Постов с тегом "Москва": 637

Москва


Недвижимость лучшее вложение, потому что не просит кушать

Вот тут в топике www.smart-lab.ru/blog/146426.php высказались, что недвижимость лучше других активов, в том числе, потому что не «просит кушать».
 
В связи с этим мои мысли:
 
Недвижимость кушать уже просит. И будет просить еще больше.
 
Сейчас вводят как минимум ЕЩЕ два обязательных платежа (помимо содержания и коммунальных услуг):
— на капитальный ремонт ежемесячно за квадрат;
— налог;

Плюс, вроде, хотят еще и обязательное страхование (после стихийных бедствий на Дальнем Востоке).

Когда недвижка росла в разы — это копейки. А вот если она не растет, то стоит уже посчитать.
 
К тому же Москва — это особенный рынок недвижимости. А в регионах все куда хуже.

История с событиями в Бирюлево заставила меня сделать несколько серьезных выводов.

    • 18 октября 2013, 02:51
    • |
    • Kelevra
  • Еще

История с событиями в Бирюлево заставила меня сделать несколько серьезных выводов.



1.     Межнациональная ситуация в России дошла до сверхкритического состояния, и последующие Бирюлево, Пугачевы произойдут на Тимирязевской, в Марьино, Нижнем Тагиле, где угодно. При таких темпах не решения проблемы подобные бунты населения произойдут обязательно и всем надо быть к ним готовыми.

2.     Акции прямого действия, вопреки установленному стереотипу, оказались как раз эффективнее любых дискуссий, круглых столов, политических обсуждений. Как не вспомнить слова профсоюзного тогда босса Андрея Исаева (это еще в 90-е было, он работал секретарем ФНПР) – акция протеста эффективнее любых переговоров. Сначала акция – потом переговоры. Не будь бунта фанатов, не задержали бы убийц Свиридова. Не будь Бирюлева – Зейналов бы кушал арбуз в Гяндже, а Покровская база работала бы и дальше.

3.     Помпезное задержание бирюлевского убийцы Зейналова, с вертолетами, съемками с десятков камер, «посмотреть в глаза», здоровенными мужиками спецназовцами, показали, какой огромный потенциал есть у правоохранительной системы. Вздрюченная, эта система отыщет даже убийцу Кеннеди, если нужно. В своем обычном состоянии, это апатичное, безответственное, лишенное поддержки общества, а само плюющее на общество, субсообщество, где здоровенные красавцы омоновцы в основном заменены уставшими, задроченными, равнодушными, коррумпированными, не патриотичными россиянами, страдающими массой профессиональных заболеваний, включая алкоголизм и ожирение. Эта система нуждается в полной ликвидации ведомства, скорейшей модернизации всей системы, переноса штаб квартиры в другое место, хотя бы, чтобы избавится от зловонной ауры «ментов», что позволит в том числе стать полноценными Полицейскими. Речь не о смене названия и формы. Речь о полном преобразовании статуса полицейского в стране. Двухметровые парни должны идти не только в ОМОН и спецназ ВВ и Армии, они должны стоять на перекрестках, у метро, ходить по улицам, и чтобы люди им улыбались и искренне уважали.

( Читать дальше )

План Даллеса: цены на аренду квартир не упадут

Тут проскакивал топик, в котором говорилось, что государство будет строить и сдавать квартиры дешево.
 
Там автор — человек тонкой душевной организации и я у него забанен, поэтому отвечу отдельным топиком:
 
Доля таких квартир будет ничтожна (особенно в Москве и области) и селить в них будут, скорее всего бюджетников, которые в очереди стоят сейчас. Т.е. они и так не влияют на цены, потому что живут, например, в 1-комн. квартире впятером.
 
А приезжих туда селить не будут, т.к. квартир мало.
 
А в других регионах цены на съем жилье такие, что 10000 рублей — это не «низкая цена», а часто очень хорошая. Т.е. ценам падать в этих регионах уже некуда из-за маленьких зарплат.
 
Чтобы цены упали, таких государственных доходных домов должно быть очень много. А много строить их не будут.
 
Сам не сдаю жилые помещения уже лет 10, так что мнение мое объективно.

Как заработать 1 млн. и предотвратить восстание в Бирюлево

Надо всего лишь помочь найти вот этого человека:
 
Как заработать 1 млн. и предотвратить восстание в Бирюлево
 
Начальник столичного главка МВД Анатолий Якунин объявил о вознаграждении в 1 млн руб. за информацию о преступнике. Ход расследования уголовного дела А.Якунин взял под личный контроль. На особый контроль расследование убийства жителя района Бирюлево поставило и руководство Следственного комитета.

Новость дня: массовые беспорядки в Москве, в Бирюлёво

Народный сход в Бирюлёво перерос в погромы.
Участники народного схода в московском районе Бирюлево, где 10 октября был убит местный житель, разгромили торговый центр «Бирюза», сообщают очевидцы. По их словам, огромная толпа, 5 — 6 тысяч человек, разбила стекла торгового центра и ворвалась в здание, круша все вокруг.
Как рассказал один из свидетелей происходящего: «Националисты, не стесняясь десятков камер, разгромили торговый центр. Полиция бездействует». Прибывшие на место омоновцы призывали собравшихся разойтись. Протестующие не согласились с предложением и вступили с ними в драку. По свидетельству очевидцев, в ход пошли даже ножи. Молодые люди перевернули «Газель», с бойцов ОМОНа срывали шлемы, кидали в них камнями и бутылками, нескольким силовикам в кровь разбили лица.

