НЕДВИЖИМОСТЬ

Несколько лет назад главный экономист по международным рынкам Deutsche Bank Торстен Слок представил несколько графиков, которые показали, что Канада испытывает серьезные проблемы из-за чрезмерной зависимости от пузыря в недвижимости, а также вследствие того, что в отличие от США, среднестатистическое канадское домохозяйство не смогло своевременно сократить свое долговое бремя.

 

Кроме того, он продемонстрировал, что риски исходят не только из зависимости от ипотечного кредитования. В качестве риска он выделил то, что рынок труда стал особенно полагаться на рост сектора недвижимости, и, если рынок жилья развернется или даже замедлится, то главный источник новых рабочих мест в последние годы начнет сжиматься.

( Читать дальше )

Квартира для майнинга — за 500 ЕВРО!

( Читать дальше )

Что такое ипотека? Это кредит под залог недвижимости.

Кредит может быть как полезным для вашего кошелька, так и вредным. Все зависит от момента, когда вы его берете.В большинстве случаев происходит так, что люди оформляют кредит, не задумываясь о том, какое влияние он окажет на их финансы. И это приводит к увеличению долгов и большей бедности. Однако кредит может быть и полезен для вашего кошелька. Давайте посмотрим.

На текущий момент цены на недвижимость несколько скорректировались от максимальных значений. График можно посмотреть в этой статье: www.investsovetnik.com/single-post/investicii-v-nedvigimost.  Ставка ЦБРФ практически также находится на своих минимумах и равна 9%, что позволяет найти ипотеку под 7% годовых. И если мы обратимся к графику доллар/рубля, то увидим, что национальная валюта тоже у своих максимумов.

( Читать дальше )

www.rbc.ru/business/03/07/2017/595a60249a794708a0ac7286?from=main

Что думаю, следующее предложение властей будет таким: выдавать из АСВ страховку только на 1.4 млн от вкладов во ВСЕХ БАНКАХ. Мол нефиг вести жизнь рантье, на хлеб и 1.4 млн хватит…. Печально, но тренд такой.

Акции мировых банков четко повторяют цена на жилье. Причин на это несколько: при росте стоимости недвижки растет и кредитный портфель банков; улучшается качество кредитного портфеля и тд. Вот график двух показателей. Хочется отметить, что разворот банковского сектора в прошлом году (мирового, Сбер тут ввиду не имеется) был связан именно с динамикой цен на жилье.


Таким образом, можно ловить раскорреляции по показателям и зарабатывать на покупках/продажах таких гигантов как Citi, JPM, Bank of America и тд.

Не забывайте подписываться на нашу группу Вконтакте! https://vk.com/DeHoMi 

Всем привет!

Нашёл интересный иностранный сайт про недвижку, а там есть такая вот таблица с годовой доходностью.Мне показалась интересной:


Ну и собственно ссылка на сайт 

www.globalpropertyguide.com/Europe#continent_comparison

Ставьте плюсы, ежели полезно.

Мне одному кажется, что в Москве образовался пузырь, который все растет и растет? Я о том, что недвижимости все больше, строят многоэтажки, но людей, которые реально смогут выплачивать ипотеку / аренду и жить в этих домах не хватит, так как Россия и Москва почти ничего не производят, кроме добычи нефти и газа. Нефть подешевела, Газпром уже тоже не торт. Я думаю, мощностей экономики не хватит на содержание такого количества людей в Москве на нормальном уровне. Такое впечатление у меня создается в том числе из-за людей, которых я вижу. Я не верю, что Москва производит такое количество благ, чтобы иметь такое население, больше чем в Лондон, Нью Йорке и т.д.

В общем, мой прогноз — недвижимость в Москве рухнет рано или поздно в цене. Как думаете?

Так как я подхватил легкую форму ангины, а вся семья уехали на праздники за город, решил погрузиться в ютуб и глубже изучить загнивающую америку. Давно подписан на канал AMNUSA, белорус год назад приехал в США, штата Минесота, получил лицензию электрика и спустя год уже купил в ипотеку свой дом, смотрите последние ролики если интересно. Так как автор канала связан со строительством, зарплаты, при наличии лицензии(получается несложно) в этом секторе примерно такие:
Сантехник от 25$, Электрик от 30$, Маляр-штукатур от 20$, спец по отоплению и вентиляции от 30$, всякие каменщики, установщики окон, столяры и прочие строители от 20$, дальше кассиры, охранники, курьеры 11$. Причём очень часто работодатели полностью или частично оплачивают медицинскую страховку.
Его друг, также белорус, уехал в США чуть раньше, купил такой дом за 144000$:

( Читать дальше )