Личный опыт

Первые две недели после покупки шли хорошо, но потом поступил первый звоночек от управляющего с просьбой приехать на объект и поговорить с субарендаторами. На разговор пришли — сырник, колбасник и овощник. Я понял, будут бить...

Всем привет! На связи проект «Ошибатор» — показываю «внутреннюю кухню» бизнеса, а не красивую «витрину успешного успеха», и эта статья не исключение.

Герой моей сегодняшней статьи поделился своим отрицательным опытом вложения инвестиций в офлайн бизнес — купил готовый субарендный бизнес в формате гастронома, а мы нашли специалистов, с которыми «по полочкам разложили» его ошибки на 8 млн рублей.

Для начала расскажу о том, что такое готовый субарендный бизнес в формате гастронома.

Как и для чего создается субарендный бизнес

Схема создания субарендного бизнеса с коммерческой недвижимостью довольна проста, на первый взгляд, и состоит из следующих основных этапов:

1. Арендовать у собственника на долгий срок (7–10 лет) коммерческое помещение с правом субаренды.

( Читать дальше )

Во Вьетнаме можно не только отдыхать, но и открывать бизнес. А ещё лучше — совмещать эти две вещи, как наш сегодняшний герой статьи.

  


Сёрфить не могу, а воду освятить — без проблем. Ну, чтоб волны были! Ты же пришёл с добрыми намерениями? Не американец там какой-нибудь в 55-м?!


***

Данная статья написана на основе интервью с главным героем истории или взята из открытых источников и адаптирована. «Все истории вымышлены, а совпадения случайны». Некоторые фотографии могут быть взяты из интернета для создания атмосферы и глубокого погружения в рассказ.

Начало

Вьетнам — страна, где мопеды важнее пешеходов, суп фо дешевле воды, а русские туристы с загаром цвета вареного рака мечтают покорить волны. Именно в этом благословенном месте мне, человеку, чьи спортивные достижения ограничивались кайт-серфингом (то есть «летающим змеем на воде»), пришла в голову гениальная идея: открыть серф-школу.

Потому что, конечно, если ты не умеешь толком серфить, лучший способ научиться — это начать учить других.

( Читать дальше )

Я никогда не была против инвестирования, но сначала не принимала в нем активного участия: есть у нас какие-то акции в портфеле и отлично. Но надо отдать должное моему мужу, он не сдавался и пытался меня заинтересовать. И у него получилось.

Как сейчас помню, это был июнь 2016, мы ехали отдохнуть всей семьёй в Питер на машине. На подъезде к городу, проезжая мимо линий высоковольтных передач, меня муж спросил: «Что ты видишь?» Я сказала «Провода», а он мне «Это не просто провода, это наши дивиденды.» И муж рассказал мне историю Ленэнерго (компания владеет электросетями в Петербурге и Ленинградской области), как компания, будучи практически банкротом, стала суперперспективной инвестицией. И мы в тот момент владели привилегированными акциями этой компании (и владеем до сих пор).

Я тогда завалила его вопросами. После этого муж понял, что мне нужно визуализировать инвестиции.

Каждый день вы взаимодействуете с большим количеством компаний, акции которых торгуются на бирже. Если вы купили и владеете их ценными бумагами, то вы уже не просто пользуетесь самыми обычными услугами или покупаете товары, а инвестируете в денежные потоки своих активов:

( Читать дальше )

Что делать оффлайн-бизнесу, который сталкивается с плохими отзывами?! Герой нашей статьи сделал агентство удаления таких отзывов. Как это работает — детально рассказали в материале.

  


Ты попал в блог, автор которого любит удалять негативные комментарии и лайкать хвалебные. Я открою тайну: так делают почти все авторы, но всё отрицают. А моё достоинство одно из самых больших на площадке, поэтому говорю открыто — ты попал в зону харизматичного, сильного деда. Будь осторожен.


***

Данная статья написана на основе интервью с главным героем истории или взята из открытых источников и адаптирована. «Все истории вымышлены, а совпадения случайны». Некоторые фотографии могут быть взяты из интернета для создания атмосферы и глубокого погружения в рассказ.

Как я, обычный студент, начал зарабатывать на удалении отзывов

Было это на третьем курсе, когда я в очередной раз сидел без денег и размышлял о какой-то подработке. Однажды, разбирая скандал в комментариях под отзывом местной шаурмечной (где клиент клялся, что в его шаверму подмешали кусок швабры), я вдруг осознал: люди ненавидят плохие отзывы, но почти никто не знает, как их убрать. А те, кто знает, берут за это бешеные деньги.

( Читать дальше )

Мой рабочий день начинался в 4 утра, а на дорогу от дома до рынка и обратно тратила почти 6 часов — история о том, как я была посредником на Садоводе и почему это адский и неблагодарный труд...

Всем привет! На связи проект «Ошибатор» — в моём блоге вы найдёте провалы и ошибки предпринимателей, разборы их бизнесов и полезные рекомендации.

Сегодня будет статья о личном опыте девушки, которая в 22 года начала строить карьеру посредника на рынке Садовод — выкупать и проверять товары для интернет-магазинов.

Марина (так зовут мою героиню) расскажет о трудностях, раскроет «внутреннюю кухню» работы посредников и почему спустя четыре года она приняла решение бросить это дело, уйти в наём и теперь ни о чём не жалеет.

Первые шаги в бизнес

В 2020 году, обучаясь на последнем курсе в университете, я решила, что пора «слезать с папиной шеи» и начинать зарабатывать самостоятельно.

