ЖКХ

19.05.2021 

Госдума приняла в первом чтении поправки к Жилищному кодексу в части запрета привлечения коллекторов к возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Об этом говорится в сообщении на сайте нижней палаты парламента. Авторами законопроекта выступили вице-спикер Госдумы Ирина Яровая и первый замглавы фракции «Единая Россия» Андрей Исаев.

«Прямой запрет на заключение управляющими компаниями посреднических договоров с коллекторами имеет важнейшее социальное значение», — уверены авторы законопроекта.

Проектом закона устанавливается прямой запрет для управляющих компаний (УК), ТСЖ и жилищных кооперативов на заключение с коллекторами договоров комиссии, агентских договоров или договоров поручения, а равно иных договоров, направленных на возврат просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, или наделение их соответствующими полномочиями путем выдачи доверенности.

( Читать дальше )

В многоквартирном доме пришла пора менять счётчик на отопление. Счётчик стоит 120 тыс. руб., а жильцам выставлен счёт на 850 тыс руб. Отвинтить- привинтить профит 730 тыс. руб. Я являюсь старшим по подъезду несмотря на трейдинг и похоже, что со мной УК делиться не думает с этой суммы профита.
Как что обстряпать, чтобы УК делилась со мной?  Как на них нажать?

Был я в начале месяце на встрече одноклассников по поводу пятилетия нашего выпуска.
Так вот один мой бывший одноклассник теперь работает в высоких правительственных структурах.
Выпили мы с ним по три чашки чая и он, на голубом глазу, раскрыл мне некоторые разговоры, курсирующие в их кулуарах.
План потенциального внедрения следующих действий охватывает примерно двухлетний период, начиная с осени, когда пройдут выборы в наш парламент.

Итак, что же может нас ожидать?

1) В первую очередь нас, естественно, интересует биржевая торговля. Итак, в замыслах — установить публичные торговые терминалы по типу залов игровых автоматов. Вход строго по талонам, притом стоимость талона будет равняться 10% от депозита, который предполагается использовать для торговли в этот день. Домашняя торговля будет допускаться в исключительных случаях и только под надзором опытного эксперта из банковской сферы. 

( Читать дальше )

«Ростелеком» приобрел провайдера цифровых решений в области управления ЖКХ, компанию «Фастек»; НЕЙТРАЛЬНО

Компания «Ростелеком» объявила о заключении юридически обязывающего соглашения о приобретении 51%-ой доли в ООО “Фастек”, который является поставщиком программных решений в области управления жилищно-коммунальным хозяйством.

Соглашение заключено через дочернюю компанию «Ростелекома», АО “Нетрис”. Покупка этого актива укрепит позиции «Ростелекома» на рынке цифровых решений в области ЖКХ. Ранее «Ростелеком» использовал решения Фастек в своих комплексных проектах ЖКХ в Московской области. Ни размер сделки, ни ее финансовые показатели компания не разглашает. Новость НЕЙТРАЛЬНА для акций «Ростелекома.

Курбатова Анна
Альфа-Банк

Изменения, принятые Госдумой в 1 чтении, вносятся в статью 155 Жилищного кодекса РФ.
Он дополняется положением, согласно которому

«комиссия за перечисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги, пеней, неустоек, штрафов за неполное или несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, не взимается».

Необходимые поправки вносятся и в ряд других законов.

В частности, в законе о банках и банковской деятельности уточняется, что «кредитная организация не имеет права взимать комиссионное вознаграждение за перечисление» коммунальных платежей.

Изменения вносятся и в закон «О почтовой связи», согласно которым операторы почтовой связи также не имеют права взимать комиссию.

Аналогичная норма для банковского платежного агента закрепляется и в законе «О национальной платежной системе».

источник

1 марта 2020, 19:00

Стоимость отопления будет пересмотрена из-за аномально теплой зимы, рассказали газете «Известия» в Министерстве строительства и ЖКХ. На снижение могут рассчитывать жители регионов, в которых платежи за эту услугу начисляются равномерно в течение всего года, а не по общедомовым счетчикам.

