Постов с тегом "домклик": 13

домклик


Аналитики Домклик Сбербанка: после отмены льготной ипотеки доля вторичного рынка выросла с 31% до 70%

Аналитический центр Домклик в своём регулярном исследовании рассказывает о ключевых изменениях на российском рынке недвижимости, которые произошли за прошедший месяц (июль 2024 года).

Аналитики Домклик Сбербанка: после отмены льготной ипотеки доля вторичного рынка выросла с 31% до 70%


По данным за июль, Сбер выдал 49,7 тыс. кредитов, то есть вдвое меньше, чем в июне (-54,4%). Объем выдач также уменьшился наполовину – до 207,8 млрд рублей (-49,9%). Снижение показателей произошло за счет спада востребованности первичного жилья и строящихся частных жилых домов – рынков, где зависимость от льготных программ проявилась сильнее всего.

Первичный рынок

На рынке новостроек заемщики получили в июле 10,8 тыс. кредитов. Хотя показатель оказался ниже, чем среднее количество выдач за II квартал (33,2 тыс.), он все же выше значений I квартала (в среднем 8,4 тыс.). Напомним, что перед I кварталом также вводились ограничения в отношении льготных программ.

Доля первичного рынка в общем количестве выдач сократилась до 21,7% (-27,2 п.п. с июня). Это ниже, чем во II квартале (40,8%), но выше показателя I квартала (17,9%).



( Читать дальше )

Домклик сообщил о росте доли заявок на "вторичку" в ПФО по завершении льготной ипотеки

После завершения Господдержки и изменения условий семейной ипотеки доля вторичного рынка (в ПФО -ТАСС) возросла. Если в марте и апреле 2024 года — в период до начала ажиотажа на первичном рынке — доля заявок на готовое жилье составляла 76-79%, то в первую половину июля показатель достиг 88%

Аналитики напоминают, что крупнейшие регионы Приволжского федерального округа традиционно входят в топ наиболее активных рынков недвижимости. На вторичную недвижимость в округе, по данным «Домклик», по-прежнему приходится наибольшая доля выданных кредитов: в первой половине 2024 года заемщики заключили в данном сегменте 47% сделок. В целом по РФ востребованность готового жилья ниже (42,3%).

Среди крупнейших регионов округа наибольший процент вторичной недвижимости в общем количестве выданных кредитов — в Нижегородской области (55,8%). В Республиках Татарстан и Башкортостан зафиксирована наименьшая доля вторичного рынка — 39,3% и 42,1% соответственно.

tass.ru/nedvizhimost/21457153


Нейро объявления Домклик

Каждое седьмое объявление на Домклик генерируется искусственным интеллектом.

Возможность составления объявлений о продаже недвижимости с помощью нейросетевой модели GigaChat на Домклик набирает популярность среди пользователей сервиса. За несколько секунд можно составить лаконичное объявление, которое рассказывает о преимуществах объекта, привлекает к нему внимание и помогает найти покупателя.

С начала мая более 10 тысяч клиентов воспользовались услугой и составили более 13 тысяч объявлений. Каждое пятое — получает отклик в течение нескольких дней после размещения.

Первая интеграция Gigachat и Домклик состоялась в конце 2023 года.


t.me/rbc_news/98693

Добавьте пожалуйста посту до 15 плюсов, чтобы он попал на первую страницу, если вам интересна эта тема.

Объем выдачи ипотеки в России по итогам 2024г может снизиться на 25-30% г/г до Р5,2 трлн — директор дивизиона "Домклик" Сбербанка Алексей Лейпи

Объем выдачи ипотеки в России по итогам 2024г может снизиться на 25-30% г/г до Р5,2 трлн — директор дивизиона «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи.

По словам Лейпи, количество ипотечных сделок во втором полугодии вырастет на 17% по сравнению с первым полугодием, их общее число по итогам года составит 1,5 миллиона.

1prime.ru/20240619/ipoteka-849295158.html

ФАС продолжает расследование антиконкурентных практик в Сбербанке и его страховой дочкой относительно оформления ипотечных кредитов - Ведомости

Федеральная антимонопольная служба (ФАС) продолжает расследование дела о возможном антиконкурентном соглашении между Сбербанком и его страховой «дочкой» относительно оформления ипотечных кредитов. В ходе расследования ФАС опросила других участников рынка, чтобы выяснить влияние подписки «Домклик» с включенной страховкой на продажи кредитных полисов. Ведомство также запросило информацию о тарифах и доле ипотечных заемщиков Сбербанка в портфеле страховщиков.

В декабре 2023 года ФАС возбудила дело против Сбербанка и его страховой компании из-за жалоб на навязывание страховки для ипотеки. Банк предлагал скидку на процентную ставку при покупке подписки на свой сервис «Домклик плюс», включающий страховку жизни и здоровья, что могло ограничить выбор заемщиков и оказать негативное влияние на конкуренцию.

