Добрый день!
Сегодня расскажу о пулах ликвидности.
Что такое пулы ликвидности?
Это места, где хранятся средства, которые трейдеры используют для покупки или продажи криптовалют. Пулы ликвидности поддерживают баланс между предложением и спросом, что помогает сделать торговлю быстрее и эффективнее
Как это работает?
В пулы ликвидности добавляют активы — это могут быть криптовалюты или стейблкоины. Эти активы становятся доступными для обмена, и трейдеры могут мгновенно их купить или продать, не дожидаясь другой стороны сделки
Почему это важно?
Пулы ликвидности — это основа децентрализованных бирж, таких как Uniswap или Sushiswap.
Они позволяют торговать криптой без посредников, снижая зависимость от традиционных бирж
Преимущества пулов ликвидности:
Также, сегодня поведаю вам о еще одном интересном DeFi инструменте
DeltaPrime — инновационный DeFi-сервис, который работает на сетях Arbitrum и Avalanche. Эта децентрализованная платформа дает возможность не только брать займы, но и делать это с плечом до 5x.
Чем же интересен DeltaPrime?
Займы с плечом: Можно брать токены в долг под залог активов и использовать их для инвестиций. Например, вложить их в стейкинг или пулы ликвидности и зарабатывать проценты на сумму до пяти раз больше своей.
Безопасность: Платформа столкнулась с хакерской атакой несколько месяцев назад. Было украдено $6 млн, но средства пользователей не пострадали. Более того, страхование сервиса покрыло бы все убытки, если бы они возникли. Платформа активно работает над усилением безопасности.
Высокая доходность: Заемные средства можно направить на фарминг, стейкинг или участие в пулях ликвидности, тем самым увеличивая потенциальный заработок. Да, проценты на займы могут быть выше — например, за USDC придется заплатить 13% годовых — но это компенсируется возможностью заработка на больших суммах.
Ещё один пример гаража, уже относительно свежий. Приобретен был в январе 2022 года за 270000 рублей.
Попался почти случайно, так как я уже не сказать, чтобы занимался активными поисками, но так или иначе, время от времени просматривал объявления.
Гараж мне понравился ещё по фотографиям, я сразу созвонился, уточнил детали, и договорился подъехать посмотреть.
Гараж был больше стандартного по площади (длиннее, шире), в нем была огромная яма почти на всю длину гаража, высокий, большие ворота, на крыше плиты перекрытия.
В общем, гараж мечты! Себе бы такой с удовольствием взял, чтобы там ковыряться!
Обещал рассказать математику инвестиций в гаражи на реальный примере.
Итак, абсолютно реальный, стандартный гараж в гаражном кооперативе, находящемся неподалеку от моего тогдашнего дома.
Гараж находился в не самом интересном месте, но стоимость его было достаточно приемлемой для меня (60000 рублей + 2000р переоформление у председателя), по этому я выбрал его.
Как я позже узнал, купил я его у перекупа, который скупал относительно дешёвые проблемные гаражи, на скорую руку чинил, и быстро перепродавал.
То есть, приобретен гараж был не так уж и дёшево. Но более интересных вариантов я в тот момент не нашел. Тут по крайней мере, не надо было ничего делать.
Гараж приобретался целенаправленно под сдачу в аренду, и как только он был куплен, тутже сдан в аренду. Арендная плата составляла на тот момент 2000 рублей (24000 в год), позже я поднял её до 3000 рублей. Последний раз ездил платить за гараж, и председатель агитировал, что меньше 4500 не стоит сдавать (в связи с резко возросшими ценами на гаражи). Но у меня арендатор, который снимает гараж почти с момента покупки, всегда платит четко в срок, не доставляя никаких беспокойств, и меня устраивает это сотрудничество.
Итак, продолжим тему партизанских инвестиций в недвижимость, которые подразумевают приобретение самых низко бюджетных лотов и попытку выжать из них максимальную рентабельность.
Начнём с того, о чём я разбираюсь, пожалуй, лучше всего, и не по наслышке. Это инвестиции в гаражи.
Многим возможно кажется, что гаражи — это что то архаичное и не современное, пережиток советской эпохи, который скоро умрет, и лезть туда не стоит. Но это вовсе не так.
Как-то я решил составить список всех гаражных обществ у себя в Калининграде, и у меня получилось около сотни ГСК. От маленьких в несколько десятков гаражей, до огромных в несколько тысяч. Порой неприметные для обычных граждан, они существуют десятками лет, и с большой долей вероятности, просуществует и дальше.
И естественно, как и другая недвижимость, все эти гаражи продаются, покупаются, сдаются и снимаются в аренду. На чем, собственно и можно неплохо заработать инвестору. Собственно на перепродаже, или на сдаче в аренду (мне лично, пока, больше нравится последнее).
Омномном, пассивный доход — звучит вкусно. Никто от такого не откажется, но не все знают, сколько для этого нужно вложить. Итак, во что и сколько нужно вложить, чтобы получать пассивный доход 100 000 рублей в месяц в течение года?