«Если же по решению региональной власти платеж вносится небольшими долями в течение всего года исходя из среднемесячного объема потребления, то в случае теплой зимы вся переплата учитывается при ежегодной корректировке по показаниям счетчика», — уточнили в Минстрое и добавили, что ресурсоснабжающие организации и управляющие компании обязаны следить за качеством теплоснабжения и вовремя корректировать параметры теплоносителя.

( Читать дальше )

Ну сейчас конечно вмешается Президент и отменит это антинародное решение под аплодисменты трудящихся...
«Русские играют не в шахматы.И даже не в шашки.Они играют в домино!»(цит.)

Ради интереса посчитал сколько было оплачено за услуги по ЖКХ за 8 лет с квартиры которой я владею, но в ней не проживаю. Квартира не сдается!.. Посчитал только те услуги от которых отказаться нельзя или очень сложно от них отказаться. Это такие услуги как центральное отопление, обслуживание и ремонт, капитальный ремонт, вывоз мусора.

За 8 лет у меня получилась что я оплатил 1 млн 80 тыс рублей, при том что приобретена квартира была 8 лет тому назад за 2.8 млн рублей для детей. Стоимость квартиры сейчас почти не поменялась. Фактически сумма за услуги ЖКХ еще больше, если учитывать еще электричество, воду, газ и т.п., Качество услуг, конечно, желает лучшего, а тариф иногда не совсем справедливый. 

Делать вложения в недвижимость явно не выгодно.

Мне давно хотелось написать заметку на тему мусора. Единственное, что меня останавливало это предчувствие негатива в комментариях из-за моего радикального взгляда на эту тему. Сегодня я собрался с мыслями и решил ими поделиться.

Наша страна сейчас переживает период экономического спада. Экономисты и политики ищут точки роста, драйверы и прочие способы стимулирования экономики. Председатель ЦБ открыто дала понять финансовому миру, что стимуляций за счет вливания денег не будет. Всем нам придётся искать другие точки для экономического роста. Эх, привык наш народ жить за счет печатного станка. Теперь придётся попотеть. Ну хорошо…

Начнем с одного важного последствия от спада в экономике России. Многие предприятия сократили некоторое количество рабочих мест. Эти люди оказались без работы, с ипотеками и кучами кредитов. Ситуация опасная. Нужно предпринимать меры для создания рабочих мест для безработных граждан. Это невероятно сложная задача.

Тут, как назло, пропагандисты подливают масло в огонь экономической катастрофы. Ходят со своими табличками: «Мусор не бросать», «Бросил мусор хрюкни» и прочее. Дорогие читатели, борцы за чистоту занимаются откровенным лицемерием. Они нас обманывают. Приведу пример. Если Вы будете бросать мусор по обочинам дорог, то коммунальщикам придётся взять на работу несколько человек. Они будут убирать наш мусор и получать зарплату. Таким образом, эти люди смогут кормить свои семьи. Поэтому, в период экономического кризиса табличка должна быть такой: «Бросил мусор – накормил человека!».

( Читать дальше )

Давайте я вам расскажу, тем кто не знает как происходят госзакупки, контракты на примере жкх?
Это для того чтобы вы поняли сколько осталось...

Итак, есть управляющая компания. У неё есть потребности в некотором ремонте. Капитальный или текущий не важно.
Так как частный бизнес отсюда почти выдавили, то управляющие становятся государственными, типа муниципальными.

Для чего выдавливают частные компании?
Чтобы получить контроль над управлением финансами и перекидывать эти финансы на свои, посреднические компании. Тех кто выполняет большую часть контрактов.
Как им закрывают эти контракты, я уже говорить не буду. Сами поди догадаетесь.
Как создаются условия для своих и чужих, тоже известно. Когда в договоре прописана оплата через год, своим могут заплатить сразу, а чужим через год.

И хрен бы с ними, если бы заканчивалось только приближенным кругом и распилом бабла. Но нет! с одной стороны чиновники которые пишут план работ и технические задания под свои конторы, с другой со стороны экономии. Закладывают такое дерьмо и по таким ценам… Что Свои компании вечно будут ремонтировать то что делают. Гарантия кончилась, начинай заново!

( Читать дальше )