ФАС запросила у страховщиков данные о тарифах за полисы, а также сравнение тарифов с условиями «Домклик плюс». Ведомство также заинтересовалось долей ипотечных заемщиков Сбербанка в портфеле страховщиков и попросило предоставить информацию о том, зависят ли тарифы от числа застрахованных.



( Читать дальше )

В России в феврале 2024г доля льготной ипотеки в общем объеме сделок составила 38% — эксперты "Домклик" Сбербанка

«В феврале 2024г доля льготной ипотеки в общем количестве сделок по России составила 38%. В результате существенных ограничений в условиях льготных программ этот показатель вернулся к значениям первого полугодия 2023 года, до повышения ипотечных ставок по базовым программам», — говорится в исследовании экспертов «Домклик» Сбербанка.
www.interfax.ru/business/950383

Сбербанк не видит падения спроса на ипотеку, количество заявок в январе осталось на уровне декабря — директор дивизиона "Домклик" Сбербанка Алексей Лейпи

Количество заявок на ипотечные кредиты в январе осталось на уровне декабря, падения спроса не наблюдается, заявил директор дивизиона «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи.

«Мы сейчас посмотрели на январь, у нас уровень заявок остается на уровне декабря, то есть 17 тысяч плюс заявок в день мы получаем, то есть со спросом все в порядке», — сказал Лейпи на конференции Сбербанка для застройщиков.

Он подчеркнул, что с одобрением заявок тоже все хорошо, так как льготная ипотека сейчас субсидируется застройщиками.

Вместе с тем, в январе к декабрю наблюдается снижение объема выдачи ипотеки из-за традиционной сезонности (ежегодно в январе выдачи падают примерно на 50%) и изменения условий льготных программ (снижение из-за этого фактора на 25%). В декабре Сбербанк в среднем выдавал ипотеку на 19 млрд рублей, в январе объем выдачи сократился до 5-6 млрд рублей, отметил глава дивизиона «Домклик».

www.interfax.ru/business/944742


ФАС возбудила дело против Сбербанка и его страховой из-за антиконкурентного соглашения

ФАС ВОЗБУДИЛА ДЕЛО В ОТНОШЕНИИ ПАО «СБЕРБАНК» И ООО СК «СБЕРБАНК СТРАХОВАНИЕ ЖИЗНИ»

Служба выявила в действиях организаций признаки заключения антиконкурентного соглашения

Ранее в ФАС России поступили обращения граждан о навязывании пакета услуг «Домклик Плюс», в который входят услуги страховщика. Этот пакет предоставляет скидку на процентную ставку по договору ипотечного кредитования с ПАО Сбербанк. «Домклик Плюс» включает в себя полис страхования жизни и здоровья от компании ООО СК «Сбербанк Страхование жизни» и иные услуги. 

Подключение пакета услуг является добровольным и не влияет на принятие банком решения о кредитовании, но от него зависит процентная ставка по кредиту. Ранее для получения скидки к процентной ставке заемщику необходимо было заключить договор страхования жизни и здоровья с любой аккредитованной банком страховой компанией. В настоящий момент такая скидка в размере 1% предусмотрена только пока заемщик оплачивает пакет услуг «Домклик Плюс».



( Читать дальше )

Изменение спроса на ипотеку в октябре 2023г — инфографика и аналитика от "Домклик"

Аналитики Домклик изучили данные Сбера по количеству выданных ипотечных кредитов и узнали, как изменился спрос на ипотеку в октябре 2023 года. Также эксперты выяснили, какие регионы в прошлом месяце вошли в топ-10 по числу выдач ипотеки.

Как показала статистика, в октябре темпы ипотечного кредитования замедлились. По количеству сделок по-прежнему лидирует Московская область.

Изменение спроса на ипотеку в октябре 2023г — инфографика и аналитика от "Домклик"
В октябре 2023г аналитики зафиксировали замедление ипотечного кредитования: количество выдач составило 133,5 тыс. (-14,2% по сравнению с сентябрём), а их объём — 476,8 млрд рублей (-15,5%). Число выданных кредитов уменьшилось практически во всех субъектах РФ. Наибольшее сокращение спроса наблюдается в крупнейших регионах — Новосибирской (-24,6%), Свердловской (-23,8%) и Челябинской (-23,3%) областях.

Что касается рейтинга регионов с наибольшим количеством выдач, Подмосковье продолжает стабильно удерживать лидерство по числу проведенных сделок: в октябре показатель составил 10,2 тыс. В то же время Краснодарский край впервые оказался на втором месте (7,8 тыс.), а Москва впервые опустилась на третью строчку (около 7,6 тыс.). Санкт-Петербург остался на четвертом месте (6,3 тыс.).



( Читать дальше )

....все тэги
UPDONW
Новый дизайн