Группа ЛСР

Мы полагаем, что спрос на квартиры бизнес- и элит-классов, которые составляют около половины проектов ЛСР, продолжит находиться под давлением в 2023 г., поскольку часть обеспеченного населения ожидает геополитической и экономической стабилизации. Этот фактор негативно скажется на выручке компании в этом году. Вместе с тем в целом в силу более активного, чем мы прогнозировали, восстановления рынка мы ожидаем улучшения результатов компании в 2К23.

Мы полагаем, что спрос на квартиры бизнес- и элит-класса, которые составляют около половины проектов ЛСР, продолжит находиться под давлением, но в целом в силу более активного, чем мы прогнозировали, восстановления рынка мы ожидаем улучшения результатов компании в 2К23 и видим потенциал более высоких продаж в 2023 г. Не исключаем возможность пересмотра нашей оценки компании в лучшую сторону. Наш рейтинг — «Покупать».

Его лучшая разводка заключалась в том, что он заставил тебя поверить, что он это ты.

В конце марта 2023 г., когда вышла годовая отчетность ЛСР для всего рынка стала шоком информация о том, что главный акционер Молчанов Андрей получил 15% акций ЛСР (как все посчитали – бесплатно!).

Точнее так интерпретировали запись в отчетности.

Группа ЛСР #LSRG

Фаворитом портфеля по окончанию основной сессии стала компания Группа ЛСР
Дневной рост рост чуть более 3.74%.

Компания добавлена в портфель 24 марта 2023г
Озвучил здесь smart-lab.ru/mobile/topic/889188/
Текущая доходность позиции +16.43%

Позиция безусловно продолжат оставаться в портфеле.
В случае негативного развития сценария на данный момент буду ориентироваться на цену в 450р.
При уходе ниже этой цены буду рассматривать закрытие позиции.

В публикации представлен месячный график, на котором отлично вино, что уровен цены в 450р является многократно тестируемым и удеживаемым уровнем. Естественно рано говорить о том, что компания начала полноценный рост, и тем не менее на мой взгляд является отличным претендентом на рост курсовой стоимости

Состав портфеля/история публичных сделок на 24.04.23
drive.google.com/file/d/1xPRY-LrXnHQn8Vpo5Nrm72INXMDhOi4o/view?usp=share_link

t.me/Maxim_Mikhaylevskiy
smart-lab.ru/profile/MaximMikhaylevskiy/

Доходность сдачи квартиры в аренду опередила инфляцию, но лишь за счет падения индекса потребительских цен. 

Доходность сдачи квартиры в аренду:

1) Москва: 5,5% (-0,2 п.п. кв/кв, -0,3 п.п. г/г);
2) Санкт-Петербург: 4,2% (-0,3 п.п. кв/кв, -0,8 п.п. г/г);
3) другие населенные пункты: 6,1% (-0,1 п.п. кв/кв, +0,4 п.п. г/г)
4) годовая инфляция: 3,5% на конец марта (-8,4 п.п. кв/кв, -13,2 п.п. г/г).

xn--d1aqf.xn--p1ai/upload/iblock/051/qe44sbq5ebmezd0x8e9tg2wy8rpl1nh7.pdf