Постов с тегом "МОсква": 611

МОсква


По итогам 3кв 2024г число сделок в новостройках массового сегмента Москвы сократилось сразу на 38,6% кв/кв до 5,8 тыс — РБК со ссылкой на данные Метриум

Цены на жилье в новостройках массового сегмента Москвы (стандарт и комфорт-класс) начали снижаться вслед за спросом. По итогам третьего квартала 2024 года число сделок сократилось сразу на 38,6% до 5,8 тыс — РБК со ссылкой на данные Метриум. Таким образом уровень спроса откатился до показателя второго квартала 2020 года.

Средняя цена 1 кв. м на рынке массовых новостроек Старой Москвы в третьем квартале 2024 года составила 328,56 тыс. руб (-4% кв/кв, но +4% г/г).

Снижение цен за квартал аналитики объясняют окончанием программы льготной ипотеки и скидками от застройщиков.
«В третьем квартале лидерами по числу сделок стали проекты, в которых представлено множество инструментов стимулирования спроса, включая скидки и беспроцентные рассрочки. Также спрос в июле — сентябре поддерживала семейная ипотека. В связи с рисками ужесточения условий по этой программе клиенты не откладывали покупку, а банки в свою очередь стали более требовательными к заемщикам. Вероятно, в четвертом квартале 2024 года спрос на массовое жилье сократится еще сильнее вследствие исчерпания лимитов по семейной ипотеке», — пояснил управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов.


( Читать дальше )

В 96% случаев заказа такси в Москве через мобильное приложение пользователи используют «Яндекс Go» — Дептранс Москвы

В 96% случаев заказа такси через мобильное приложение пользователи используют «Яндекс Go» (принадлежит «Яндексу»), следует из апрельской презентации Дептранса Москвы. Два собеседника РБК на рынке перевозок приводят оценку доли «Яндекс Go» на конец августа еще выше — до 98 и 99% соответственно.

На столичном рынке представлены около 15 тыс. перевозчиков и 28 служб заказа такси.
 «Перевозчики могут одновременно подключаться к разным агрегаторам и получать заказы от любого из них — так рынок остается конкурентным и системно развивается. На данный момент, лидирующую позицию среди агрегаторов занимает «Яндекс Такси». При этом доля других служб заказа также постоянно растет», — сказал представитель Дептранса.
www.rbc.ru/technology_and_media/10/10/2024/670681329a7947cf6806f69b?from=newsfeed

МД Медикал (Мать и дитя) открывает многопрофильный медицинский центр в Москва-Сити, общий размер инвестиций - 372 млн руб — компания

МКПАО «МД Медикал Груп» (ГК «МД Медикал», «Группа» или «Компания», «Мать и дитя»; МОЕХ: MDMG), один из лидеров на рынке частных медицинских услуг в России, объявляет об открытии нового медицинского центра в московском деловом квартале «Москва-Сити».

 В новом многопрофильном центре «Лапино Сити» общей площадью 1 460 кв. метров представлены самые широкие возможности амбулаторной медицинской помощи для взрослых по диагностике, лечению и профилактике заболеваний на базе Лечебно-диагностического центра, включающего центр лучевой диагностики и эндоскопическую службу, а также Центра женского здоровья с доступом пациентов Центров к услугам дневного стационара. Ежедневно прием ведут врачи более 25 специальностей.

Мощности нового медицинского центра рассчитаны на 100 тыс. посещений и 1 200 циклов ЭКО в год. «Лапино Сити» расположен на арендованных площадях, общий размер инвестиций в открытие и оснащение центра составил 372 млн руб. Финансирование инвестиций осуществлено за счет собственных денежных средств Компании.



( Читать дальше )

Средний чек на такси в РФ в июне-августе 2024г вырос на 11% г/г до 592 руб, эксперты и участники рынка заявляют о росте цены с начала года на 30% и прогнозируют такой же рост до конца года — РБК

Средний чек на такси в России в июне—августе 2024 года составил 592 руб (+11% г/г), следует из данных аналитического центра «Чек Индекс» компании «Платформа ОФД», предоставленных РБК. Количество поездок выросло на 5%.

