группа ЛСР

Группа ЛСР выплатит дивиденды в размере 39 руб. на акцию за 2-е полугодие 2020 г.

Акционеры Группы ЛСР на годовом собрании в четверг утвердили решение о выплате дивидендов в размере 39 рублей на акцию за 2-е полугодие 2020 года, говорится в сообщении компании. За 1-е полугодие 2020 года компания выплатила дивиденды в размере 20 рублей на акцию. Общая сумма выплат за 2-е полугодие составит 4 млрд 18,178 млн рублей, в том числе за счет нераспределенной прибыли прошлых лет. Список акционеров, имеющих право на получение дивидендов, будет сформирован по состоянию на 11 мая.

Ранее СД Группы ЛСР рекомендовал выплатить дивиденды в размере 39 рублей на акцию за 2-е полугодие 2020 года, поэтому решение акционеров является ожидаемым, а новость нейтральна для акций компании. Выплата в размере 39 рублей соответствует доходности 4,7% от закрытия котировок в четверг.

Промсвязьбанк

Группа ЛСР опубликовала операционные результаты за 1К21      

Объемы реализации недвижимости в 1К21 снизились на 28% г/г до 142 тыс. кв. м. В стоимостном выражении это соответствует падению на 13% до 19 млрд руб. при средней цене 134 тыс. руб. за кв. м (+15% г/г). Объемы реализации недвижимости в Санкт-Петербурге упали на 32% до 77 тыс. кв. м, а в Москве — на 22% до 44 тыс. кв. м. В Екатеринбурге продажи снизились на 25% до 21 тыс. кв. м. Динамика сегмента строительных материалов была в основном отрицательной.

Результаты слабые, но в целом соответствует трендам других девелоперов, которые отчитались на прошлой неделе. Основной причиной скорее является дефицит предложения, чем влияние спроса. Компания планирует повышать предложение жилья в ближайшие кварталы, чтобы достичь своих годовых целевых показателей. Мы считаем результаты нейтральными для динамики акций.

Атон

Совет директоров Группы ЛСР рекомендовал промежуточные дивиденды в размере 39 руб. на акцию   

Это предполагает дивидендную доходность 4.8%. Дата закрытия реестра — 11 мая. За 1П20 компания уже выплатила 20 руб. на акцию, а в общей сложности за 2020 компания выплатит 59 руб. на акцию, что ниже исторического уровня в 78 руб. на акцию (8 млрд руб. в общей сложности). За 2020 год компания выплатит в сумме 6 млрд руб. или 50% от своей чистой прибыли, что в целом является достаточно высоким значением.

Атон

 
Финансовые результаты ФСК ЕЭС за 2020 г. по МСФО. Выручка компании незначительно снизилась на 4,9% по сравнению с прошлым годом – до 237,3 млрд руб. Чистая прибыль упала на 31,4% – до 59,4 млрд руб.

Слабые результаты ФСК обусловлены снижением выручки от услуг технологического присоединения к сетям. Падение прибыли связно в основном с признанием убытка от обесценения основных средств в размере 12,5 млрд руб. #FEES

Финансовые результаты Россетей за 2020 г. по МСФО. Выручка холдинга практически не изменилась, снижение составило всего 2,7% по сравнению с 2019 г. – до 1 трлн руб. Чистая прибыль упала на 41,9% – до 61,2 млрд руб.

Снижение показателей связано с падением потребления электроэнергии на фоне карантинных мер, связанных с распространением коронавируса. Сокращение прибыли Россетей произошло из-за призвания убытка от обесценивания в IV кв. 2020 г. #RSTI #RSTIP

( Читать дальше )

Группа ПИК представила сильный отчет по итогам 2020 года, продемонстрировав рост основных финансовых показателей на фоне увеличения спроса и цен на недвижимость, а также использования технологий онлайн-продаж.

Выручка за отчетный период составила 380,2 млрд руб. (+35,5% г/г), EBITDA – 112,0 млрд руб. (+67,1% г/г), чистая прибыль – 86,5 млрд руб. (+91,7%).

Рост выручки произошел на фоне увеличения продаж недвижимости. По итогам 2020 года компания нарастила продажи в натуральном выражении на 20,4% — до 2,36 млн кв. м, рост средней цены реализации составил 17,7% — до 144,6 тыс. руб./кв. м. Рост EBITDA и чистой прибыли произошел вслед за ростом выручки. Положительное влияние на чистую прибыль также оказало увеличение финансовых доходов в 3,7 раза. Рентабельность по EBITDA и чистой прибыли выросла на 5,6 п.п. и 6,7 п.п. соответственно, до 29,5% и 22,8%.


( Читать дальше )

Выход глобальной экономики из «режима пандемии» предполагает увеличение деловой активности и рост денежных потоков компаний циклических отраслей.

Мы подготовили список из пяти эмитентов, акции которых торгуются на Московской бирже и, по нашим оценкам, могут быть интересны среднесрочным и долгосрочным инвесторам, формирующим портфель в расчете на скорое оживление в экономике.

Старцев Антон
«МКБ Инвестиции»

1. Привилегированные акции «Сбербанка». Сбербанк — крупнейший по активам банк РФ. Менеджмент банка анонсировал выплату дивидендов из прибыли 2020 года на уровне предыдущего года (18.7 руб. на акцию), что подразумевает дивидендную доходность 7,4% исходя из цены закрытия 05.03 по привилегированным акциям. Для сравнения, дивидендная доходность по индексной корзине индекса МосБиржи оценивается в 4.7% (расчеты Bloomberg). Мы считаем дисконт к рынку по дивидендной доходности по привилегированным акциям Сбербанка избыточным с учетом перспектив роста прибыли на фоне увеличения деловой активности в экономике в целом.

2. Обыкновенные акции «Московской биржи». Bloomberg Economics оценивает объем накопленных домохозяйствами за время пандемии сбережений в рекордные $2.9 трлн — часть этих средств с высокой вероятностью придет (или ужу приходит) на фондовый рынок, способствуя увеличению оборотов. Московская биржа по итогам 2020г. увеличила скорректированную чистую прибыль по МСФО на 13,8%, комиссионный доход вырос более чем на 30%. Набсовет биржи рекомендовал выплату дивидендов по итогам года в размере 9,75 руб. на акцию, что подразумевает дивидендную доходность 5,6% к цене закрытия 05.03. Мы полагаем, что у МосБиржи есть значительный потенциал увеличения финансовых показателей и перспективы повышения дивидендов на фоне усиления интереса частных инвесторов к фондовому рынку.

3. Обыкновенные акции «ЛУКОЙЛа». Наблюдаемое оживление на рынке энергоносителей способствовало росту цены акций Лукойла более чем на 20% с начала года, и мы полагаем, что потенциал этого роста еще не исчерпан. Консенсус-прогноз Bloomberg по финансовым показателям компании на текущий год подразумевает оценку EV/S = 0.8 (исходя из цены закрытия 05.03) против 1.4 по индексу МосБиржи и 1.0 — по индексу нефтегазовой отрасли. Восстановление глобального спроса на нефть и нефтепродукты, как ожидается, позволит компании увеличить выплаты акционерам (как в виде дивидендов, так и в форме выкупа акций с рынка).

4. Обыкновенные акции ExxonMobil. ExxonMobil входит в десятку крупнейших вертикально-интегрированных нефтегазовых компаний в мире (как по объему добычи, так и по выручке). Акции компании обеспечивают дивидендную доходность 5,7% в год (к цене закрытия 08.03), что подразумевает заметную премию к рынку (оценка дивидендной доходности по корзине индекса S&P 500 — 1,5%). Компания пережила сложный 2020г. с увеличением долговой нагрузки и сокращением основных финансовых показателей, но мы полагаем, что негативные тенденции прошлого года вполне учтены в котировках акций, в то время как ожидаемое восстановление деловой активности после снятия связанных с пандемией ограничений, по всей вероятности, станет фактором увеличения потребления нефти и нефтепродуктов (усиление инфляционных ожиданий также может способствовать росту цен на сырье).

