КРЕДИТЫ

Полезно оторваться от «назлобы» дня и посмотреть на известную проблему с высоты птичьего полета. Для этого предлагается ознакомится с неплохой статьей по проблеме непомерных долгов:

«Давайте вспомним те хмельные дни 2006 года, когда цены на жилье росли на 10, 15 и даже на 20 процентов в год, позволяя миллионам домовладельцев рефинансировать ипотечные кредиты и дополнительно занимать $300 млрд. кэша вследствие увеличения стоимости их недвижимости. Некоторые тратили деньги на мебель, бытовую технику, автомобили и отдых, добавляя топливо в уже и так ревущую экономику. Другие реинвестировали эти деньги в растущий рынок недвижимости и фондовые рынки. Когда, наконец, до всех дошло, что эти дома и эти акции не стоили того, что показывал рынок, накачанный долгом, рынки рухнули, банки чуть было не обанкротились, а экономика погрузилась в глубокую глобальную рецессию.

Теперь, 12 лет спустя, все то же самое происходит опять. Однако на этот раз не домохозяйства, использующие дешевый долг, обращают в наличные стоимость своих переоцененных домов. Скорее, это гигантские корпорации, которые используют дешевый кредит и неожиданно свалившиеся на голову деньги от сокращения налогов, вытягивают наличные из своих балансов для того, чтобы отдать их своим акционерам в виде возросших дивидендов и, особенно, для того, чтобы провести обратные выкупы акций. Как и прежде, привлечение денег таким способом приводит к росту долга — корпоративного долга — к рекордным уровням. Как и прежде, привлечение денег таким способом дает краткосрочный толчок уже и так быстро развивающейся экономике. И снова привлечение денег таким способом отвлекает капитал от продуктивных долгосрочных инвестиций и создает условия для еще большего раздувания финансового пузыря – на этот раз в акциях и корпоративных облигациях – и теперь, когда этот пузырь лопнет, экономика войдет в еще одну рецессию.

( Читать дальше )

просрочка по кредитам юр. лиц. и ип.(ЦБ):

просрочка по ипотеке (ЦБ):


( Читать дальше )

просрочка по кредитам юр. лиц. и ип.(ЦБ):

категория «операции с недвижимостью и аренда» +21.5%

просрочка по ипотеке (ЦБ):

( Читать дальше )

( Читать дальше )

Во вторник в Москве пройдет конференция, посвященная рынку капитала РФ и СНГ.
Программа довольна насыщенная, надеюсь будет интересно.
http://www.gfcmediagroup.com/bonds-loans-russia/agenda

P.S. Буду рад в кулуарах обсудить перспективы валютного рынка и рынка commodity.

просрочка по кредитам юр. лиц. и ип.(ЦБ):

просрочка по ипотеке (ЦБ):


( Читать дальше )

Банковская система в нынешнем виде должна исчезнуть.  

И лучше сегодня, а не завтра.

Глава российского Большого Зеленого Банка давно твердит о том, что через несколько лет банки в их сегодняшнем виде должны исчезнуть.

На этой неделе сам Большой Зеленый Банк, возможно, приблизил наступление этого момента. 30 января Коллегия Верховного суда признала, что банк законно отказал клиенту Сергею Буднику в выдаче депозита, заподозрив в легализации средств.

Детали дела не так важны, как сам факт: банк отказал в выдаче вклада наличными. И клиент не смог оспорить этот отказ.

На этой же неделе стало известно, что Агентство по страхованию начало взыскивать с граждан деньги, снятые со счетов банков незадолго до отзывов лицензий. В данном случае добросовестность уже роли не играет.  

Позже представитель АСВ рассказал ЦБ, что агентство оспаривает только те сделки, которые считает подозрительными в ходе проверок в Татфондбанке, ИнтехБанке и Военно-Промышленном банке.

( Читать дальше )

Практически любой банк давал кредиты под обеспечение.

Кредиты возвращаются, поэтому с этих денег можно возвращать их вкладчикам банка.  Если кредит был перепродан в другой банк, то обязательно с депозитом вкладчика, чтобы с этого кредита отдавать задолженность вкладчику.

Еще получается, что сами обеспечения (недвижимость как обеспечение за балансом банка) могут быть платежом по долгам перед вкладчиками банка. То есть отдать можно не деньгами, а обеспечениями тех, кто брал кредиты.

Если обеспечения были фиктивными и не эквивалентны сумме денег по кредиту, значит, что это мошенничество со стороны виновных лиц, возможно, оценщиков или банкиров, или тех, кто их мониторит. Тогда недостающую разницу можно взять  из личного имущества их семьи на основании признания сожительства браком на законодательном уровне (доказательство — совместные фото с сожителем, совместные поездки на отдых, свидетельские показания соседей о факте проживания в одной квартире).

( Читать дальше )

Копаясь в сети, на тему банков и золотых слитков, в браузере, на страничках стала «ненавязчиво» вылазить реклама этих заведений. По началу они мной игнорировались, ибо не нуждаюсь, но в итоге, на очередном «банере» задумка директ-рекламщиков сработала и я перешла по ссылке. 



( Читать дальше )