В Москве в этот период средний чек составил 803 руб (+10% г/г), количество поездок выросло на 7%.

В сентябре средний чек по России составил 598 руб. (+12% к прошлому году), а в Москве — 821 руб. (+11%).

Рост спроса на такси летом и в начале осени связан с ростом реальных располагаемых доходов, подъемом потребительской уверенности, возросшим туристическим трафиком в крупные города, отметил представитель платформы.

Из данных Росстата следует, что проезд в такси в расчете на 1 км пути в августе этого года был на 17% дороже, чем в августе 2023-го.

Председатель Общественного совета по развитию такси Ирина Зарипова: с начала года цена на перевозки в такси выросла на 30%. До конца года Зарипова ждет еще 30-процентный рост. С таким прогнозом согласился директор сервиса заказа такси «Максим» Максим Шушарин. По его оценке, классическому таксопарку с трудоустроенными водителями для рентабельной работы нужен тариф от 70 руб. за километр, что в два раза больше, чем сейчас.



( Читать дальше )

Государство планирует привлечь к строительству ВСМ Москва—Петербург грузоотправителей: им предложено выкупить 5,8% головной компании концессионера за 19 млрд руб — Ъ

Государство планирует привлечь к строительству высокоскоростной магистрали (ВСМ) Москва—Петербург грузоотправителей. Им предложено выкупить 5,8% головной компании концессионера за 19 млрд руб. По информации “Ъ”, такой вариант обсуждался 4 октября на совещании в Минтрансе.

Как сообщил собеседник “Ъ”, к проекту приглашают крупнейшие компании нефтегазового, горно-металлургического и химического секторов. Среди рассматриваемых компаний-партнеров — «Роснефть», НОВАТЭК, ЛУКОЙЛ, «Уралкалий», «Еврохим», «Фосагро», «Евраз», НЛМК, «Северсталь», «Русал», СУЭК, «Сибантрацит», «Кузбассразрезуголь».

В обмен на свой взнос грузоотправитель может получить приоритет при провозе грузов в сообщении с портами Северо-Запада. Приоритетный доступ относится к 30 млн тонн провозной способности подходов к портам Северо-Запада, которые должны образоваться в результате строительства ВСМ и возвращения грузового движения на основной ход Октябрьской железной дороги. Собеседник “Ъ” добавляет, что, если акционер перестанет нуждаться в приоритете, возможна перепродажа доли, а с ней — и приоритетного права. В ОАО РЖД ситуацию не комментируют.

( Читать дальше )

Объем сделок на московском рынке элитного жилья за первые три квартала 2024 года достиг рекордных ₽174 млрд – Ведомости

За первые три квартала 2024 года в Москве продано 1270 элитных квартир и апартаментов на сумму 174 млрд рублей, что является рекордом для рынка недвижимости. В прошлом году за этот же период было продано 860 лотов на 110 млрд рублей. Рост продаж на 49% связан с активным выходом новых проектов и увеличением предложения. В 2024 году девелоперы представили премиальные комплексы на 1500 квартир, что увеличило общий объем предложения до рекордных 4200 лотов.

Эксперты отмечают, что рынок элитной недвижимости остается привлекательным для инвесторов, несмотря на рост ставок по кредитам. Девелоперы предлагают комфортные условия покупки, включая рассрочку, что стимулирует спрос. Также сегмент меньше пострадал от отмены льготных ипотек.

Средняя цена одного квадратного метра в элитном сегменте по итогам III квартала 2024 года составила 2,49 млн рублей, что на 14% больше, чем во II квартале. Аналитики прогнозируют дальнейший рост спроса до конца года.


