Постов с тегом "Подмосковье": 21

Подмосковье


Рекордный объем продаж новостроек в Москве и Подмосковье позволил работающим в регионе девелоперам вдвое увеличить квартальную выручку, до 754 млрд руб — ЦИАН

Рекордный объем продаж новостроек в Москве и Подмосковье позволил работающим в регионе девелоперам практически вдвое увеличить квартальную выручку — до 754 миллиардов рублей, сообщила компания "Циан". «В третьем квартале 2023 года было заключено 53 тысячи сделок на рынке новостроек московского региона. Квартальный показатель уступает лишь концу 2020 года, а результат сентября стал рекордным для рынка (21 тысяча ДДУ)», — говорится в сообщении компании.

Среди факторов роста спроса в третьем квартале аналитики «Циана» выделяют общее восстановление рынка жилья, переток покупателей со вторичного рынка (где увеличились ставки по ипотеке после повышения ставки ЦБ), ослабление курса рубля (спрос увеличился в том числе за счет тех, кто успешно для себя вышел из валютных накоплений и вложился в недвижимость), распространение семейной ипотеки, ожидаемое ужесточение условий кредитования на первичном рынке.

( Читать дальше )

Загородная VS Московская недвижка для аренды и для себя. Разбираем реалии

Всем привет!
Поднимали тут вчера темку про перспективы арендного бизнеса в жилом сегменте на фоне стагнации рынка, возможного пузыря недвижки в крупных городах и кратного снижения доходности безрисковых инструментов (Вклады, госбонды).

Предлагаю рассмотреть вариант приобретения готового участка (или создание с нуля самому) в до 10 км зоне от мск, под строительство бюджетного дома под сдачу или полноценное проживание.
Это не реклама конкретного кейса — это экономический разбор этого сегмента на реальный примерах.

Рассматриваемое место — г. Балашиха-2 (Та часть городского округа Балашиха, которая расположена вдоль Щелковского и окружена Лосиным островом с одной стороны и Озерным лесопарком с другой.
От МКАД 7-8 км, от Кремля (Лубянки) 23 км  — Ясенево и Бутово дальше
Загородная VS Московская недвижка для аренды и для себя. Разбираем реалии

Набрасываю пока картинки и потихоньку описание...

Самый простой  вариант купить готовый участок на вновь нарезанном поле на краю поселка, со статусом ЛПХ или ИЖС, подведенным электричеством, присоенным адресом в г. Балашиха (т.е. регистрация, школы, поликлиники и все городские фишки будут)

( Читать дальше )

Куда переехать в России на пенсию- ближнее подмосковье


в ближайшем подмосковье 

Куда переехать в России на пенсию- ближнее подмосковье

живут люди, в большом городе 


празднуют  дни рождения
играют в домино

Куда переехать в России на пенсию- ближнее подмосковье

( Читать дальше )

Москва, здоровье - хорошо. А как там Подмосковье? - ась?

К последнему посту от нашего традиционного штатного пропагандиста Альбуса про здоровую Москву. Что нехарактерно — верю, что не врет — вполне допускаю, что здравоохранение в Москве действительно на неплохом уровне; искренне рад за москвичей, если и вправду так.
Ну, я смотрю, походу, там в топике все штатные запутинцы отметились-) 
А теперь давайте сравним Москву не с заморскими городами, а с российскими рядовыми регионами — например, Омск, Челябинск, Кузбасс — да что далеко ходить, давайте-ка вот про Подмосковье поговорим - ну там Балашиха, Волоколамск, мусорные свалки, полигон в Ядрово — как оно там? — Ась? Противогазы-то хоть не приходится больше одевать и детей откачивать? 



( Читать дальше )

Мошенник украл у москвича 103 Биткоина под предлогом обмена

Мошенник украл у москвича 103 Биткоина под предлогом обмена

В Подмосковье полицейские задержали мошенника, который под видом обменной операции похитил 103 Биткоина у жителя Москвы. После передачи криптовалюты злоумышленник перестал выходить на связь.

Выяснилось, что житель Королева, занимающий пост гендиректора ООО «Центр Мед групп», предложил посреднические услуги уроженцу Армении, ныне проживающему в Москве и работающему в должности исполнительного директора ООО «Бизнес-сети». 27-летний предприимчивый торговец криптовалютой пообещал продать Биткоины, а вырученные деньги передать обратно владельцу криптовалюты, 25-летнему москвичу. Однако вскоре ситуация вышла из-под контроля.

После передачи криптовалюты преступник скрылся и больше не выходил на связь. После этого потерпевший незамедлительно обратился в полицию. Как сообщается, он не смог вспомнить ни места передачи Биткоинов, ни особых примет мошенника. Такую странность москвич объяснил состоянием шока. Напомним, даже по текущему курсу 103 Биткоина — это серьезная сумма, более 39 млн рублей.



( Читать дальше )

Выбор города в Подмосковье для проживания

Друзья! Какой город в Подмосковье выбрать для проживания? Важна экология, уровень медицины, наличие ВУЗа (ов) и вообще общее благополучие!

Прогноз рынка недвижимости в Москве и Подмосковье на 2017-2021 годы от IRN.RU

Прогноз рынка недвижимости на 2017-2021 годы от IRN.RU
Рост объемов предложения жилья толкает цены вниз

Жилья в московском регионе строится много больше, чем продается, и в среднесрочной перспективе разрыв между уровнем спроса и объемом предложения, скорее всего, будет увеличиваться – одна только программа реновации старого жилого фонда предполагает выход на рынок миллионов квадратных метров новостроек. Надеяться на перелом ценового тренда в такой ситуации вряд ли приходится, считают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU».

Предложение: застройщики не остановятся на достигнутом

К настоящему времени геополитика и макроэкономика пришли к локальной точке равновесия, которая может просуществовать довольно долго – все плохое, что могло случится, уже случилось, но и значительного улучшения показателей также не предвидится. В результате главным фактором, определяющим ценовую динамику на рынке жилья, остаются объемы предложения. По данным «ИРН-Консалтинг», за последние три года общий объем предложения новостроек и апартаментов в Москве и Подмосковье увеличился примерно в полтора раза:

( Читать дальше )

Долгосрочный прогноз цен на недвижимость и квартиры в Москве и Подмосковье согласно волновой теории Эллиотта ($/кв.м.)

    • 22 апреля 2015, 21:37
    • |
    • RUH666
  • Еще
взято отсюда http://right-dexter.com/index.php/budushee-rynkov/nedvizhimost/

Наиболее простой и оптимистичной разметкой является коррекция с максимума 2008 года в форме простого зигзага. В этом случае до возобновления бычьей тенденции осталось совсем немного.

nedv-22.04-10.png

Однако, такая разметка не соответствует предполагаемому движению цен на нефть.

Поэтому более вероятными я считаю два следующих варианта.

Читать далее...


Население городов Подмосковья хотят увеличить за счет мигрантов

    • 22 ноября 2013, 11:46
    • |
    • Kelevra
  • Еще

Города Подмосковья хотят вырасти за счет мигрантов


Города Подмосковья хотят вырасти за счет мигрантовРБКРБК

Градостроительный совет при губернаторе Московской области отправил на доработку генеральные планы развития Ивантеевки, Клина, Балашихи, Краснозаводска, Химок и некоторых других городов Подмосковья.
Чиновников смутили прогнозы роста населения: в некоторых городах оно должно было увеличиться в ближайшие 30 лет на десятки тысяч, причем за счет притока мигрантов из южных регионов России и стран СНГ.



( Читать дальше )

....все тэги
UPDONW
Новый дизайн