Рубль опустился до отметки почти 74 руб за долл США, что является рекордным значением с апреля этого года и, вероятно, продолжит падение в августе. По мнению экспертов ослабление национальной валюты может стимулировать спрос на рынке жилья.
Несмотря на то, что недвижимость на сегодняшний день не сулит сверхприбыли, квадратные метры по-прежнему пользуются спросом среди инвесторов ввиду уменьшения привлекательности других защитных инструментов. Спрос на недвижимость также может вырасти благодаря льготной ипотечной программе (6,5% готовых) и снятия ограничений, введенных из-за пандемии коронавируса.
Особенно интересна покупка квартир владельцам валютных сбережений, ведь падение национальной валюты пока не успело сказаться на уровне спроса и соответственно не вызвало роста цен. Тот, кто до кризиса имел валютные сбережения на однушку, уже сегодня может позволить себе покупку двухкомнатной квартиры.
Количество ипотек, выданных в июне, уже выросло более чем на 25% в сравнении с июнем 2019. В то время как располагаемые доходы россиян снизились почти на 10%. Это несет риск, что ипотеки будут выдаваться не только платежеспособным гражданам. Если субсидирование покупки жилья приобретёт массовый характер, это вполне может создать предпосылки для возникновения нового ипотечного пузыря, аналогичного 2008 года в США.
Курс золота превысил 1900 долларов за тройскую унцию и непрофессионалы: таксисты, домохозяйки и почтальоны внезапно заговорили об инвестициях в золото. Извините, я не из вредности, но справедливости ради напишу здесь свой прогноз по золоту и сразу, чтобы не тянуть резину скажу, что цена вернется к 1.400 за унцию в течение года. Почему? Читаем материал.
Я напомню неискушенным инвесторам недавнюю историю цен на золото. Все происходило на моих глазах, но может быть кто-то из Вас, коллеги, еще не был в те времена на рынках. Тогда я как раз, работая с крупным инвестором в Альпари, торговал позиционно EURUSD и золото. Моя стратегия заключалась в том, чтобы, купив золото по 1.400, держать его максимально долго, двигая трейлинг-стоп за ценой. Было понятно, что золото идет на $2.000. Но проблема была в том, что инвестор не хотел долго ждать. Хозяин-барин.
Как бы там ни было — народ активно обсуждал рост цен и всевозможные аналитики рассказывали народу, почему золото продолжит свое победное восхождение и смело давали прогнозы: $3.000-5.000-10.000. Кто больше? Золото еще стоило 1.800, но в умах человеков уже играли какие-то невероятные цифры. Что это было, как не эмоции?
Всего три акции, Apple, Amazon и Microsoft, составляют более 16% индекса S&P 500 и более трети индекса Nasdaq 100. Вместе они сейчас оцениваются почти в 5 триллионов долларов. Это больше, чем вся экономика Германии и примерно соответствует размеру японской экономики. Но, что ещё удивительнее, это их совокупная оценка относительно свободного денежного потока.
Только на пике мании доткомов мы могли увидеть нечто подобное. Возникает вопрос: «Если тогда был пузырь, то что сейчас?»
Кому-то покажется, что я просто собрал все очевидные факты про индекс S&P500 и постпандемический рынок и на основании всем известных фактов сделал максимально очевидные выводы.
Но судя по тому, что о текущей ситуации на фондовом рынке США сегодня пишут в СМИ, в блогах, группах, каналах про инвестиции, как авторы, так и подписчики, то получается, что мой взгляд входит в диссонанс с мнением достаточно большого количества людей.
На самом деле, даже для меня вывод стал неожиданным. Я хотел написать про страхи покупок акций в текущий момент, но в процессе подготовки текста у меня поменялось отношение к общей картине происходящего.
Факты может и очевидные, но их нужно заметить и воспринять.
Статья скорее про смещение фокуса внимания с уверенности в огромном (пузыре) отрыве фондового рынка от реальности к тому, что нам показывают цифры, то есть как раз
Недавно попалось объяснение о том, почему Tesla должна стоить столько, сколько она сейчас стоит. Автор очень убедительно объяснял, что лишь единицы понимают суть бизнеса компании, что некорректно сравнивать ее стоимость с другими автопроизводителями, и вообще, весь финансовый инжиниринг тут не работает. Почему? Потому, что потому. Акции Tesla это практически предмет искусства. Если вы не видите там ценности, значит, у вас просто нет вкуса (или понимания бизнес модели, кому как угодно).
Почему я считаю, что акции Tesla пузырь? Бизнес, хоть сейчас это и считается моветоном, должен приносить прибыль. Если компания приносит «чистыми» $16млн, она ну никак не может стоить более $250млрд. Даже если Tesla изменит наше восприятие автомобиля и запустит беспилотники, которые всех нас будут катать, это произойдет в лучшем случае лет через 7-10. А компанию прайсят так, что это будет ну максимум к концу августа, причем не 21, а именно 20-го года.
Почему же компания стоит столько, сколько стоит? Ответов на этот вопрос множество, это и дешевые деньги, это и большое число спекулянтов, это и огромные «шорты», которые приводят к «корнеру» (ситуация, когда на рынке просто нет свободных бумаг, никто не продает). Но если коротко, акции стоят столько же потому, почему крипторынок стоил почти триллион в декабре 2017.
Выручка за прошлый год:
Капитализация:
В принципе можно брать любой показатель и разница будет примерно такой же. На данный момент акции Теслы находятся где-то в стратосфере.
И это при том, что прибыль (крохотную) компания начала показывать лишь осенью 2019 года.
Информация к размышлению. Берем график NDX, он же NASDAQ 100 (100 крупнейших по капитализации компаний, акции которых торгуются на бирже NASDAQ; по сути, это все техно-монстры типа Амазона) и делим на RUT, Russell 2000 (индекс наименьших 2000 акций в индексе Russell 3000 — т.е. небольшие американские компании):
Что получаем? Ситуацию, похожую на начало 2000-х, когда лопнул пузырь технологических компаний и рынок безжалостно уронили. Согласно полученному графику, мы немного не дотягиваем до вершины марта 2000 года, но достигнем ее (если все так пойдет и дальше) через несколько месяцев — т.е. весной-зимой этого года.
Также обратите внимание на RSI (отметил стрелками). Он уже выше, чем в 2000 году. Дивергенцию видно даже моим нубским взглядом. И это еще один указатель в сторону скорой коррекции: