Сбер улучшил условия кредита на покупку недвижимости для ведения бизнеса. Теперь предприниматели могут получить финансирование на срок до 25 лет даже на недвижимость на этапе строительства. В том числе без первоначального взноса — это зависит от параметров сделки.
В 2023 году предприниматели оформили в Сбере в 3,2 раза больше кредитов на покупку недвижимости для ведения бизнеса, чем за аналогичный период прошлого года. Сумма, на которую были оформлены кредиты, увеличилась в 4,8 раза. Чаще всего клиенты Сбера приобретают в кредит торговые, складские и офисные помещения.
Алексей Шашкин, директор дивизиона «Малый и микробизнес»Сбербанка:
Теперь более 80% корпоративных клиентов могут получить кредит по упрощённой программе — без финансовых документов. Максимальный срок мы увеличили в 2,5 раза — с 10 до 25 лет. Появилась возможность оформить кредит без первоначального взноса, а отсрочка выплаты основного долга выросла до двух лет.
Ⓜ️ По последним данным Росстата, за период с 10 по 16 октября индекс потребительских цен вырос на 0,15% (прошлые недели — 0,24% и 0,21%), с начала октября — 0,45%, с начала года — 5,07% (годовая же составляет 6,4%). После шести недель неудовлетворительных результатов по инфляции, наконец-то можно зафиксировать снижение (ужесточение ДКП и некоторое ограничение на нефтепродукты сыграли свою роль), но текущие темпы инфляции всё равно остаются крайне высокими. Именно поэтому ЦБ принял ряд мер, а правительство внесло свои коррективы, чтобы инфляционная спираль угасла:
✔️ Укрепление ₽. За этот период мы уже с вами должны были привыкнуть к полумерам ЦБ (в реальности ограничительные меры привели к тому, что $ торговался по +100₽, а крупный валютный спекулянт неистово проказничал в стакане), но правительство устало ждать и подготовило требование о продаже валютной выручки отдельными экспортёрами, заработало правило с 16 октября. Укрепление ₽ уже идёт полным ходом, на сегодня $ торгуется по 95₽, аналитики ждут курс в диапазоне 85-90₽.
Внедрение цифрового рубля может оказать умеренное воздействие на прибыльность банков в долгосрочной перспективе, предупреждает Национальное рейтинговое агентство (НРА).
Это связано с тем, что банки лишатся комиссионных доходов от обработки карточных платежей. По оценке НРА, максимальные потери банков от внедрения цифрового рубля, начиная с 2027 года, могут составить 45–95 миллиардов рублей комиссионных доходов, что составляет около 8–10% совокупной чистой прибыли банков.
Однако эти потери могут постепенно компенсироваться доходами от продажи новых продуктов, основанных на смарт-контрактах и кэшбэках от розничных продавцов. Ситуация со временем выровняется, и банки-лидеры могут нарастить комиссионные расходы.
В то же время, внедрение цифрового рубля может увеличить конкуренцию со стороны финтех-компаний, которые могут вытеснить региональные банки и нерейтинговые игроки.
Финтехи могут предложить удобные приложения для клиентов и установить взаимовыгодные отношения с поставщиками товаров и услуг.
🔥 Прибыль банковского сектора за 9 месяцев составила 2,7 трлн рублей
Замедления (практически) нет
📊 Прибыль банков по месяцам 2023 года, в млрд руб.
январь – 258
февраль – 293
март – 330
апрель – 224
май – 273
июнь – 314
июль – 327
август – 354
сентябрь – 296 (!) — средний доход сектора с января по август за месяц = 296,4 млрд руб., мы видим, что высокая ставка пока не повлияла на доходы банков (если сравнивать их со средними за 8 месяцев), посмотрим, как будет дальше; месяц к месяцу есть снижение, но август был рекордным за всю историю по кредитованию.
Банки заработали за 9 месяцев 2 669 млрд руб. Сохраняю прогноз — 3,1-3,2 трлн руб. прибыли по итогам года (напомню, что предыдущий рекорд был в 2021 году, тогда банки заработали 2 363 млрд руб. за год).
📈 Мои актуальные идеи в банковском секторе:
🏦Сбербанк – оценка «Держать» (свежий обзор компании: t.me/Vlad_pro_dengi/521)