Центральный Банк России ожидает медленного сокращения спроса на ипотечные кредиты и недвижимость в ближайшие месяцы, говорится в докладе о денежно-кредитной политике регулятора, опубликованном на сайте регулятора 1 ноября 2021 года.
«В ближайшие месяцы можно ожидать дальнейшего медленного сокращения спроса на ипотечные кредиты и недвижимость вплоть до достижения такого уровня, при котором спрос, финансируемый за счет ипотечных кредитов, будет соразмерен возможностям застройщиков наращивать предложение жилой недвижимости. Такое развитие ипотечного рынка, способствуя росту строительства и повышению доступности жилья, не будет создавать рисков избыточного роста цен на жилье, чрезмерной закредитованности населения и ухудшения качества банковских активов», — говорится в докладе.
Как напоминается в документе, в 2020–2021 гг. на фоне запуска программы льготной ипотеки в России росли объемы выдачи кредитов на покупку жилья: в среднем в рамках госпрограммы ежемесячно предоставлялось около 40 тыс. кредитов общим объемом 130 млрд руб.
— зампред Банка России Владимир ЧистюхинНе могу не остановится на вопросе конкуренции между иностранными и российскими инструментами в портфелях клиентов. Мы за диверсификацию портфелей. Мы считаем, что клиенты должны иметь возможность приобретать разные инструменты, конечно, в соответствии с его риск-профилем, но при прочих равных разные инструменты. Но мы считаем, что мы не обязаны, даже более — мы не должны стимулировать вложения в иностранные инструменты. То есть государственная поддержка иностранных инструментов — это то, что не было нашей целью. Нашей целью было запустить вход розничного инвестора на финансовый рынок. Можно считать, что эта цель достаточно успешно реализована
Я уверен, что нам есть куда развиваться дальше, и мы должны подумать над тем, чтобы мы стимулировали через разного рода налоговые преференции вложения в российские инструменты и российские ценные бумаги. При этом даже при таком стимулировании российских инструментов мы полагаем правильным отдавать предпочтения долгосрочным инструментам — более долгосрочным, чем краткосрочным
В пятницу Народный банк КНР влил в банковскую систему еще 200 миллиардов юаней недельных кредитов через операции обратного репо.
В рекордных с начала года масштабах — по 200 млрд юаней в день — китайский ЦБ закачивает ликвидность пятый день подряд, а всего с начала недели представил банкам 940 млрд юаней (с учетом погашений) — рекордную сумму с января 2020 года. В результате объемы денежной эмиссии в Китае (148 млрд долларов) оказались больше, чем в США и Европе вместе взятых. ФРС напомним заливает в рынки примерно 30 млрд долларов в неделю, ЕЦБ — около 30 млрд евро.
НБК идет на смягчение денежных условий, чтобы разрешить кризис вокруг Evergrande — крупнейшего в Китае застройщика, оказавшегося на грани дефолта, пишут аналитики Bank of America.
На прошлой неделе компания все же перечислила 83,5 млн долларов держателям еврооблигаций, а в пятницу выплатила еще 45 млн долларов после того, как власти в Пекине приказали владельцу миллиардеру Хуэю Ка Яну гасить долги из собственного богатства. Однако другой крупный застройщик — Modern Land — в понедельник не смог погасить бонды на 250 млн долларов, просрочив платеж со ссылкой на «непредвиденные проблемы с ликвидностью».
Начнём по порядку, с самых-самых основ. Рынок гос. долга – зеркало экономики. Это объясняется тем, что банк выдавая кредит Пети на новый айфон, на 2 года, будут смотреть на доходности 2-х летних облигаций гос. займа, т.к. это мало рискованная альтернатива для банка И при выдачи любого кредита все банки будут ориентироваться на то, по каким процентам они могут разместить свои деньги на рынке гос. долга. Они попросту делают выбор между менее рисковым заработком, или большей прибыли с бó͘льшими рисками.
Более того, различные финансовые организации в своих инвестиционных подходах ведут себя крайне ожидаемо. Если экономика растет(или большᴎ́е деньги в это верят), то нет смысла сидеть в облигациях по 1%/г, при ожидаемом росте экономики на 10%. С одной стороны держателей облигаций ждет инфляция, а они и так сидят под 1 %. А с другой стороны, если рост реальный, то попросту будет возможность заработать в других инструментах. То есть у нас произойдет распродажа на рынке долга.
И наоборот, если никто не верит в рост экономики, а видят только риски, то все будут сидеть по минимальным процентам в менее рисковых активах.
До конца года темпы роста потребительских цен останутся около верхней границы официального прогноза — 7,9%, что даже выше текущих уровней, которые Росстат оценивает в 7,78%. Разворот инфляционных трендов начнет принимать устойчивый характер в первой половине следующего года
МФК «Займер» публикует значения нормативов НМФК, которые ежемесячно рассчитывает для отчета перед Центральным банком РФ.
Ниже представлены результаты расчета на 30 сентября 2021 года. Как мы уже писали ранее, они учитывают различные риски бизнеса, в том числе, и наличие собственного капитала для обеспечения долговых обязательств перед инвесторами.
Американский банк Голдман Сакс назвал рубль лучшей валютой в мире прямо сейчас. Молдавия останется без газа с 1 декабря. Причины и суть спора с Газпромом. Акции Газпрома стоит ли покупать. Обзор фондового рынка России. Всем удачных инвестиций!
Банк Россия волевым решением поднимает ключевую ставку на 75 б.п. Часть инвесторов напряглась и вот почему…
Различные секты и клубы инвесторов по интересам, сегодня были неприятно удивлены новостью от Центрального Банка России. Работнички этого учреждения почему-то решили, что инфляция в России на 18 октября уже составила 7,8% годовых. И это забавно, потому как создаётся впечатление, что сам Банк России находится не в России. Если выйти на улицу и прислушаться, можно услышать сквозняк в карманах граждан.
Грёбанный брикет мороженного подорожал почти до 200 рублей, что заставляет меня рыдать по ночам. И если магазины закупали единицу товара год назад, предположим, за 100 рублей, а продавали за 150, то теперь они вынуждены закупать по 160 и продавать за 240. И где тут, по вашему, 7,8%? Фокусы бухгалтерии?