Но, так как я в тот период не имела российского гражданства, то это, как выяснилось, была большая проблема.

( Читать дальше )

Весной 2024 года почти все настраивались на скорое начало смягчения денежно-кредитной политики ЦБ и на то, что ключевая ставка вот-вот начнет снижаться. В тот момент она уже несколько месяцев держалась на уровне 16%.

💰И вот, ровно 12 месяцев назад Сид решил в числе прочих инвест-идей открыть депозит под отличную (как ему казалось) ставку на целый год. Подробно рассказывал об этом и показывал все скриншоты здесь. Ну а теперь по порядку.

Подпишитесь на телеграм, чтобы отслеживать весь мой путь к полностью пассивному доходу. Или наоборот — чтобы увидеть, как я навернусь со всей дури и сойду с дистанции.

🤪Это было гениально! (нет)

В марте 2024 ни один из крупных банков не предлагал ставки по длинным вкладам выше 15%, т.к. мало кто верил в решимость Центробанка проводить жесткую ДКП «до ycpaчки».

🏛️К тому моменту я уже год пользовался одной известной финансовой платформой, где можно открывать вклады в разных банках удаленно.

И я решил тогда не мелочиться и влететь «с двух ног» сразу на целый год — НУ А ЧО, раз целых 14,8% (ого!) дают.

( Читать дальше )

Немного истории и оффтопа.

 Если вы хотите заработать огромные деньги на шорте, узнайте у меня, когда я решил снова войти инвестиции или внести значимую сумму на счет! А теперь немного подробнее. Первый раз я решил погрузиться в увлекательный мир инвестиций в конце 2007 года. Даже поучаствовал в народном IPO ВТБ! Как вы понимаете, в 2008 розовые очки мечтаний были размазаны по асфальту реальностью, потерял я в итоге процентов 30. И много лет я даже не смотрел в ту сторону. Но в 2021, под набором дружеской пропаганды, снова дрогнул и открыл ИИС в Тиньке в декабре 2021 года. Первые покупки были Сбер и Газпром по совету друга. 24.02.2022 я встретил на 100% в акциях…. НУ и на закуску: в прошлом году я внес хорошую сумму на инвест счет в начале мая….

Немного деталей. Первый год в инвестициях я провел как в тумане, что-то читал, что-то покупал, что-то продавал. В конце 2022 или начале 2023 нашел стримы Тимофея Мартынова и Олега Кузьмичева, стал смотреть, набираться мудрости.

( Читать дальше )

 

 

Эта история наполнена стечением обстоятельств, которые изменили мою жизнь в 15 лет. Тут и сопли-слезы, деньги, эмоции, победы и выводы. Таких историй ты точно ещё не читал. Да я и сам в шоке до сих пор.

   

Я анонимный предприниматель, который рассказывает о своих успешных и не очень проектах. Также в будущем, возможно, буду брать интервью у таких же отшибленных, а то моих личных кейсов хватит максимум на пару лет. Также веду телеграм-канал, там я буду выкладывать дополнения, послесловия к статьям.

 ШКОЛА И КОЛЛЕДЖ 

Примерно 2017 год, мне 15 лет. Вертел на колышке я вашу учебу, особенно под конец 9 класса. Вы можете подумать, что я был заурядным лентяем, который пьет пиво в подъездах и ходит на стрелки за гаражи. Нет, я просто наткнулся где-то в интернете на ролики Бизнес Молодости.

Тогда у них был пик популярности. Можно было сделать лендинг, подключить парой нажатий контекстную рекламу, и у тебя успешно фура щебня продалась.

( Читать дальше )

Пост про импортозамещение от автора Сергей Нагель сподвиг меня на вынесение комментария в отдельный пост и заодно получение обратной связи от инвестиционного сообщества


для привлечения внимания :-)

У нас есть свое производство в узкой нише — товары для йоги и фитнеса (спорт) — 2500 кв.м. в МО (швейный, столярный и химический цехА), мы единственные кто делаем полный цикл ковриков для йоги\фитнеса из ПВХ. Уже более 10 лет производим (из которых более 7и ушло на его наладку!) И да — мы по итогу поездим по Китаю, Германии и Испании — сделали свое оборудование от и до. Так как денег не было на то чтобы купить оборудование в Китае + качество как у Немцев (что не продают технологию).
Что по итогу — все сделали и работаем.

( Читать дальше )

Несколько лет назад на работе передо мной поставили условие: либо я уезжаю из страны, либо теряю место. Так я переехал в Таиланд. В статье поделюсь, как в Тае снять квартиру в два раза дешевле, как обманывают риелторы, покажу реальные цены на жизнь и фото квартиры. Расскажу, как пограничники могут вас лишить визы из-за приветствия, а еще почему я покинул Тайский рай и рад этому.

***

Привет, меня зовут Дмитрий. Я занимаюсь разработкой сайтов и сервисов. Сейчас работаю удаленно, а в свободное время помогаю улучшать инструменты для программистов.

Несколько лет назад на работе передо мной поставили условие: либо я уезжаю из страны, либо теряю место. Так я начал искать варианты для переезда. Переезжал я один, поэтому был готов сорваться в любой момент. 

❗️В 2023 году курс тайского бата был примерно 2,6 ₽, а курс доллара – ~80 ₽. Все расчеты буду делать исходя из этого курса.

Вначале я переехал в Турцию. Приехал туда летом 2022 года, когда цены на жилье еще были вполне адекватными. Снял квартиру за 21 тысячу рублей, но в сентябре цены подскочили, и найти жилье дешевле 50 000 ₽ стало практически невозможно.

( Читать дальше )