Постов с тегом "девелоперы": 676

девелоперы


Профицит на рынке жилья в Москве будет сохраняться до конца 2021 года - Промсвязьбанк

На первичном рынке недвижимости Москвы в октябре усилился профицит, что отражается в росте количества квартир в продаже. Застройщики увеличивают предложение на фоне сильной ценовой конъюнктуры. Ожидаем, что профицит на рынке жилья в Москве сохранится до конца 2021 года, что будет способствовать стабилизации цен на квартиры.

В Москве в октябре на первичном рынке недвижимости в массовом сегменте количество лотов в продаже выросло на 23,0% г/г и составило 15,7 тыс. шт.

Увеличение предложения произошло в том числе за счет выхода новых объектов, в частности, проекта Никольские луга в ЮЗАО компании ПИК, а также открытия дополнительных продаж в корпусах проектов, которые девелоперы вывели ранее на рынок.

Активный выход нового предложения, вероятно, связан со стремлением увеличить объем продаж в условиях благоприятной ценовой конъюнктуры.

Застройщики также продолжают делать акцент на компактном жилье, которое более доступно потенциальным покупателям, для поддержания продаж и цен. Средний размер лота, выставленного на продажу в массовом сегменте, в октябре уменьшился на 12,8% г/г, до 48,9 кв. м.
Ожидаем, что профицит на рынке жилья в Москве будет сохраняться до конца 2021 года, а доля компактного жилья продолжит увеличиваться, что приведет к стабилизации цен на квартиры.
Лящук Владимир
«Промсвязьбанк»

Goldman Sachs скупает за бесценок китайскую задолженность в сфере недвижимости

    • 12 ноября 2021, 06:35
    • |
    • RUDOY
  • Еще
Goldman Sachs начинает скупать за бесценок один из самых проблемных активов в мире — китайскую задолженность в сфере недвижимости. Долги у многих китайских застройщиков стали мусорными, и часто продаются за считанные проценты от номинала. Но то, что Goldman Sachs пришёл на этот рынок, говорит о его уверенности в том, что массовых дефолтов застройщиков не будет, и китайские банки спасут их.
Goldman Sachs скупает за бесценок китайскую задолженность в сфере недвижимости
Но проблемы конечно есть, на слайде — данные об их долгах, и превышении над нормативами





Телеграмм

⚡️ГК Страна Девелопмент опубликовала консолидированную отчётность по итогам 1-гополугодия 2021 года






⚡️ГК Страна Девелопмент опубликовала консолидированную отчётность по итогам 1-гополугодия 2021 года

🏗🏢На данный момент площадь жилого строительства группы составляет 330 тыс. м2. За 6 месяцев 2021 г. на эскроу-счета группы поступило 6.3 млрд. руб.

📈Основные финансовые показатели за 6 мес. 2021 года:

• Выручка 7 млрд. руб.
• EBITDA 1.8 млрд. руб.
• Чистая прибыль 0.8 млрд. руб.
• Капитал 4.2 млрд. руб.
• Долг 13.8 млрд. руб.
• Остатки на эскроу 10.2 млрд. руб.
• Чистый долг/Капитал 0.27


/Облигации ГК «Страна» входят в портфель PRObonds на 7% от активов/



Китай изо всех сил пытается регулировать цены на жилье, несмотря на избыток средств контроля

👉 Долговой кризис Evergrande побуждает других девелоперов предлагать скидки, и это беспокоит власти

👉 В октябре один из застройщиков в Ухане снизил цены на 30%, что вызвало протесты жителей, которые уже купили в этом доме квартиры по более высоким ценам ранее

👉 В последние годы власти приняли меры по контролю за повышением цен, чтобы избежать риска пузырей. Однако чрезмерное снижение цен также чрезвычайно рискованно

www.ft.com/content/5b28ab3c-a896-4c90-b41b-bca9111123dc

Никто не хочет покупать активы китайских девелоперов

Китайские девелоперы пытаются собрать деньги путем продажи своих активов, но никто не хочет их покупать

Потенциальные покупатели накапливают средства после падения продаж жилья, а Пекин ужесточает меры по корпоративным займам

www.bloomberg.com/news/articles/2021-11-02/china-developers-struggle-to-find-buyers-for-billions-in-assets?sref=WM0aOGtX

В ноябре китайским девелоперам нужно заплатить $2 млрд обязательств по облигациям

В ноябре китайским девелоперам нужно заплатить $2 млрд обязательств по облигациям

👉 Всплеск доходности долларовых облигаций китайских девелоперов ненадолго достиг 20 в октябре. Это серьезно усложнило девелоперам оплату просроченной задолженности

👉 Согласно данным Bloomberg, такие фирмы должны в ноябре выплатить по купонам более $2 млрд

👉 Как минимум 4 девелопера объявили дефолт в прошлом месяце, в то время как Evergrande дважды успела в последний момент заплатить по бондам

👉 В этом месяце истекают льготные периоды по оплате для Evergrande и ряда других застройщиков

www.bloomberg.com/news/articles/2021-10-31/china-s-stressed-developers-face-2-billion-bond-bill-this-month?sref=WM0aOGtX

Evergrande Group Хуэй Ка Янь планирует сократить операции с недвижимостью, чтобы сосредоточиться на электромобилях

👉 Акции подразделения по производству электромобилей China Evergrande New Energy Vehicle Group выросли в моменте на 17%

👉 Акции взлетели на фоне новостей о том, что председатель совета директоров China Evergrande Group Хуэй Ка Янь планирует сократить операции с недвижимостью, чтобы сосредоточиться на электромобилях

