Постов с тегом "Инград": 563

Инград


Коротко о главном на 22.12.2020

    • 22 декабря 2020, 12:07
    • |
    • boomin
  • Еще

Новый эмитент, начало размещений, оферта и реорганизация:

 

  • Банк России зарегистрировал выпуск облигаций серии 001Р-01 ПАО УК «Голдман Групп». Присвоенный регистрационный номер — 4-01-16650-A-0.

  • Сегодня ГК «Пионер» начинает техразмещение четырехлетних облигаций серии 001Р-05 объемом 5 млрд рублей. Ставка купона установлена на уровне 9,75% годовых и зафиксирована на весь период обращения, купоны ежеквартальные.

 

 

  • 23 декабря «Торговый дом РКС-Сочи» начнет размещение выпуска трёхлетних облигации серии 002Р-01 объёмом 500 млн рублей. Ориентир ставки купона установлен на уровне 12,5% годовых, купоны ежеквартальные.


( Читать дальше )

Выручка девелоперов Московского региона от продаж новостроек в 20 г выросла 16% - абсолютный максимум

ЦИАН в своем исследовании пишет:

Благодаря рекордному росту цен, несмотря на сопоставимое с прошлым годом число сделок девелоперы Московского региона смогли обновить абсолютный максимум по объему выручки. За 11 месяцев 2020 года она составила 1,13 трлн рублей, это на 16% выше, чем за аналогичный период 2019 года

Объем выручки за неполный 2020 год уже превысил показатель за весь 2019 год (1,08 трлн рублей).

Выручка в январе-ноябре 2020 года составила:

ГК ПИК — 211,2 млрд рублей
Донстрой — 78,7 млрд рублей 
ГК Инград — 68,6 млрд рублей

За 11 мес в Московском регионе было заключено 133 тыс. сделок, -2,4% г/г. Если декабрьский спрос окажется сопоставимым с ноябрьским, по итогам всего 2020 года число сделок в регионе окажется таким же, как в прошлом году.

источник

Размышления по графику цен на недвижимость Москвы

На сайте  ИРН давно собираются данные по ценам на недвижимость Москвы и вот один из графиков
Размышления по графику цен на недвижимость Москвы



Несколько выводов можно сделать
1. Если выходили давно из валюты, чтобы купить инвестиционную квартиру, то не очень много заработали в лучшем случае, а могли и здорово проиграть (если покупали недвижку в 2007-начале 2008). Сам тогда первый раз искал недвижку и ничего хорошего дешево было не купить, а схемы покупки были еще рискованные даже у ПИКа);
2. Копить в евро на квартиру получилось  выгоднее, так как цена в евро снизилась больше
3. Как ни странно, если есть сбережения в валюте, выгоднее покупать сейчас, так как цены достаточно низкие.
4. В целом, копить на квартиру лучше в валюте, а ипотеку надо брать в рублях (даже с минимальным взносом, если есть хороший вариант), ведь цена недвижимости в рублях почти постоянно растет.

Сбербанк вместе с Инградом начали выдавать ипотеку при обмене старой квартиры на новую

Сбербанк в Москве присоединился к программе ГК Инград — «Настоящий TRADE-IN». Банк предоставит ипотечные кредиты желающим приобрести квартиру в новостройках девелопера в столичном регионе, с зачетом в качестве первоначального взноса средств от продажи имеющегося у клиента жилья.

Каждый 7-й клиент Инграда пользуется сервисом TRADE-IN. Доля таких сделок сегодня составляет 15%, что на 5 п.п. больше, чем в прошлом году. В 2021 году ожидаем роста доли этого сегмента до 20%.

Также в рамках услуги «Настоящий TRADE-IN от INGRAD» выкупается старая квартира по рыночной стоимости и проводятся сложные сделки по военной ипотеке с погашением действующего кредита.

сообщение

Инград будет строить первую в мире трансграничную канатную дорогу через Амур

Группа компаний Инград начинает реализацию первого международного проекта по возведению канатной дороги над Амуром.

С российской стороны инвестором проекта является ГК Регион — один из акционеров застройщика.
Со стороны Китая строительство финансирует компания Цзиньлунган.

Инград выступает в качестве технического заказчика проекта.

Завершение строительства запланировано до конца 2022 года, ввод объекта в эксплуатацию — на первую половину 2023 года.

