на Лондонской фондовой бирже.

 

👍Предприятие отмечает, что каких-либо действий от держателей расписок не потребуется, ограничений для обращения не будет.

 

📈После этой новости бумаги Эталон (ETLN) растут на 8%.

 

новость дополняется...

 

 

*Эталон входит в десятку крупнейших российских застройщиков. Специализируется на крупных объектах комфорт-класса. Большинство проектов в Москве и Санкт-Петербурге.

Market Power – это непредвзятый обзор самых волнующих новостей и полезная информация об инвестициях и инвестиционных фондах, о бирже и акциях, о неожиданных взлетах и падениях котировок. Наш телеграм канал.      

Проекты Market Power 

Купить комикс Market Power

( Читать дальше )

ранее в сериале

Никого не беспокоят миллиардные вложения в Инфраструктуру?

Для примера строится тут рядом так называемый 33 микрорайон Балашихи, коммерческий…
На 15 тыс жителей, колоссальной плотности, жопа с дорогами и инфраструктурой до того что мэр вмешался и ограничивает ввод в эксплуатацию до ввода объектов инфраструктуры, а еще мост и набережную надо делать…

И Это больше половины стоимости жилого бетона…

А вот рядом строили военные микрорайон для своих пенсионеров, вообще не считали расходы на поликлиники, школы, сады, парковки и так далее…
---------
Генеральный план развития города предусматривает строительство 40 школ, 50 детских садов, 20 медицинских учреждений, 7 школ искусств, различных культурных, спортивных объектов, парковок, социальных центров, новых дорог. — это стоит 257 млрд!!! руб к слову так....
-------

Гранель вот идея вот такая была — по факту с инфраструктурой запаздывают


( Читать дальше )

Доброе утро, всем привет!

Утро четверга, а значит пришло время поговорить про нашу с вами инфляцию.



( Читать дальше )