👉 Первый электромобиль компании — Hengchi — будет поставлен в начале 2022 года. Evergrande потратила более $3,7 млрд на ряд компаний, связанных с электромобилями, с 2019 года, а в первой половине 2021 года подразделение Evergrande NEV отчиталось об убытках в размере 4,8 млрд юаней ($752 млн)

www.bloomberg.com/news/articles/2021-10-25/evergrande-ev-unit-soars-17-after-hui-pledges-to-shift-business

Evergrande возобновила строительство более 10 объектов в шести городах КНР, также гарантирует регулярные выплаты кредиторам

👉 Китайский застройщик Evergrande Group возобновил работы на более 10 объектах в шести городах КНР работы, приостановленные из-за его финансовых трудностей

👉 Об этом говорится в сообщении, опубликованном в воскресенье на странице компании в социальной сети WeChat

Все проекты будут сданы в соответствии с планом строительства. Evergrande Group берется обеспечить как качество, так и масштаб работ. Все наши работники упорно трудятся, не отступая ни на шаг


👉 Компания гарантирует регулярные выплаты кредиторам

tass.ru/ekonomika/12747835

Evergrande провела еще один платеж в $83.2 млн по офшорным бондам и избежала дефолт

Evergrande провела еще один платеж в $83.2 млн по офшорным бондам — успела до окончания grace period, тем самым, пока что, избежав дефолта

Китайские девелоперы сегодня заплатили по облигациям

👉 Девелоперы Evergrande, Kaisa Group и Sunac China заплатили по облигациям сегодня

👉 Evergrande перечислила средства для выплаты купонов на облигации в размере $19 млн в материковой части Китая (не офшорные облигации)

👉 Рынок офшорных облигаций отреагировал положительно после того, как центральный банк Китая подтвердил купонные выплаты

www.reuters.com/world/china/chinese-property-bonds-firm-after-kaisa-sunac-make-coupon-payments-2021-10-19/

полезные записи за 24 часа

★17 39 🔔 Чему меня научили рынки за 17 лет работы?
★14 8 Анализ чувствительности классических ОФЗ к снижению ключевой ставки до равновесного уровня R*= 8,5%
★9 4 Ожидаемые дивидендные выплаты
★8 75 Не можешь копить? Счастливчик! Я не могу тратить...
★8 12 Инфляция жестит, а рубль не слабеет. Где самая дорогая недвижка на Чёрном море? Облигации, крипта, дивиденды. Воскресный инвестдайджест
★8 20 Зачем ЦБ так суетится вокруг фондового рынка?
★7 231 Частная собственность прикосновенна.
★5 64 Максим Орловский и Деньги не спят - самые интересные тезисы
★5 11 Ежемесячные инвестиции в ПФ Кубышка. Январь 2025 - закрыт. Активный месяц
★4 1 Топ-10 дивидендных бумаг на 2025 год⁠⁠
+228 64 Максим Орловский и Деньги не спят - самые интересные тезисы
+188 75 Не можешь копить? Счастливчик! Я не могу тратить...
+164 117 Обращение к администрации Смартлаба
+112 231 Частная собственность прикосновенна.
+110 39 🔔 Чему меня научили рынки за 17 лет работы?
+99 45 Мои итоги января
+79 26 Найден первый лес Земли: ему 390 млн лет
+70 35 Трамп как раб на галерах.
+70 67 Первая ласточка по ставке 14 февраля
+62 32 Есть ли у вас вопросы к совладельцу Совкомбанка, который уже десятки лет успешно управляет бондами на миллиарды рублей?

самые обсуждаемые сегодня

231к Частная собственность прикосновенна.
117к Обращение к администрации Смартлаба
75к Не можешь копить? Счастливчик! Я не могу тратить...
67к Первая ласточка по ставке 14 февраля
58к Стоит ли ехать из Деревни в Москву/НьюЙорк? Решение как математич задача.
46к Трамп и ко не сбавляют обороты и таки пытаются выполнять обещания.
46к В чём для нас опасность пошлин Трампа (если не отменит)
39к Трамп разрушает мировую финансовую систему. В цене останется только золото.
35к Почему никто не обсуждает?
32к Есть ли у вас вопросы к совладельцу Совкомбанка, который уже десятки лет успешно управляет бондами на миллиарды рублей?

Календарь: акции | экономика | облигации

Добавить событие
Перейти в календарь

торговые сигналы

17:25 1 Разворот по биткоину?
15:31 8 СРОЧНО! TRUMP coin - рост на 100? (нет).
11:42 1 Почему крипта падает? Где покупать? Что делать? THORchain (Rune). Пошлины Трампа.
11:18 0 Pro-тренды, голубые фишки
01:18 1 Куда пойдет rub btc eur doge es qqq?
22:46 2 Планируемая сделка по инструменту NASDAQ100
22:41 1 Планируемая сделка по золоту
18:25 0 Анализ рынка 3-7 февраля. Боковик внутри бычьей ловушки продолжается? Америка падает! Газ в отскок?
18:19 0 СРОЧНО! Переговоры уже идут. Глобальный анализ рынка акций, валюты.
16:00 0 Акции ММВБ рост окончен? Анализ рынка акций! Акции Сбербанка, акции Газпрома. Нефть. ЦБ РФ инфляция
Блог сигналов
Лента сигналов

корпоративные блоги

+443908 Иволга Капитал
+126597 Os_Engine
+99396 Tickmill
+64242 Т-Инвестиции
+63809 БКС Мир инвестиций
+57932 Московская Биржа
+34177 Финам Брокер
+30816 Норникель
+29343 LiveInvestingGroup
+25976 Just2Trade
Все компании
....все тэги
UPDONW
Новый дизайн