5. Обыкновенные акции Группы ЛСР. Группа ЛСР — один из крупнейших застройщиков и девелоперов жилых объектов в РФ. По итогам 2020 года компания на 12% увеличила объем новых заключенных контрактов в денежном выражении, во многом за счет роста средней цены реализации. Полная финансовая отчетность за 2020 год пока не опубликована, но операционные результаты позволяют предположить, что второе полугодие было сравнительно успешным для компании, и эта тенденция может сохраниться и в первом полугодии текущего года (в том числе, за счет государственной программы льготной ипотеки). В то время как акции Группы ЛСР оценены близко к рынку по мультипликаторам (P/B, EV/S, EV/EBITDA), рассчитанным по раскрытым финансовым показателям, расчет по прогнозным финансовым результатам обнаруживает дисконт к рынку.

Кредитная линия для «Обуви России» и новый выпуск:

• «Обувь России» сообщила о решении единственного акционера предоставить согласие на заключение четырех кредитных соглашений с Банком ВТБ на общую сумму 5 млрд рублей. Процентная ставка по данным кредитам — ключевая ставка Банка России, увеличенная не более чем на 2,85% годовых.

• Сегодня «Трубная металлургическая компания» (ТМК) начинает размещение трехлетних облигаций серии 001Р-02 объемом 10 млрд рублей. Ставка купона установлена на уровне 7,15% годовых и зафиксирована на весь период обращения, купоны ежеквартальные.

• 4 марта «Займер» планирует размещение дебютного выпуска классических облигаций серии 01 объемом 300 млн рублей. Срок обращения — 3 года. Ставка купона установлена на уровне 12,75% годовых, купоны ежемесячные.

• Группа ЛСР зарегистрировала пятилетний выпуск облигаций серии 001Р-06 объемом 5 млрд рублей. Московская биржа включила их в Первый уровень котировального списка. Ориентир ставки купона — премия не выше 225 базисных пунктов к пятилетним ОФЗ, купоны ежеквартальные. По выпуску предусмотрена амортизация.

( Читать дальше )

2020 год можно считать одним из самых удачных для российских девелоперов. В период действия режима самоизоляции спрос на недвижимость несколько снизился, однако после снятия ограничительных мер активность на рынке возросла, чему способствовало во многом желание россиян сохранить свои сбережения в период «коронакризиса». Ажиотажный спрос возник преимущественно на первичном рынке жилья, причина тому достаточно проста и понятна – это государственная программа льготной ипотеки. Люди начали массово скупать квартиры в новостройках, при этом застройщики не упустили возможность воспользоваться повышенным спросом и начали поднимать цены на свои объекты.

Один из крупнейших российских застройщиков ЛСР представил впечатляющие операционные результаты по итогам 2020 года, согласно которым стоимость заключенных новых договоров выросла на 12% (г/г) и составила 95 млрд руб. или 826 тыс. кв. м, а средняя цена реализованной недвижимости выросла на 14% (г/г) и достигла 129 тыс. руб. за кв. м. Стоит отметить, что доля контрактов с участием ипотечных средств за 2020 год составила 64% по сравнению с 47% в 2019 году.

Пырьева Наталия 

( Читать дальше )

Правительство рассматривает возможность продления программы льготной ипотеки до конца 2021

Вчера президент Владимир Путин провел заседание с правительством, на котором обсуждались экономические вопросы, в том числе, развитие рынка недвижимости и программа субсидирования ипотеки. Согласно Интерфаксу, правительство и ЦБ могут принять решение о продлении этой программы до конца 2021 года вместо 1П21. В то же время в программу могут быть внесены некоторые коррективы, чтобы не допустить резкого роста цен на недвижимость.

Несмотря на отсутствие деталей относительно того, как может быть скорректирована программа, новость позитивна для девелоперов с точки зрения восприятия.

Атон