Очень важное объявление: приглашаю в мой телеграм-канал про инвестиции, в нём уже более 12 тысяч подписчиков, присоединяйтесь!
Пусть будет под 17–18% без капитализации. Почему под 17–18%, а не под 20–22%? Потому что 20–22% банки дают с капитализацией, а без капитализации будет меньше. Всегда. В любом банке.
Нужно получить: 1 200 000 чистыми или 1 350 000 до налогов за год (свыше 190 000).
Необходимая сумма: от 7,5 млн (под 18% без капитализации)
Нюансы: 7,5 млн останутся через год 7,5 млн. Банк может накрыться, но есть страховка на 1,4 млн по одному банку.
Дивидендные акции в диверсифицированном портфеле дадут в ближайший год в районе 9–12% дивидендной доходности. Может получиться больше, может получиться меньше — это же акции, кто-то готов за них поручиться кроме экспертов-аналитиков? У меня в портфеле они как раз есть, целевая доля 40% от биржевого.
Половина дивидендного октября уже прошла, большинство компаний уже закрыли свои реестры акционеров. Большинство компаний уже успели перечислить часть прибыли своим акционерам. Мы с нетерпением ждем выплат и от Татнефти, и от Газпром нефти и даже от Новатэка.
Но есть еще три компании, в которые еще можно заскочить и получить дивиденды. Кто же они?
1. ММК. Наш любимый металлург, который выплатит 2,494 рубля дивидендов за 2 квартал 2024 года. Дата закрытия реестра — 17.10.2024г. Дивидендная доходность выплаты не высокая — 5,6%, но компания возвращается к ежемесячным выплатам, так что по году картинка выглядит более внушительной.
✅Дивидендная политика ММК подразумевает выплату дивидендов в размере не менее 100% свободного денежного потока, если чистый долг/EBITDA менее 1.0х. В случае превышения коэффициентом значения 1.0х, сумма средств, направляемая на выплату дивидендов, будет составлять не менее 50% свободного денежного потока.
⛔Скорее всего активного роста дивидендных выплат не будет. Это связано и с тенденцией снижения выплавки металла, и со снижением спроса от строительной отрасли по причине закрытия льготной ипотеки.
В прошлой статье я писал, что мой пассивный доход с портфеля за счет дивидендов превысил 36000р в месяц. В этой решил посчитать, сколько ежемесячно я трачу денег и сможет ли мой пассивный доход полностью покрыть мои расходы! А так же выяснил, как за последний год на мои расходы повлияла инфляция.
Я заметил, что когда дело касается денег, как правило, большинство людей делятся на две категории:
Конечно, это очень условное разделение, но суть вы поняли.
Нельзя сказать, какой подход к жизни более правильный.
С одной стороны, экономное потребление позволяет не распылять деньги на бесполезные вещи, а сконцентрировать их на реализации каких то важных целей. Но с другой, есть немало примеров, когда люди экономили всю жизнь, а затем, время их жизни внезапно заканчивалось до того, как они смогли воспользоваться своими накоплениями.
После недавней покупки дивидендных акций, мой средний ежемесячный пассивный доход с портфеля вырос и превысил 36 000р.
В этой статье я покажу, как и за счет чего формируется данная сумма, а так же объясню, почему я считаю дивидендные акции одним из лучших источников пассивного дохода.
Именно ради него я и занимаюсь инвестированием! Вложение денег в фондовый рынок способно не только увеличить капитал, но и создать источник пассивного дохода за счёт дивидендов!
Причем, особенность такого источника дохода заключается в том, что даже если забирать из него всю прибыль, выводить с брокерского счета все получаемые дивиденды, со временем и денежный поток и капитал будут только расти.
К примеру, реализовать такой подход в облигациях или депозитах не получиться. Их главная проблема-это отсутствие роста тела капитала, размещенного в этих инструментах, и отсутствие роста в долгосрочной перспективе размера самого денежного потока, если из него постоянно выводить прибыль.
Пока наш рынок пытается зацепиться за уровень 2800 п., настало время подсчитать свою дивидендную (но больше купонную) зарплату (или всё же пенсию?🤔) за 9-й месяц 2024 года. При позитивных результатах такого подсчета сохраняется мотивация инвестировать и наращивать свой «денежный ручеек» дальше.
Подпишитесь на мой телеграм, чтобы отслеживать мой путь к полностью пассивному доходу (ну или понаблюдать за тем, как я навернусь со всей дури и сойду с дистанции).
💰В этом посте честно делюсь итогами моего чисто пассивного дохода на российском фондовом рынке за сентябрь 2024 года.
Не хвастовства ради, а статистики для 😉
📍Предыдущий отчет о моем пассивном доходе на фондовом рынке за август 2024 г. можно почитать здесь.
💰Считаю купоны и дивиденды, поступившие на мои счета за календарный месяц — с первого по последнее число месяца включительно. Если, к примеру, официальный день выплаты по облигации пришёлся на 30 августа, а брокер зачислил мне купон только 2 сентября, то отношу этот купон уже к сентябрьской зарплате.