Источник: www.vedomosti.ru/realty/articles/2024/10/08/1067150-obem-sdelok-na-moskovskom-rinke-elitnogo-zhilya#140737497311542



( Читать дальше )

Ввод логопарков в России по итогам трех кварталов увеличился на 29% г/г, достигнув 2,7 млн кв. м. Однако в Москве объемы упали на 30% из-за нехватки земли и роста стоимости строительства – Ъ

По итогам трех кварталов 2024 года ввод логопарков в России увеличился на 29% год к году, достигнув 2,7 млн кв. м. Однако в Москве объемы упали на 30% из-за нехватки земли и роста стоимости строительства. Большая часть новых объектов (70%) построена в регионах и Санкт-Петербурге.

Основными арендаторами складов в регионах стали ритейлеры, которые мигрировали из Москвы. Онлайн-операторы, такие как Ozon, активно заключают сделки по аренде складов в регионах.

Ожидается, что к концу 2024 года объем ввода новых логопарков достигнет 3,9 млн кв. м, но снижение в Москве и Подмосковье может продолжиться.


Источник: www.kommersant.ru/doc/7213766?from=doc_lk


Т-банк закроет крупнейшую сделку на рынке коворкингов. Банк арендует почти 25 000 кв. м у сети Business Club от Capital Group на Ленинградском проспекте – Ъ

Т-банк заключил договор с Business Club на аренду гибкого офиса площадью 24 600 кв. м в бизнес-центре «Искра» на Ленинградском проспекте. Офис рассчитан на 3500 человек, срок аренды – семь лет. Стоимость аренды одного рабочего места оценивается в 40 000–45 000 руб. в месяц, что может составить 1,6–1,89 млрд руб. в год.

Сделка стала крупнейшей в истории российского рынка гибких офисов. В условиях сделки не раскрываются, но она выгодна для арендаторов за счет экономии на ремонте и обслуживании.

Ранее Т-банк арендовал более 77 000 кв. м в AFI Square, а также 15 000 кв. м в Ducat Place II.


Источник: www.vedomosti.ru/realty/articles/2024/10/03/1066412-t-bank-zakroet-krupneishuyu-sdelku-na-rinke-kovorkingov?from=newsline


Wildberries и Почта России открыли свыше 250 пилотных ПВЗ в почтовых отделениях - пока только на территории Центрального федерального округа (ЦФО) — ТАСС

«Wildberries и „Почта России“ открыли более 250 пилотных пунктов выдачи заказов в почтовых отделениях. Пока такие ПВЗ открываются в отделениях „Почты“ на территории ЦФО, преимущественно в Москве и Санкт-Петербурге. При этом в планах компаний — расширить географию проекта в том числе на логистически отдаленные регионы», — рассказали в компании Wildberries.

tass.ru/ekonomika/22029973

Москва выделит 450 млн руб на поддержку сервисов такси и каршеринга — РБК

В 2024 году на развитие московских сервисов каршеринга и такси столица выделит 450 млн руб., сообщил заммэра в правительстве Москвы по вопросам транспорта и промышленности Максим Ликсутов. Деньги направят на обновление автопарка и покупку современных моделей авто.

Субсидию от правительства города могут получить зарегистрированные в Москве юрлица или ИП, осуществляющие таксомоторные перевозки или предоставляющие услуги каршеринга.

Чтобы получить субсидию на покупку автомобиля для использования в такси или каршеринге, сам транспорт должен соответствовать нескольким критериям:

  • автомобиль не ниже экологического класса Евро-5, а его стоимость не превышает 5 млн руб.;
  • электромобиль стоимостью не более 10 млн руб.;
  • сборка автомобиля с ДВС должна быть осуществлена на территории России, а электромобиля — в Москве.

Кроме того, с даты изготовления машины для каршеринга должно пройти не более трех лет.

www.rbc.ru/rbcfreenews/66fcf6179a794753f9f9ce79?from=newsfeed

....все тэги
UPDONW
Новый дизайн