Правоохранительные органы не в состоянии взять под контроль ситуацию. Численный перевес на стороне митингующих, они не подчиняются требованиям полицейских разойтись. Участники массовых беспорядков в Бирюлеве сооружают баррикады, перекрывают улицы и грабят магазин. Стражам правопорядка не удается взять ситуацию под контроль.


( Читать дальше )

Московская недвижимость

Текст из РБК
Мэрский зам., «коренной маасквич» и дальновидный стратег, мля...
Как таких земля носит.
 
На минувшей неделе М.Хуснуллин заявил, что строительство доступного жилья в столице нельзя допускать по стратегическим соображениям. Комментируя свою точку зрения, заммэра пояснил, что, во-первых, строительство доступного жилья невыгодно москвичам с экономической точки зрения. «Цена такого жилья должна быть 2-3 тыс. долл./кв. м. Думаю, 12 млн москвичей не готовы потерять в стоимости своей недвижимости, свою капитализацию», — сказал он. Во-вторых, стоимость жилья является серьезным ограничивающим фактором роста Москвы и притока в город мигрантов. «Инфраструктура Москвы не может выдержать большее число людей», — подчеркнул М.Хуснуллин.

Кроме того, возведение доступного жилья невыгодно девелоперам, продолжил заммэра. «Девелоперы не готовы к падению своих заработков до минимума», — заключил М.Хуснуллин.

top.rbc.ru/economics/07/10/2013/880944.shtml
 
Поразительный текст, правда?
Ну думаю теперь всем окончательно ясно, кто раздувает сей прекрасный пузырь. Те, для кого нет разницы между 2 и 3 тысячами долларов (), кто не готов «снизить заработки девелоперов». 
 

Москва хороший город.

    • 16 сентября 2013, 10:33
    • |
    • surinam
  • Еще
Прочитал тут некоторые сообщения. Хочу сказать, что не место красит человека, а человек место. Москва хороший город, уютный. У меня две квартиры в Москве, в пределах МКАД, в разных местах, обе куплены, тихо, зелено, соловьи по весне поют, вид из окна на парки, успокаивает нервы. К случаю нашел на фотоаппарате фотографию, елок нет, елки на даче.Москва хороший город.

Back in the USSR - Сенатором от Москвы стал бывший секретарь ЦК КПСС

    • 13 сентября 2013, 22:11
    • |
    • Kelevra
  • Еще
Сенатором от Москвы стал бывший секретарь ЦК КПСС


Сенатором от Москвы стал бывший секретарь ЦК КПСС
Фото ИТАР-ТАСС Фото ИТАР-ТАСС


Представлять Москву в Совете Федерации будет глава Совета ветеранов Москвы, бывший секретарь ЦК КПСС и кандидат в члены Политбюро КПСС Владимир Долгих. Указ о наделении его полномочиями члена верхней палаты парламента подписал в пятницу, 13 сентября, мэр Москвы Сергей Собянин.
88-летний В.Долгих будет представлять правительство Москвы в Совфеде в течение срока полномочий мэра Москвы, говорится в указе.
В июле С.Собянин назвал трех кандидатов для выдвижения в Совет Федерации в случае своего избрания главой города. Среди претендентов были заместитель председателя Госдумы Людмила Швецова, В.Долгих и профессор Высшей школы экономики Александр Галушка.


( Читать дальше )

ПРИЕМ ЗАЯВОК НА УЧАСТИЕ В КОНКУРСЕ "БИТВА ТИТАНОВ"

Друзья, 

КОНКУРС «Битва титанов»  ВОЗВРАЩАЕТСЯ на Срочный рынок! Полным ходом идет прием заявок на участие!

Приятная новость: мы расширили линейку торгуемых в конкурсе инструментов. На этот раз добавляем ОПЦИОНЫ (маржируемый опцион на фьючерсный контракт на индекс РТС). 
По-прежнему в конкурсе участвуют фьючерсы на индексы и фьючерсы на акции ряда компаний. 

Прием заявок на участие в осеннем сезоне «Битвы» начался уже 26 августа.

Напоминаем, что конкурс направлен на повышение ликвидности и улучшение стакана котировок за счет сделок, совершенных на основании крупных заявок участников.

Все подробности «Битвы» можно найти тут http://moex.com/s740

ПРИЕМ ЗАЯВОК НА УЧАСТИЕ В КОНКУРСЕ "БИТВА ТИТАНОВ"

 

Почему за Навального - экспертиза трейдера

Итак, скоро выборы. Я расскажу, что я буду делать на них и почему. Почему я считаю себя компетентным в данном вопросе.
 
  • Моим экспертизам и мнению доверяли все мои руководители на наемной работе, а я всегда работал только в подчинении как минимум гендиректора.
  • Вопросы Москвы, и то, как все функционирует в правительстве хорошо представляю, так как был директором по развитию и замдиректором в паре ГУПов по застройке Москвы, участвовал во всевозможных совещаловах, НИиПИ Генплана, Кузьмин, Ресин, Ростовцев, Королевский, вот это все.
  • Я алготрейдер, а тупых успешных алго не бывает :-).
  • Те, кто меня читает, знает насколько я критичен ко всему и никому не верю.
  • Моя текущая работа на 80% состоит из мониторинга роботов, то есть я целый день у компа и есть возможность параллельно изучить документы, почитать интервью, посмотреть суд в Кирове и все такое.
Возможно, у вас не было возможности и времени разобраться, но я это сделал, и можете принять мое мнение во внимание, если хотите. Какие основные претензии к Навальному.

( Читать дальше )

....все тэги
UPDONW
Новый дизайн