Офз

В марте финансовые организации получили возможность отражать ценные бумаги по их ценам на 18 февраля (до признания Л/ДНР и начала СВО).

Прошло три месяца. Среднее для всех ОФЗ снижение цены за это время – всего 1,3%, средний рост доходности – 0,4%. Причем 18 февраля ключевая ставка составляла 9,5%, а сегодня 14%, итоговый прирост 4,5%. Кривая доходности приобрела более здоровый вид, перестав быть явно инвертированной. Для полноты картины нужно добавить сами доходности, которые на всем горизонте дюраций находятся в диапазоне 10,2-10,5% годовых. По мере снижения депозитных ставок эти 10%+ выглядят уже не так отстраненно. Но всё ещё не рыночно.

( Читать дальше )

За последнее время ЦБ уже дважды снизил ставку, причем одно снижение было, не дожидаясь планового заседания, а второе уже на заседании. И нам стоит ожидать продолжения смягчения монетарной политики. Мы вполне можем увидеть ключевую ставку на уровне 10% уже в этом году.

Инфляция хоть и продолжает расти в силу эффекта базы, однако уже более медленными темпами: потребительский ажиотаж, спровоцировавший скачок цен в начале марта, миновал, а рубль растет. По оценке Минэкономразвития России, инфляция в России в годовом выражении по состоянию на 6 мая 2022 года составила 17,77% против 17,73% неделей ранее.

И хотя пик по инфляции еще впереди (по рыночным прогнозам, она может достичь 22% за год), держать ключевую ставку на повышенном уровне для борьбы с ней сейчас нет смысла: цены растут скорее из-за геополитических и логистических ограничений, которые ограничивают предложение.

Рыночные ставки, в том числе доходности облигаций, меняются следом за ключевой ставкой, а иногда и работают на опережение. Особенно «спешат» ОФЗ и сейчас в целом рынок ОФЗ стабилизировался после ощутимого роста цен, наблюдавшегося в течение последнего месяца. Но долгосрочно и они выглядят привлекательно. Если инфляция действительно вернется к 4% к 2024 году в соответствии с прогнозами ЦБ, нынешние доходности ОФЗ (10,2–13,5%) все еще выглядят интересно.

( Читать дальше )

На рынке первички стали появляться предложения с ипотечной ставкой 0.1%, это даёт возможность купить квартиру с дисконтом. Для примера возьмем квартиру застройщика 3.14К со сдачей в 2023 году, которая при покупке с ипотекой 0.1% стоит 18620874 руб:

Первый взнос — 6620784 руб
Срок — 30 лет
Ежемесячный платёж — 34222 руб
Ежегодный платёж — 34222 * 12 = 410664 руб

Покупаем дальние ОФЗ, например 26230:

Сумма покупки — 5100000 руб
Текущая цена — 818 руб
Купон — 38.39 руб
Выплата купона — 2 раза в год
Налог на купон — 13% (0.87)
До погашения — 17 лет
Ежегодный купонный доход — 5100000 / 818 * 38.39 * 2 * 0.87= 416469 руб

Через 17 лет:

Купоны будут погашены по номиналу — 5100000 / 818 * 1000 = 6234718 руб
Остаток выплат по ипотеке — 34222 * 13 * 12 = 5338632 руб 

Итоги:

1. Ежегодный купонный доход покрывает ежегодные платежи по ипотеке
2. Через 17 лет погашение ОФЗ по номиналу позволит окончательно погасить ипотеку и ещё немного останется
3. Покупка квартиры обойдётся нам в 6620784 + 5100000 = 11720784 руб

( Читать дальше )

Друзья, всем привет.
Отметим пятницу тринадцатое падением биржи?))

Главные новости, которые повлияли на фондовый рынок: рекордное укрепление рубля по отношению к доллару и евро, но при этом сильно упали в цене акции золотодобытчиков, шатает финансовый сектор и падает индекс московской биржи. Может быть нам и не нужен настолько крепкий рубль?

Покупаю ОФЗ, они сейчас наиболее предсказуемы и устойчивы, но и не забываю о финансовом секторе — инвестирую в акции ВТБ и фонд от Сбера на индекс московской биржи.

Наглядная табличка для всех сомневающихся и неопределившихся.



Теперь почитаем ваши оправдания.

Все совпадения с реальными оленями и другими зверями случайны, имена изменены.

19 октября 2019 олененок Василий получил доступ к счету на 6 миллионов.
(Из них один лям забрала себе другая неведомая науке зверушка).
Итого, начальная сумма инвестиций составила 5 лямов.



Примерно пол года до 6 марта 2020 злые быки националисты отнимали у олененка Василия
деньги и счет к этому моменту составил 4,977,853р



( Читать дальше )

📈RGBI +0.14% Банк России снизил ставку сразу на 300 б.п. до 14%, но индекс государственных облигаций не отреагировал. Дело в том, что государственные облигации уже торгуются с доходностью в 10% и снижение ставки до 14% на них никак повлиять не может. 

👉 Сегодня, 29 апреля, Банк России снизил ключевую ставку на 300 базисных пунктов — до 14% (прогноз 15%)

При развитии ситуации в соответствии с базовым прогнозом Банк России видит пространство для снижения ключевой ставки в 2022 году

👉 В прошлый раз, 8 апреля ЦБ внепланово понизил ставку на 300 базисных пунктов, до 17% с 20%

👉 Напомним, что 28 февраля ЦБ РФ резко поднял ставку с 9,5% до 20% на фоне возросшего санкционного давления на страну

👉 Согласно обзору Минэкономразвития, годовая инфляция в России ускорилась с 17,62 до 17,7% по состоянию на 22 апреля. По данным Росстата, недельная инфляция в стране выросла с 0,2 до 0,25%. При этом рост потребительских цен с начала года составил 11,32%

👉 Следующее заседание ЦБ по ключевой ставке пройдёт 10 июня

www.cbr.ru/press/keypr/

Трёхлетний выпуск Беларусь-07 (с погашением в 2025 году) сейчас торгуется со спредом 480 б. п. к сопоставимому участку кривой ОФЗ, что близко к историческому максимуму. При этом за период с февраля 2021-го по февраль 2022-го средний спред составлял 200 б. п.

По мнению аналитиков SberCIB Investment Research, текущая премия по облигациям Белоруссии завышена: у страны не должно возникнуть проблем с обслуживанием рублёвого долга с учётом планов дальнейшей экономической интеграции с Россией. Белоруссия уже добилась более комфортного графика платежей по госкредитам перед Россией — по достигнутой договорённости, часть платежей будет смещена на пять-шесть лет вперёд. Это позволит высвободить дополнительные ресурсы для обслуживания облигационного рублёвого долга.

Для менее толерантных к процентному риску инвесторов можно обратить внимание на выпуски Беларусь-03 и -04, погашающиеся в августе этого года и торгующиеся с доходностью в 16,8%. Однако их спред к ОФЗ несколько ниже — около 300 б. п.

СберИнвестиции