сообщение

Инград, небольшой разбор

Крупный девелопер по строительству недвиги в московском регионе. Чем меня он привлек, это тем что компания несколько лет генерировала убытки, и с прошлого года ситуация начала выправляться. А в этом году компания даже выплатила дивиденды аж 10% (на момент выплаты). Давайте посмотрим на картинки.
Инград, небольшой разбор
Инград, небольшой разбор



( Читать дальше )

Коротко о главном на 12.11.2020

    • 12 ноября 2020, 07:57
    • |
    • boomin
  • Еще

Кредитные рейтинги и оферта:

 

  • АКРА подтвердило кредитный рейтинг «ПР-Лизинг» на уровне ВВВ+(RU), прогноз «Стабильный», и выпусков облигаций эмитента — на уровне ВВВ+(RU).
  • НКР присвоило «РКС Девелопмент» рейтинг на уровне ВВВ-.ru. Прогноз стабильный. На данный момент это вторая компания на российском рынке ВДО, которая получила два рейтинга от российских РА.
  • «Инград» объявил оферту по выкупу биржевых облигаций серии БО-01, серии 001Р-01, серии 001P-02, серии 002P-01, серии 002P-02. Причина — решение о реорганизации компании.

 

Подробнее о событиях и эмитентах на boomin.ru

 

План выплат купонов на сегодня в Ожидаемых событиях

 

Следим за объемами торгов в нашем сегменте облигаций: в интерактивном графике, таблице текущих размещений и лучших ценных бумаг по объему торгов, доходности и изменению цен — в ВДОграфе

 Коротко о главном на 12.11.2020


Коротко о главном на 30.10.2020

    • 30 октября 2020, 12:11
    • |
    • boomin
  • Еще

Банкротство эмитента, досрочное погашение, начало и приостановление размещений, объявление оферты и ее итоги:

  • «ДЭНИ КОЛЛ» принял решение о подаче заявления о банкротстве. Решение было утверждено в рамках заседания совета директоров, которое состоялось 26 октября.
  • «КарМани» сообщил об итогах оферты по облигациям серии БО-001-02. Владельцы бумаг не предъявили к выкупу ни одной облигации.
  • «Инград» объявил оферту по выкупу облигаций серии 001Р-01. Цена приобретения составит 100% от непогашенной части номинальной стоимости биржевых облигаций и накопленного купонного дохода. Срок предъявления бумаг —с 11 по 17 ноября 2020 г. Дата приобретения —20 ноября 2020 г.
  • Сегодня «Автоэкспресс» начинает размещение трехлетних коммерческих облигаций серии КО-П01 объемом 200 млн рублей. Ставка купона на первый год обращения установлена на уровне 9,5% годовых, купона ежеквартальные.
  • Банк России принял решение о приостановлении эмиссии облигаций серии 02 ПАО «Кировский завод», размещаемых в рамках программы облигаций путем открытой подписки.
  • «Диалекс» принял решение досрочно погасить выпуск облигаций серии БО-П01 объемом 300 млн руб.


( Читать дальше )

ГК Самолет и конкуренты.

В преддверии IPO ГК Самолет решил рассмотреть и сравнить финансовые результаты за полгода компаний ПИК, ЛСР, Эталон, ИНГРАД и самой ГК Самолет. Цель данного поста попытаться понять, насколько дороже/дешевле оценивают ГК Самолет относительно конкурентов.

ГК Самолет и конкуренты.

Из таблички можно увидеть следующее:

$PIKK — Большая выручка, прибыль, хороший ЧДП (чистый денежный поток), много налички на счетах. Из плохого — сильная закредитованность, высокая капитализация.

$LSRG — Довольно неплохо, радует объем денежных средств, за счет которых можно погасить более чем ⅔ долгосрочных обязательств. Напрягает невысокая прибыль, отрицательный ЧДП.

$ETLN — В целом по показателям отрицательный ЧДП, убыток, огромное кол-во запасов (непроданной недвижимости) ну в связи с этим невысокая капитализация.
Если учесть, что 25% данной компании принадлежит $AFKS, можно объяснить выплату дивидендов при отрицательном ЧДП и прибыли (Система можно сказать доит свои дочерние и контролируемые предприятия).



( Читать дальше )

....все тэги
UPDONW
Новый дизайн